產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同范本

產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方合法擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.出賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買受方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣____________________元整。

4.買受方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為____________________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.買受方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方合法擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方有意購買該房產(chǎn)，為保證交易安全，丙方愿意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.出賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買受方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣____________________元整。

4.買受方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為____________________。

5.擔(dān)保方對本合同項下的買受方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.買受方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，有權(quán)要求買受方提供合法有效的身份證明文件。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在辦理過戶手續(xù)前，支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在辦理過戶手續(xù)時，提供相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

五、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.買受方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶失敗，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.買受方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方對本合同項下的買受方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)證明文件，以證明其付款能力。

3.擔(dān)保方在買受方違約時，有權(quán)要求買受方立即支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同項下的買受方付款義務(wù)提供擔(dān)保，保障了出賣方的權(quán)益。

2.第三方的介入，有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出賣方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益。

2.甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），但由于資金周轉(zhuǎn)問題，買受方尋求丙方的融資支持，以保證交易順利進(jìn)行。經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.出賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買受方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣____________________元整。

4.買受方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為____________________。

5.丙方同意為買受方的融資需求提供人民幣____________________元的貸款。

三、融資條件及還款

1.丙方提供的貸款總額為人民幣____________________元，貸款期限為____________________年。

2.貸款利率為____________________%，按____________________方式支付利息。

3.買受方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按月/季/年支付貸款本金及利息。

四、乙方的權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供完整的產(chǎn)權(quán)證明及無權(quán)處分保證。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時，提供所有相關(guān)配套設(shè)施及附屬物的完整清單。

3.買受方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，要求丙方提供合理的貸款使用指導(dǎo)和財務(wù)咨詢。

五、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生爭議，應(yīng)由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.出賣方未經(jīng)買受方同意，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.融資方丙方同意為買受方提供貸款，并確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。

2.融資方有權(quán)要求買受方提供貸款使用情況和財務(wù)狀況的報告。

3.融資方有權(quán)在買受方違約時，要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買受方，通過設(shè)定明確的權(quán)益保障條款，確保了自身的合法權(quán)益。

2.乙方通過引入融資方，解決了資金問題，實(shí)現(xiàn)了購房目的。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出賣方，在本合同中主要