商場預訂商鋪合同范本

商場預訂商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方經(jīng)營管理的商場內(nèi)預訂商鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪預訂

1.1甲方同意預訂乙方商場內(nèi)位于__________區(qū)域的商鋪，商鋪編號為__________。

1.2預訂商鋪面積為__________平方米，租賃期限為__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意向甲方收取商鋪租金，租金標準為每平方米__________元，租金總額為__________元。

2.2租金支付方式：甲方應于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

三、物業(yè)管理費及其他費用

3.1甲方應按乙方規(guī)定的收費標準支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費標準為每平方米__________元。

3.2甲方應承擔商鋪水電費、網(wǎng)絡費、通訊費等其他費用。

四、合同解除及違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.2甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金__________元。

4.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商場物業(yè)管理規(guī)定

3.乙方開具的商鋪租金發(fā)票

4.乙方開具的物業(yè)管理費發(fā)票

5.乙方開具的其他費用發(fā)票

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其與乙方（以下簡稱“乙方”）之間商場預訂商鋪合同的執(zhí)行主體。甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方經(jīng)營管理的商場內(nèi)預訂商鋪事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪預訂

1.1甲方委托第三方預訂乙方商場內(nèi)位于__________區(qū)域的商鋪，商鋪編號為__________。

1.2預訂商鋪面積為__________平方米，租賃期限為__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意向甲方收取商鋪租金，租金標準為每平方米__________元，租金總額為__________元。

2.2租金支付方式：甲方應于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶，并由第三方代為支付。

三、物業(yè)管理費及其他費用

3.1甲方應按乙方規(guī)定的收費標準支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費標準為每平方米__________元。

3.2甲方應承擔商鋪水電費、網(wǎng)絡費、通訊費等其他費用，并由第三方代為支付。

四、第三方責任

4.1第三方作為甲方委托的執(zhí)行主體，負責代甲方與乙方簽訂、履行本合同，并承擔相應的法律責任。

4.2第三方應確保甲方在租賃期間享有商鋪的合法權(quán)益，并對乙方違反合同約定的行為，代表甲方追究其違約責任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的租金標準支付租金。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費。

5.5甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的其他費用標準支付相關(guān)費用。

六、乙方責任

6.1乙方應按照合同約定，向甲方提供符合約定的商鋪及物業(yè)管理服務。

6.2乙方應按照合同約定，在約定的期限內(nèi)支付租金、物業(yè)管理費及其他費用。

6.3乙方應按照合同約定，承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元。

7.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金__________元。

7.3乙方違反合同約定，導致甲方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商場物業(yè)管理規(guī)定

3.乙方開具的商鋪租金發(fā)票

4.乙方開具的物業(yè)管理費發(fā)票

5.乙方開具的其他費用發(fā)票

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的委托執(zhí)行主體，能夠確保甲方在租賃期間享有商鋪的合法權(quán)益，降低甲方在合同履行過程中的風險，提高甲方在租賃過程中的話語權(quán)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過委托第三方執(zhí)行合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低違約風險，提高租賃過程中的決策效率。同時，甲方在合同中享有多種權(quán)益條款，有利于甲方在租賃期間獲得更大的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其與甲方（以下簡稱“甲方”）之間商場預訂商鋪合同的執(zhí)行主體。甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方經(jīng)營管理的商場內(nèi)預訂商鋪事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪預訂

1.1乙方委托第三方預訂甲方商場內(nèi)位于__________區(qū)域的商鋪，商鋪編號為__________。

1.2預訂商鋪面積為__________平方米，租賃期限為__________年。

二、租金及支付方式

2.1甲方同意向乙方收取商鋪租金，租金標準為每平方米__________元，租金總額為__________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，并由第三方代為支付。

三、物業(yè)管理費及其他費用

3.1乙方應按甲方規(guī)定的收費標準支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費標準為每平方米__________元。

3.2乙方應承擔商鋪水電費、網(wǎng)絡費、通訊費等其他費用，并由第三方代為支付。

四、第三方責任

4.1第三方作為乙方委托的執(zhí)行主體，負責代乙方與甲方簽訂、履行本合同，并承擔相應的法律責任。

4.2第三方應確保乙方在租賃期間享有商鋪的合法權(quán)益，并對甲方違反合同約定的行為，代表乙方追究其違約責任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的租金標準支付租金。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費。

5.5乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的其他費用標準支付相關(guān)費用。

六、甲方責任

6.1甲方應按照合同約定，向乙方提供符合約定的商鋪及物業(yè)管理服務。

6.2甲方應按照合同約定，在約定的期限內(nèi)支付租金、物業(yè)管理費及其他費用。

6.3甲方應按照合同約定，承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付違約金__________元。

7.2甲方未按約定提供物業(yè)管理服務的，應向乙方支付違約金__________元。

7.3甲方違反合同約定，導致乙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商場物業(yè)管理規(guī)定

3.甲方開具的商鋪租金發(fā)票

4.甲方開具的物業(yè)管理費發(fā)票

5.甲方開具的其他費用發(fā)票

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過委托第三方執(zhí)行合同，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低違約風險，提高租賃過程中的決策效率。同時，乙方在合同中享有多種權(quán)益