上海建房合同范例范例

上海建房合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在上海地區(qū)建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建房地點(diǎn)及面積

1.建房地點(diǎn)：上海市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

2.建房面積：__________平方米。

二、建房期限

1.乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前完成建房工程。

2.甲方應(yīng)在乙方完成建房工程后__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

三、工程款及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付建房工程款共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.工程款支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，甲方支付工程款總額的__________%。

（2）__________年__________月__________日前，甲方支付工程款總額的__________%。

（3）__________年__________月__________日前，甲方支付工程款總額的__________%。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對(duì)在建房屋進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程，乙方應(yīng)立即整改。

3.房屋驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成建房工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋設(shè)計(jì)圖紙

2.土地使用權(quán)證

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.建設(shè)工程施工許可證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身在建房過(guò)程中的權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為監(jiān)督方參與本合同的履行。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方就上海地區(qū)建房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建房地點(diǎn)及面積

1.建房地點(diǎn)：上海市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

2.建房面積：__________平方米。

二、第三方職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在建房過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行拍照、錄像等記錄。

3.第三方有權(quán)對(duì)乙方提出的施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

三、建房期限

1.乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前完成建房工程。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成工程，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

四、工程款及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付建房工程款共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.工程款支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，甲方支付工程款總額的__________%。

（2）__________年__________月__________日前，甲方支付工程款總額的__________%。

（3）__________年__________月__________日前，甲方支付工程款總額的__________%。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對(duì)在建房屋進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程，乙方應(yīng)立即整改。

3.房屋驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、第三方權(quán)利

1.第三方有權(quán)對(duì)乙方提出的施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行拍照、錄像等記錄。

3.第三方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改要求。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間完成建房工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變施工方案，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方和第三方同意。

4.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋設(shè)計(jì)圖紙

2.土地使用權(quán)證

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.建設(shè)工程施工許可證

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)督方參與本合同，旨在確保甲方在建房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方監(jiān)督機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)管，確保工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如要求乙方支付違約金、要求乙方整改質(zhì)量問(wèn)題等，以維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身在建房過(guò)程中的權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與本合同的履行。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方就上海地區(qū)建房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建房地點(diǎn)及面積

1.建房地點(diǎn)：上海市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

2.建房面積：__________平方米。

二、第三方職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的資金支付、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)理。

2.第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資金支付憑證，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

3.第三方有權(quán)對(duì)甲方提出的施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

三、建房期限

1.乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前完成建房工程。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件，如未按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求延期并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

四、工程款及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付建房工程款共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.工程款支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，甲方支付工程款總額的__________%。

（2）__________年__________月__________日前，甲方支付工程款總額的__________%。

（3）__________年__________月__________日前，甲方支付工程款總額的__________%。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不合格的工程部分要求乙方整改。

3.房屋驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供施工場(chǎng)地和施工條件。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的進(jìn)度支付工程款。

3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)解決。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或施工條件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.甲方不得無(wú)理拒絕乙方提出的合理要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋設(shè)計(jì)圖紙

2.土地使用權(quán)證

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.建設(shè)工程施工許可證

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三