工地房屋租賃合同

工地房屋租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：公司名稱(chēng)：[甲方公司名稱(chēng)]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方甲方為合法擁有出租房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。2.承租方乙方因[具體使用需求]需要，自愿向甲方租賃房屋，并遵守本合同的各項(xiàng)約定。二、租賃房屋的基本情況1.房屋位置位于[具體地點(diǎn)]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋面積建筑面積為[具體面積]平方米，內(nèi)部格局合理，適合[用途描述]使用。3.房屋用途該房屋僅用于[明確用途]，不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.起始日期本合同自[起始日期]起生效，租賃期限為[具體時(shí)長(zhǎng)]。2.結(jié)束日期租賃期滿(mǎn)，本合同即終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[提前通知期限]書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。3.續(xù)租約定若乙方在租賃期滿(mǎn)前提出續(xù)租要求，且甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金及其他條款根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金金額每月租金為[具體金額]元人民幣（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.支付方式乙方可通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)開(kāi)具租金收據(jù)。五、押金及退還條件1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。2.退還時(shí)間租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止后，甲方應(yīng)在乙方將房屋清理干凈并歸還甲方后[退還期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。3.退還條件（1）乙方未拖欠租金及其他費(fèi)用。（2）乙方歸還的房屋完好無(wú)損，未對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成損壞。（3）乙方已按照本合同的約定履行了全部義務(wù)。六、房屋的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.出租方的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)，保證房屋的正常使用。如因房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施損壞影響乙方使用，甲方應(yīng)及時(shí)維修。3.房屋的修繕（1）租賃期間，乙方發(fā)覺(jué)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。逾期未維修或更換的，乙方可代為維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任（1）甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或維修房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[逾期比例]向乙方支付違約金。（2）甲方擅自解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照月租金的[雙倍比例]向乙方支付違約金。2.承租方的違約責(zé)任（1）乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[逾期比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照月租金的[賠償比例]向甲方支付違約金。3.免責(zé)條款因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決雙方也可以在本合同中約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。3.訴訟解決如雙方未在本合同中約定仲裁條款，或約定的仲裁條款無(wú)效的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的生效及終止1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行。3.合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將房屋清理干凈并歸還甲方。如乙方逾期不歸還房屋，應(yīng)按照每日[逾期歸還金額]向甲方支付違約金。甲方應(yīng)在收到房屋后及時(shí)退還乙方的押金。十、其他約定事項(xiàng)1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。2.通知條款雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.法律適用條款本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[適用法律]法律。十一、附則1.合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件本合同的附件包括但不限于房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。3.合同的簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____