二手公寓商品房買賣合同7篇

二手公寓商品房買賣合同7篇篇1甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：_________________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：_________________________鑒于甲方是位于某地的二手公寓商品房的合法所有者，乙方有意購買該物業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就本次二手公寓商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：_______________________建筑面積：____________平方米產(chǎn)權(quán)年限：自______年______月______日至______年______月______日其他附屬設(shè)施及物品詳見附件清單。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具體支付細(xì)節(jié)詳見附件補(bǔ)充協(xié)議。三、房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更1.甲方承諾擁有該物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證書。2.雙方同意在簽訂本合同后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。四、物業(yè)交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的約定時(shí)間內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保物業(yè)及其附屬設(shè)施完好無損。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)簽署物業(yè)交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在交易過程中存在欺詐行為或無法提供物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此造成的全部損失。2.若乙方未按照合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的相關(guān)證明文件及資料。2.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的二手公寓商品房（以下簡稱“該房屋”）的買賣達(dá)成一致意見，特訂立本合同協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________2.房屋類型：公寓3.房屋面積：___________________平方米4.房屋所有權(quán)證號：_______________5.其他相關(guān)情況：_______________（包括附屬設(shè)施、家具電器等）二、買賣條件1.房屋價(jià)格：人民幣_____________元（大寫：_________________________元整）。2.付款方式：首付+貸款。首付金額___________元，貸款部分由乙方按照銀行規(guī)定辦理。3.稅費(fèi)承擔(dān)：按照國家規(guī)定，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。4.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付完全款后____天內(nèi)交付房屋。5.產(chǎn)權(quán)過戶：雙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、甲方義務(wù)1.甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證無任何形式的權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)提供真實(shí)的房屋所有權(quán)證明及其他相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施的質(zhì)量。四、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或隱瞞房屋重大質(zhì)量問題，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。七、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________（注意：以上僅為一份二手公寓商品房買賣合同的范本，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議雙方律師或法律顧問進(jìn)行審查。）篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是所售二手公寓商品房的合法所有者，乙方對所購房屋充分了解并自愿購買，雙方為了明確買賣雙方的權(quán)益，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：___________________。2.房屋類型：公寓商品房。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號___________________。5.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于家具、電器、裝修等詳見附件。二、交易條款1.房屋總價(jià)：人民幣______元（大寫：______）。2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日支付定金人民幣______元；（2）交易過戶完成后，支付余款人民幣______元。3.房屋交付：甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對所售房屋享有完全的所有權(quán)，并保證無任何形式的擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利限制。2.乙方有義務(wù)按時(shí)支付房款，并按照合同約定接收房屋。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，履行相應(yīng)的義務(wù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能按期支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.甲乙雙方在履行合同中如遇不可抗力因素導(dǎo)致違約，雙方均免于承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同附件與正文具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的二手公寓商品房的買賣事項(xiàng)達(dá)成一致，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議，以茲信守。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________________________________。2.房屋類型：公寓商品房。3.建筑面積：_________平方米。4.產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：人民幣________元（大寫：_____________________元整）。2.付款方式：乙方在簽訂合同后_____日內(nèi)支付定金人民幣________元，余款在過戶完成后一次性支付。3.稅費(fèi)：按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。4.過戶費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。三、物業(yè)交接1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后的_____日內(nèi)將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方。2.物業(yè)交接時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、通訊等設(shè)施能夠正常使用。四、違約責(zé)任1.若甲方在簽訂本合同后反悔，拒絕出售房屋，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。2.若乙方在簽訂本合同后反悔，不購買房屋，則已支付的定金不予退還。3.若因甲方原因未能按時(shí)過戶或交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.若因乙方原因未能按時(shí)支付房款或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方所有。如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是所售二手公寓商品房的合法所有者，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下二手公寓商品房買賣合同：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________________________2.房屋類型：公寓3.房屋面積：________________平方米4.房屋所有權(quán)證號：____________________________________5.房屋狀況：（空白處可填寫附加協(xié)議）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為：人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：雙方約定采取________________（如一次性付款、按揭付款等）方式進(jìn)行支付。3.付款時(shí)間：具體付款時(shí)間按照雙方另行簽訂的《付款協(xié)議》執(zhí)行。三、物業(yè)交接1.甲方應(yīng)在乙方支付全款后的____日內(nèi)，將房屋鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明文件等交付給乙方。2.物業(yè)交接時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在合同簽署后的____日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方在房屋交易過程中違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的____%。2.若乙方在房屋交易過程中違約，已支付的款項(xiàng)作為違約金支付給甲方。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定1.甲方保證所售房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等情況。如因此產(chǎn)生的問題，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對未盡事宜進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇6甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方和乙方在公平、平等、自愿的原則下，就甲方擁有并合法持有的二手公寓商品房的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________________________2.房屋類型：公寓3.房屋面積：_______平方米4.房屋所有權(quán)證號：___________________5.房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施的配備情況：___________________二、買賣條件1.房屋價(jià)格：甲、乙雙方共同確認(rèn)房屋總價(jià)為______人民幣。2.付款方式：乙方在合同簽訂后______天內(nèi)支付定金______人民幣，余款在房屋過戶后______天內(nèi)付清。3.房屋交付：甲方在收到全款后的______天內(nèi)將房屋交付給乙方。4.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方保證所售房屋為其合法所有，無所有權(quán)糾紛，無法律限制轉(zhuǎn)讓情形。（2）甲方有義務(wù)提供有效的房屋所有權(quán)證明及相關(guān)資料，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付房款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供有效的房屋所有權(quán)證明及相關(guān)資料，以便辦理過戶手續(xù)。（3）乙方應(yīng)按約定接收房屋及附屬設(shè)施。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或提供虛假的房屋所有權(quán)證明及相關(guān)資料，應(yīng)支付違約金______人民幣給乙方。2.若乙方未能按期支付房款，應(yīng)支付違約金______人民幣給甲方。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。六、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇7甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是所售二手公寓商品房的合法所有者，乙方對所購房屋充分了解并自愿購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下二手公寓商品房買賣協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：具體地址____________。2.房屋類型：公寓。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號____________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣______元整（￥______元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：人民幣______元整（￥______元）。（2標(biāo)題）首付款：人民幣_____