2025年度租賃合同承租方變更及合同解除方式協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃合同承租方變更及合同解除方式協(xié)議甲方（原承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（新承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、承租方變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，原承租方甲方同意將2025年度租賃合同中的承租方變更為乙方。2.乙方接替甲方成為新的承租方，享有原租賃合同約定的權(quán)利和義務(wù)。二、合同解除方式a.一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在指定期限內(nèi)改正；b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；c.雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。2.解除協(xié)議應(yīng)提前______天（具體時(shí)長）書面通知對(duì)方。三、租賃物及權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移1.乙方接替甲方成為新的承租方后，原租賃合同中約定的租賃物歸乙方所有。2.乙方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方變更后的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物按照約定使用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限或租賃條件，但應(yīng)提前書面通知乙方。義務(wù)：保證租賃物的安全和完好，防止租賃物因甲方原因遭受損失。按照約定支付租金，并按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供租賃物使用所需的必要條件。有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并妥善使用租賃物，不得造成租賃物的損壞。未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。六、租賃物及權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移1.乙方在租賃期間，租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有。2.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用租賃物，不得擅自處置租賃物。七、付款方式與期限1.首付乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總租金的______%作為首付，即______元（大寫：______）。2.按月租金乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行約定。3.尾款在租賃期滿且租賃物無損壞的情況下，乙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用后，將租賃物完好無損地返還給甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃物，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未按時(shí)收回租賃物，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于變更后的租金價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______