賣商鋪 購房合同范本

賣商鋪購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________。

1.2商鋪面積：____________________平方米。

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的合法使用權(quán)和處分權(quán)。

二、商鋪出售價格及支付方式

2.1出售價格：人民幣____________________元整。

2.2乙方支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。

（2）甲方在收到乙方支付定金后，將商鋪權(quán)屬過戶至乙方名下。

（3）甲方在商鋪權(quán)屬過戶后____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣____________________元。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在收到商鋪后____個工作日內(nèi)，對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)簽署驗(yàn)收報告。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時間將商鋪交付給乙方，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

4.2如乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

4.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.3附件：

（1）商鋪權(quán)屬證明文件。

（2）商鋪測繪圖紙。

（3）商鋪相鄰關(guān)系證明。

（4）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪；丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________。

1.2商鋪面積：____________________平方米。

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的合法使用權(quán)和處分權(quán)。

二、商鋪出售價格及支付方式

2.1出售價格：人民幣____________________元整。

2.2乙方支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。

（2）甲方在收到乙方支付定金后，將商鋪權(quán)屬過戶至乙方名下。

（3）甲方在商鋪權(quán)屬過戶后____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣____________________元。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂后，承擔(dān)乙方支付房款的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定支付房款。

3.2丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，若因乙方原因?qū)е卤疆a(chǎn)生額外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方在合同簽訂后，享有商鋪的合法使用權(quán)和處分權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

4.2甲方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明乙方具備支付房款的能力。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得拖延或拒絕支付。

5.2乙方在簽訂本合同前，應(yīng)如實(shí)向甲方提供自己的財務(wù)狀況，不得隱瞞或提供虛假信息。

5.3乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

6.2如甲方未按約定時間將商鋪交付給乙方，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

6.3如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.2丙方提供擔(dān)保服務(wù)，有利于甲方在乙方未按約定支付房款時，通過丙方追回房款，維護(hù)自身合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中，享有充分的權(quán)益保障。

10.2通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，有利于規(guī)范交易行為，促進(jìn)市場健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪；丙方作為融資方，同意為本合同提供融資服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________。

1.2商鋪面積：____________________平方米。

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的合法使用權(quán)和處分權(quán)。

二、商鋪出售價格及支付方式

2.1出售價格：人民幣____________________元整。

2.2乙方支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。

（2）甲方在收到乙方支付定金后，將商鋪權(quán)屬過戶至乙方名下。

（3）乙方在取得丙方融資后，于____個工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣____________________元。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂后，負(fù)責(zé)向乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時支付剩余房款。

3.2丙方提供的融資利率和期限應(yīng)符合市場標(biāo)準(zhǔn)，并明確告知乙方。

3.3丙方在乙方無法按時支付剩余房款時，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于催收、法律訴訟等。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方在簽訂本合同后，享有商鋪的合法使用權(quán)和處分權(quán)，并有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)完成支付。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供合理的融資方案，包括融資利率、期限等。

4.3乙方在丙方提供融資服務(wù)后，有權(quán)根據(jù)融資協(xié)議的條款，享受融資帶來的便利。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間，將商鋪權(quán)屬過戶至乙方名下。

5.2甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒絕將商鋪過戶。

5.3甲方不得在乙方未支付剩余房款前，擅自處分商鋪或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間過戶商鋪，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

6.2如丙方未按約定提供融資服務(wù)，每延遲一日，丙方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

6.3如乙方未按約定支付剩余房款，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。