2025年房產(chǎn)互換合同模板

2025年房產(chǎn)互換合同模板甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)：____通訊地址：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)：____通訊地址：____鑒于甲方和乙方自愿達(dá)成房產(chǎn)互換意向，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，具體條款如下：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：____房產(chǎn)面積：____平方米房產(chǎn)性質(zhì)：____房產(chǎn)證號(hào)：____1.2乙方房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：____房產(chǎn)面積：____平方米房產(chǎn)性質(zhì)：____房產(chǎn)證號(hào)：____二、互換條件2.1雙方確認(rèn)，甲方和乙方的房產(chǎn)價(jià)值相當(dāng)，雙方同意按照以下方式互換：（1）甲方將上述甲方房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（2）乙方將上述乙方房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。2.2雙方應(yīng)確保各自房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。2.3雙方應(yīng)在____年____月____日前辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用按照以下方式承擔(dān)：（1）甲方承擔(dān)____%；（2）乙方承擔(dān)____%。三、合同履行3.1雙方應(yīng)按照本合同約定的互換條件，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2雙方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件，以便辦理過(guò)戶手續(xù)。3.3雙方應(yīng)確保在過(guò)戶過(guò)程中，不得損害第三方的合法權(quán)益。3.4在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致過(guò)戶費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為互換房產(chǎn)價(jià)值的____%。4.2如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂