住宅小區(qū)防水合同范本

住宅小區(qū)防水合同范本編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區(qū)，為保證小區(qū)房屋防水質(zhì)量，避免漏水等質(zhì)量問題，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就住宅小區(qū)防水事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方就住宅小區(qū)防水工程的權(quán)利、義務(wù)，確保防水工程質(zhì)量，保障小區(qū)居民的居住安全。

二、合同背景

甲方房屋防水工程涉及__________，因防水問題可能給甲方及小區(qū)居民帶來諸多不便。為確保防水工程質(zhì)量，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供必要的工程圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件，確保乙方能夠順利開展防水工程。

2.甲方應(yīng)確保提供的圖紙、資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并對(duì)因提供虛假或錯(cuò)誤信息導(dǎo)致乙方損失承擔(dān)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供必要的施工條件，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)通行、施工用水、用電等。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，確保乙方有足夠的資金完成防水工程。

5.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)反饋，并督促乙方整改。

6.甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)防水工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、資料和技術(shù)要求，制定詳細(xì)的施工方案，確保防水工程質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成防水工程，并對(duì)施工過程中的安全問題負(fù)責(zé)。

3.乙方應(yīng)確保施工過程中的環(huán)保、安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)使用合格的防水材料和施工工藝，確保防水工程的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)整改。

6.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行返工。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成防水工程，并保證工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。

3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方對(duì)不合格部分進(jìn)行返工。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并配合乙方完成施工。

2.甲方有義務(wù)對(duì)乙方施工過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成防水工程，并保證工程質(zhì)量。

4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保和安全。

5.乙方有義務(wù)對(duì)甲方提出的問題進(jìn)行及時(shí)整改，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項(xiàng)下防水工程的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_______________________元整），該金額為不含稅金額。如涉及稅費(fèi)，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定繳納，乙方應(yīng)依法開具相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票。

二、支付方式

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元。

2.進(jìn)度款：防水工程按實(shí)際完成進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

-防水工程開始后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總金額的__________%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)_________元；

-防水工程完成__________%后，甲方應(yīng)支付合同總金額的__________%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)_________元；

-防水工程完成__________%后，甲方應(yīng)支付合同總金額的__________%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)_________元。

3.驗(yàn)收款：防水工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付合同總金額的__________%作為驗(yàn)收款，即人民幣_(tái)_________元。

4.尾款：防水工程驗(yàn)收合格并交付使用后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總金額的__________%作為尾款，即人民幣_(tái)_________元。尾款支付條件為甲方無任何質(zhì)量或違約問題。

三、支付條件

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)的當(dāng)日，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。

2.甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)確認(rèn)乙方已完成相應(yīng)階段的工程量，并符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明文件，以證明已按照合同約定完成相應(yīng)階段的工程。

四、額外費(fèi)用

1.因不可抗力、政策調(diào)整、甲方原因等非乙方責(zé)任因素導(dǎo)致的工程延期、材料價(jià)格上漲等，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)提前__________個(gè)工作日向甲方提交增加費(fèi)用的申請(qǐng)，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)審核并決定是否同意增加費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊钸`約金，違約金比例為每日__________%。

2.因任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日__________%。

-甲方提供的圖紙、資料存在虛假或錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

-甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

-乙方未按約定時(shí)間完成防水工程的，應(yīng)向甲方支付延誤工期違約金，違約金比例為每日__________%。

-乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未能及時(shí)整改，甲方有權(quán)要求乙方返工，并賠償甲方因此遭受的損失。

-乙方使用不合格材料或施工工藝，導(dǎo)致防水工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.爭(zhēng)議解決程序：

-雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__________日內(nèi)，書面通知對(duì)方，并提出解決爭(zhēng)議的初步方案。

-雙方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知后的__________日內(nèi)，進(jìn)行友好協(xié)商。

-如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3.爭(zhēng)議解決適用法律：本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。

4.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地為__________，雙方同意由__________人民法院管轄。

三、其他

1.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行完畢各自在合同中約定的生效條件。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至防水工程驗(yàn)收合格并交付使用之日起__________日內(nèi)。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、變更和終止條款

1.變更：

-本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議，該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

-任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.終止：

-本合同在以下情形下可終止：

a.合同約定的工程驗(yàn)收合格并交付使用；

b.雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署終止協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

四、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知有關(guān)合同履行的事項(xiàng)，包括但不限于變更、終止、違約等。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

五、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”中約定的方式解決。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔

1.住宅小區(qū)防水工程需求說明書，詳細(xì)描述防水工程的具體要求、施工范圍和預(yù)期效果。

2.住宅小區(qū)防水工程現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告，記錄現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和防水工程的技術(shù)參數(shù)。

二、設(shè)計(jì)方案

1.防水工程設(shè)計(jì)方案，包括防水材料選擇、施工工藝、施工順序等。

2.防水工程設(shè)計(jì)圖紙，展示防水工程的具體布局和施工細(xì)節(jié)。

三、技術(shù)規(guī)格

1.防水材料技術(shù)規(guī)格，包括材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、性能參數(shù)等。

2.施工工藝技術(shù)規(guī)格，明確防水工程的施工流程、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件，證明乙方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。

4.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件，證明乙方具備安全生產(chǎn)條件。

五、合同附件清單

本合同附件清單所列附件，均為本合同的有效組成部分，與本合同具