上海市商業(yè)辦公房屋租賃合同6篇

上海市商業(yè)辦公房屋租賃合同6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方商業(yè)辦公房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于上海，建筑面積為平方米，房屋類型為商業(yè)辦公用房。2.甲方出租的房屋內(nèi)附屬設(shè)施及家具家電情況詳見附件。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票；（3）現(xiàn)金。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣元。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。2.乙方如需退還保證金，應(yīng)在租賃期滿并返還房屋后，憑本合同和收據(jù)向甲方申請(qǐng)退還。3.乙方在租賃期內(nèi)如有損壞房屋設(shè)施或違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或拆除房屋附屬設(shè)施。如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)終止合同并扣除保證金。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）甲方未能按時(shí)交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元；（2）甲方提供的房屋設(shè)施或家具家電有缺陷或損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換。如因維修或更換影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)租賃期限或減免租金；（3）甲方有其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)具體情況向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）乙方未能按時(shí)支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；（2）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或拆除房屋附屬設(shè)施的，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此造成的損失；（3）乙方有其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)具體情況向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、不可抗力及合同終止1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。如需解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.如因乙方原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)并獲甲方同意后辦理退房手續(xù)。如因甲方原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并賠償乙方因此造成的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)可參照本合同第六條規(guī)定執(zhí)行。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租給乙方的商業(yè)辦公房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息甲方出租給乙方的房屋位于[XXXXX]市[XXXXX]區(qū)[XXXXX]路[XXXXX]號(hào)，建筑面積為[XXXXX]平方米。該房屋目前處于空置狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施完好，符合租賃條件。二、租賃期限租賃期限為[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金為人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。租金每半年支付一次，乙方需在每個(gè)支付周期開始前XX天內(nèi)向甲方支付租金。2.支付方式：乙方可以選擇以下第[]種支付方式：(1)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。(2)現(xiàn)金或支票：乙方直接向甲方支付現(xiàn)金或支票。四、保證金及押金1.保證金：乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）作為保證金。保證金主要用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方將全額退還保證金。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）作為押金。押金主要用于確保乙方在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金和物業(yè)費(fèi)用。租賃期滿，若乙方無拖欠費(fèi)用行為，甲方將全額退還押金。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋進(jìn)行商業(yè)辦公活動(dòng)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.物業(yè)管理：乙方需遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲方公布。乙方不得擅自更改物業(yè)設(shè)施或利用物業(yè)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。六、違約責(zé)任及賠償1.違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，視為違約行為。每逾期一天，乙方需向甲方支付違約金人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。若逾期超過XX天，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.賠償：若因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。包括但不限于房屋損壞、物品丟失等情形。若因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門的處罰或罰款的，乙方需全額承擔(dān)甲方的損失。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：若甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁裁決或法院判決對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。2.法律適用：本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。甲乙雙方均須遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同生效及變更1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份合同原件，具有同等法律效力。合同期滿后，若雙方無異議且繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂書面合同。2.合同變更：如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。若一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。九、其他事項(xiàng)1.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用或無法按時(shí)交付的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及政府政策調(diào)整等情形。2.保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自泄露或向第三方披露相關(guān)信息。保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。若一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失或不良影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商業(yè)辦公房屋，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米。該房屋為商業(yè)辦公用途，具備獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證明。2.甲方保證該房屋具備完整的產(chǎn)權(quán)，并已經(jīng)取得了出租該房屋的相關(guān)法律手續(xù)。乙方承租該房屋后，甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃登記手續(xù)。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按季向甲方支付租金，具體金額為元/季。乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)季度的第一天向甲方支付該季度的租金。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，具體金額為元。該保證金用于擔(dān)保乙方的租賃行為。2.在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方將在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約責(zé)任后，將保證金退還乙方。五、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)按季向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，具體金額根據(jù)使用情況而定。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付其他費(fèi)用，如逾期支付，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)在乙方逾期支付其他費(fèi)用的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向乙方交付房屋。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。2.在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方。乙方在返還房屋前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的清理和維修工作，確保房屋符合出租時(shí)的條件。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守合同條款，如違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：逾期支付租金、逾期支付其他費(fèi)用、擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租等。2.在違約情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況而定。八、合同變更和解除1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并注明變更或解除的原因和生效時(shí)間。2.甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：乙方存在嚴(yán)重違約行為；不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等。甲方在解除合同前應(yīng)當(dāng)通知乙方，并說明解除合同的原因和生效時(shí)間。九、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。具體仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議無法通過協(xié)商或仲裁解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為上海市人民法院。十、其他約定事項(xiàng)：無。本合同的生效、變更和解除均應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的約定。雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守合同條款，確保合同的順利實(shí)施。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商業(yè)辦公房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于上海，具體地址為：[地址]。該房屋為商業(yè)辦公用途，建筑面積為[面積]平方米。2.甲方保證對(duì)所出租的房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式向甲方支付租金。租金總額為人民幣元（大寫：元整），分次支付，每次支付人民幣元（大寫：元整），首次支付時(shí)間為合同簽訂后日內(nèi)，以后每次支付時(shí)間為上次租金到期前日。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。2.在租賃期內(nèi)，乙方不得將保證金挪作他用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、費(fèi)用等后，將保證金退還乙方。3.乙方如需抵押物，應(yīng)與甲方協(xié)商并簽訂抵押物協(xié)議。抵押物應(yīng)為本合同項(xiàng)下的房屋或其他財(cái)產(chǎn)。抵押物在抵押期間歸甲方保管和使用，乙方不得擅自處置。如需處置抵押物，應(yīng)經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。五、其他費(fèi)用及稅金1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)與使用該房屋相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門繳納上述費(fèi)用，如逾期繳納，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅金。甲方有權(quán)在租金中扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅金。六、房屋使用及維修維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。裝修或改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修維護(hù)責(zé)任。租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。因維修維護(hù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。七、合同解除與終止1.租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除或終止合同，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。如甲方同意解除或終止合同，乙方應(yīng)支付剩余租期的租金作為違約金。如甲方不同意解除或終止合同，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同直至租賃期滿。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。如乙方逾期返還房屋，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。返還房屋時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)和功能完好，并清理掉自己添加的物品和設(shè)備。八、爭(zhēng)議解決與適用法律1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，保證合同的正常進(jìn)行。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.附件為本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。附件包括：租賃房屋的平面圖、產(chǎn)權(quán)證明文件等。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充條款或協(xié)議解決。補(bǔ)充條款或協(xié)議應(yīng)與本合同具有相同的法律效力。協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。出租方（甲方）：[簽字/蓋章]承租方（乙方）：[簽字/蓋章]篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商業(yè)辦公房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息1.租賃房屋位于：上海市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為平方米。2.租賃房屋的用途為：辦公用房。二、租賃期限1.租賃期為年，自合同簽訂之日起至日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)，向甲方支付年租金的%作為保證金，剩余租金應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月一次性支付。四、租賃房屋的交付與返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方使用。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在返還房屋前與甲方協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃房屋的情況，確保房屋的安全使用。2.甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃房屋，并保證租賃房屋符合約定的用途。3.甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，確保租賃合同的履行。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，保護(hù)房屋的安全和完好。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方的正常管理。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲乙任何一方未能全面履行合同約定之義務(wù)的，應(yīng)視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金為年租金的%。逾期超過個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金為年租金的%，并賠償因此造成的全部損失。甲方有權(quán)解除本合同。八、不可抗力及合同變更、解除和終止1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同應(yīng)對(duì)并解除本合同。甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金和保證金。如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。具體事宜由雙方協(xié)商確定。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商業(yè)辦公房屋，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃房屋的基本信息1.房屋位置：上海市[具體地址]2.房屋類型：商業(yè)辦公3.房屋面積：平方米4.房屋布局：具體描述房屋內(nèi)部的布局和分區(qū)。二、租賃期限1.租賃期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]止。2.甲方應(yīng)于合同簽訂后盡快將房屋交付給乙方使用。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣[具體金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。具體支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日，支付金額為人民幣[具體金額]元。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的千分之一。四、租賃房屋的交付與