商場(chǎng)預(yù)訂商鋪合同范本

商場(chǎng)預(yù)訂商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方經(jīng)營管理的商場(chǎng)內(nèi)預(yù)訂商鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪預(yù)訂

1.1甲方同意預(yù)訂乙方商場(chǎng)內(nèi)位于__________區(qū)域的商鋪，商鋪編號(hào)為__________。

1.2預(yù)訂商鋪面積為__________平方米，租賃期限為__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意向甲方收取商鋪?zhàn)饨?，租金?biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，租金總額為__________元。

2.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

三、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金__________元。

4.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)定

3.乙方開具的商鋪?zhàn)饨鸢l(fā)票

4.乙方開具的物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票

5.乙方開具的其他費(fèi)用發(fā)票

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其與乙方（以下簡稱“乙方”）之間商場(chǎng)預(yù)訂商鋪合同的執(zhí)行主體。甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方經(jīng)營管理的商場(chǎng)內(nèi)預(yù)訂商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪預(yù)訂

1.1甲方委托第三方預(yù)訂乙方商場(chǎng)內(nèi)位于__________區(qū)域的商鋪，商鋪編號(hào)為__________。

1.2預(yù)訂商鋪面積為__________平方米，租賃期限為__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意向甲方收取商鋪?zhàn)饨?，租金?biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，租金總額為__________元。

2.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶，并由第三方代為支付。

三、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用，并由第三方代為支付。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方作為甲方委托的執(zhí)行主體，負(fù)責(zé)代甲方與乙方簽訂、履行本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)確保甲方在租賃期間享有商鋪的合法權(quán)益，并對(duì)乙方違反合同約定的行為，代表甲方追究其違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。

5.5甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合約定的商鋪及物業(yè)管理服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的期限內(nèi)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)定

3.乙方開具的商鋪?zhàn)饨鸢l(fā)票

4.乙方開具的物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票

5.乙方開具的其他費(fèi)用發(fā)票

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的委托執(zhí)行主體，能夠確保甲方在租賃期間享有商鋪的合法權(quán)益，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方在租賃過程中的話語權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過委托第三方執(zhí)行合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃過程中的決策效率。同時(shí)，甲方在合同中享有多種權(quán)益條款，有利于甲方在租賃期間獲得更大的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其與甲方（以下簡稱“甲方”）之間商場(chǎng)預(yù)訂商鋪合同的執(zhí)行主體。甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方經(jīng)營管理的商場(chǎng)內(nèi)預(yù)訂商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪預(yù)訂

1.1乙方委托第三方預(yù)訂甲方商場(chǎng)內(nèi)位于__________區(qū)域的商鋪，商鋪編號(hào)為__________。

1.2預(yù)訂商鋪面積為__________平方米，租賃期限為__________年。

二、租金及支付方式

2.1甲方同意向乙方收取商鋪?zhàn)饨穑饨饦?biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，租金總額為__________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，并由第三方代為支付。

三、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用，并由第三方代為支付。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方作為乙方委托的執(zhí)行主體，負(fù)責(zé)代乙方與甲方簽訂、履行本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有商鋪的合法權(quán)益，并對(duì)甲方違反合同約定的行為，代表乙方追究其違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。

5.5乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合約定的商鋪及物業(yè)管理服務(wù)。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，在約定的期限內(nèi)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)定

3.甲方開具的商鋪?zhàn)饨鸢l(fā)票

4.甲方開具的物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票

5.甲方開具的其他費(fèi)用發(fā)票

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過委托第三方執(zhí)行合同，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃過程中的決策效率。同時(shí)，乙方在合同中享有多種權(quán)益