單位租賃合同范本大全

單位租賃合同范本大全合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：______________第一條租賃物1.1租賃物名稱：____________________1.2租賃物數(shù)量：____________________1.3租賃物規(guī)格型號：_________________1.4租賃物所在地點(diǎn)：_________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個月。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×__%。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行使用，不得私自拆改、破壞租賃物。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物的清潔和完好，如有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方維修。4.3乙方不得將租賃物用于非法用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。第五條保險(xiǎn)與賠償5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。5.2如租賃物在租賃期間發(fā)生意外損失或損壞，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。5.3乙方因使用租賃物造成第三方損害的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未能按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同租金的__%。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×__%。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。7.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)單方面解除合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，以便于雙方日后查詢和管理。2.租賃物描述：詳細(xì)填寫租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號和所在地點(diǎn)，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的具體日期，以及續(xù)租條件。4.租金支付：約定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金計(jì)算方式。5.使用與維護(hù)：乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程使用租賃物，并妥善保管，不得私自拆改。6.保險(xiǎn)與賠償：乙方應(yīng)按照甲方要求為租賃物辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)因使用租賃物導(dǎo)致的第三方損害責(zé)任。7.違約責(zé)任：明確雙方違約的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。8.合同解除與終止：明確合同解除或終止的條件和程序。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：協(xié)商解決：雙方在出現(xiàn)爭議時應(yīng)嘗試協(xié)商解決。訴訟解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指出租人，即擁有租賃物并有權(quán)將其出租的單位或個人。承租方：指承租人，即使用租賃物并支付租金的單位或個人。租賃物：指合同中約定的、由出租方提供給承租方使用的物品或財(cái)產(chǎn)。租金：指出租方因提供租賃物而向承租方收取的對價。違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。滯納金：指因逾期履行付款義務(wù)而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或因法定事由而提前終止合同的行為。終止合同：指合同期限屆滿或因其他原因使合同效力消滅的行為。爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：租賃物為專業(yè)設(shè)備，如攝影器材、醫(yī)療設(shè)備等。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商增加一條關(guān)于設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)的條款。第10條設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)10.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備使用說明書進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。10.2若設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方指定的方式進(jìn)行維修。2.場合：租賃物為商用房產(chǎn)，用于開設(shè)店鋪或辦公。補(bǔ)充條款：考慮到商用房產(chǎn)的特殊性，可以增加關(guān)于裝修和變更用途的條款。第11條裝修與用途變更11.1乙方在租賃期間如需對房產(chǎn)進(jìn)行裝修，必須提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。11.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的用途，如需變更用途，應(yīng)事先征得甲方同意。3.場合：租賃物為車輛，用于運(yùn)輸或個人使用。補(bǔ)充條款：車輛使用涉及交通安全，應(yīng)增加關(guān)于車輛保養(yǎng)和安全責(zé)任的條款。第12條車輛保養(yǎng)與安全12.1乙方應(yīng)定期對車輛進(jìn)行保養(yǎng)，確保車輛安全性能良好。12.2乙方在使用車輛過程中，應(yīng)遵守交通法規(guī)，確保行車安全。合同所需附件列表：1.租賃物使用說明書（如有）2.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄表（對于專業(yè)設(shè)備）3.裝修方案及甲方同意書（對于商用房產(chǎn)）4.車輛行駛證和保險(xiǎn)單（對于車輛）5.雙方有效營業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件6.付款憑