2025年房產(chǎn)中介房屋買賣合同模板

2025年房產(chǎn)中介房屋買賣合同模板甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息乙方同意將位于______的房產(chǎn)出售給甲方，該房產(chǎn)的詳細地址為______。房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。房屋建筑年代為______年，建筑結(jié)構(gòu)為______。2.房屋條件房屋現(xiàn)狀為______（如：毛坯、精裝修等）。房屋配套設(shè)施包括______（如：家具、家電等）。二、價格與付款1.房屋總價雙方確認房屋總價為人民幣______元（大寫：______）。該總價包含房屋所有權(quán)及相關(guān)稅費。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付給乙方房屋總價款的______%作為定金，即______元（大寫：______）。余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)支付清。三、交房時間與條件1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交房條件四、過戶手續(xù)與稅費1.過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，費用由______方承擔。2.稅費房屋過戶所需繳納的稅費由______方承擔。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)交付房屋。甲方應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)支付余款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給甲方。乙方應(yīng)確保房屋無權(quán)屬糾紛，并承擔過戶手續(xù)中的相關(guān)費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付定金或余款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效與有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同有效期為______年。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、合同變更與解除本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。九、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十一、保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十二、合同生效與有效期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_____