二零二五年度房屋租賃合同附贈社區(qū)活動參與權(quán)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同附贈社區(qū)活動參與權(quán)甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全、衛(wèi)生等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收報(bào)告、消防安全檢查報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、居住環(huán)境等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。2.租金房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。租金總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際租賃期限和相應(yīng)租金結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所。四、附贈社區(qū)活動參與權(quán)甲方同意將房屋租賃期間，乙方及其家庭成員有權(quán)免費(fèi)參與甲方所舉辦的社區(qū)活動，包括但不限于節(jié)日慶典、文體活動等。甲方保證社區(qū)活動的質(zhì)量和安全性，并確保乙方及其家庭成員在參與活動時(shí)的人身安全。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。義務(wù)：在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，確保乙方正常居住。按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，并保證房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用房屋，并享有房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租房屋。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。六、房屋維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和必要的公共設(shè)施維護(hù)。2.緊急修繕在房屋出現(xiàn)緊急情況需要修繕時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行修繕。七、社區(qū)活動參與權(quán)1.參與方式乙方及其家庭成員可憑租賃合同參與甲方舉辦的社區(qū)活動。甲方有權(quán)根據(jù)活動規(guī)則對參與活動的人員進(jìn)行管理。2.活動安排甲方將提前通知乙方社區(qū)活動的具體時(shí)間和地點(diǎn)，乙方應(yīng)盡量參與。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定進(jìn)行房屋修繕，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）