農(nóng)房過戶合同范例

農(nóng)房過戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的農(nóng)房及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、農(nóng)房及附屬設(shè)施基本情況

1.1農(nóng)房位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2農(nóng)房附屬設(shè)施包括：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本次農(nóng)房及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3支付方式：__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)房及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到農(nóng)房及附屬設(shè)施后__________個(gè)工作日內(nèi)，對農(nóng)房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具書面驗(yàn)收報(bào)告。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本次農(nóng)房及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付農(nóng)房及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向農(nóng)房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）農(nóng)房所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）農(nóng)房及附屬設(shè)施照片；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，維護(hù)農(nóng)房過戶過程中的利益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)管方參與本合同的履行。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方與第三方共同監(jiān)管，并同意以下條款：

一、農(nóng)房及附屬設(shè)施基本情況

1.1農(nóng)房位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2農(nóng)房附屬設(shè)施包括：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本次農(nóng)房及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3支付方式：__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)房及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到農(nóng)房及附屬設(shè)施后__________個(gè)工作日內(nèi)，對農(nóng)房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具書面驗(yàn)收報(bào)告。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)及權(quán)利

4.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并監(jiān)督農(nóng)房及附屬設(shè)施的交付和驗(yàn)收。

4.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以核實(shí)乙方身份及支付能力。

4.3第三方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成農(nóng)房及附屬設(shè)施的交付和驗(yàn)收。

4.4第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有本合同項(xiàng)下農(nóng)房及附屬設(shè)施的所有權(quán)，乙方不得擅自處置。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付農(nóng)房及附屬設(shè)施，乙方逾期交付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在交付農(nóng)房及附屬設(shè)施時(shí)，提供相關(guān)證明文件，以證明農(nóng)房及附屬設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2若乙方未按約定時(shí)間交付農(nóng)房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3若乙方擅自處置農(nóng)房及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.4若乙方在交付農(nóng)房及附屬設(shè)施時(shí)，未提供相關(guān)證明文件，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正相關(guān)文件，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向農(nóng)房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保農(nóng)房及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓過程的安全、合法、合規(guī)。

9.2第三方參與本合同，有助于規(guī)范市場秩序，防止農(nóng)房過戶過程中的欺詐行為，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為農(nóng)房及附屬設(shè)施的所有權(quán)人，有權(quán)選擇合適的交易對象，并保障自身權(quán)益。

10.2甲方主導(dǎo)本合同，有利于明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保農(nóng)房及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

附件：

（1）農(nóng)房所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）農(nóng)房及附屬設(shè)施照片；

（4）第三方授權(quán)書；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，維護(hù)農(nóng)房購買過程中的利益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為擔(dān)保方參與本合同的履行。甲方（以下簡稱“甲方”）同意接受乙方與第三方共同擔(dān)保，并同意以下條款：

一、農(nóng)房及附屬設(shè)施基本情況

1.1農(nóng)房位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2農(nóng)房附屬設(shè)施包括：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本次農(nóng)房及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付__________元作為首付款。

2.3余款支付方式：__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)房及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到農(nóng)房及附屬設(shè)施后__________個(gè)工作日內(nèi)，對農(nóng)房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具書面驗(yàn)收報(bào)告。

四、第三方擔(dān)保職責(zé)及權(quán)利

4.1第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的支付能力，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2第三方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)房及附屬設(shè)施的權(quán)屬證明文件，以核實(shí)農(nóng)房及附屬設(shè)施的真實(shí)性。

4.3第三方有權(quán)在乙方未按約定支付余款時(shí)，采取措施保障其擔(dān)保權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有本合同項(xiàng)下農(nóng)房及附屬設(shè)施的所有權(quán)，甲方不得擅自處置。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付農(nóng)房及附屬設(shè)施，甲方逾期交付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交付農(nóng)房及附屬設(shè)施時(shí)，提供相關(guān)證明文件，以證明農(nóng)房及附屬設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.4乙方有權(quán)在交付農(nóng)房及附屬設(shè)施后，要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付農(nóng)房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2若甲方在交付農(nóng)房及附屬設(shè)施時(shí)，未提供相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正相關(guān)文件，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3若甲方擅自處置農(nóng)房及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向農(nóng)房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購買方，有權(quán)選擇合適的農(nóng)房，并保障自身權(quán)益在交易過程中的優(yōu)先地位。

9.2乙方主導(dǎo)本合同，有利于明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保農(nóng)房購買的順利進(jìn)行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為賣方，其權(quán)益在本合同中受到一定程度的限制，以保障乙方作為購買方的權(quán)益不受侵害。

10.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于平衡雙方利益，促進(jìn)交易的公平性和透明度。

附件：

（1）