新版青島市商品房預(yù)售合同7篇

新版青島市商品房預(yù)售合同7篇篇1合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方欲購買乙方位于青島市的商品房，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：青島市[具體地址]。2.房屋類型：商品房。3.房屋面積：建筑面積[面積]平方米。4.房屋格局：[格局描述]。5.房屋權(quán)屬：乙方擁有完全的產(chǎn)權(quán)。二、預(yù)售價(jià)格與付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣[金額]元。2.付款方式：首付加按揭貸款。首付[首付金額]元，貸款部分通過銀行按揭貸款支付。3.付款時(shí)間：簽訂合同時(shí)支付首付，剩余款項(xiàng)按照銀行要求辦理貸款手續(xù)。三、房屋交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)在[交付日期]前將房屋交付給甲方。2.交付條件：房屋達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。3.驗(yàn)收方式：雙方按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)向甲方支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е路课轃o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)登記與物業(yè)管理1.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后的一定時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.物業(yè)管理由乙方指定的物業(yè)公司負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向青島市有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：__________日期：__________乙方（賣方）簽字：__________日期：__________篇2甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于青島市的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物甲方同意將其位于____________________（詳細(xì)地址）的商品房預(yù)售給乙方。該房屋的具體信息如下：房屋類型、建筑面積、套內(nèi)面積、戶型、樓層等詳見合同附件。二、價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）____________________元整（小寫￥____________________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________元整（小寫￥____________________元）。（2）在房屋交付前支付剩余房款人民幣（大寫）____________________元整（小寫￥____________________元）。三、交付日期及條件1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完全部房款后的____個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)的竣工驗(yàn)收證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書等資料。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金按日計(jì)算，每日為房屋總價(jià)的____%。若逾期超過____個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金按日計(jì)算，每日為未付房款的____%。若逾期超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。五、其他條款1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲乙雙方同意，本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.因執(zhí)行本合同所引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同的附件與正文具有同等法律效力。六、補(bǔ)充條款（如有）篇3合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買方）：[甲方名稱]乙方（賣方）：[乙方名稱]鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方預(yù)售位于青島市的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：青島市[地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：建筑面積為[面積]平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)以青島市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。二、預(yù)售價(jià)格及付款方式1.預(yù)售價(jià)格：人民幣[金額]元（大寫：[金額漢字大寫]）。2.付款方式：甲方應(yīng)按以下約定支付購房款：（1）合同簽訂之日起X日內(nèi)支付定金人民幣[金額]元；（2）房屋交付前支付余款人民幣[金額]元。三、房屋交付期限及條件1.交付期限：乙方應(yīng)于本合同簽訂后的[時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.交付條件：房屋達(dá)到青島市建設(shè)部門規(guī)定的交付使用條件。四、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付甲方違約金，每日違約金為總房?jī)r(jià)款的萬分之X。2.若甲方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)支付乙方違約金，每日違約金為未付金額的萬分之X。五、產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)在房屋交付后X個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、其他約定事項(xiàng)1.房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。3.甲方購買的房屋僅限于自用，不得轉(zhuǎn)售或出租給他人。4.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家及地方房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)和政策。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公章]日期：XXXX年XX月XX日---頁底---篇4合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]乙方（買方）：[乙方姓名]住址：[乙方住址]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方在青島市擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)與銷售資格，乙方自愿購買甲方所開發(fā)的位于青島市的商品房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就預(yù)售商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方將位于青島市[具體地址]的商品房預(yù)售給乙方。該房屋的具體狀況詳見附件。2.房屋面積、戶型、結(jié)構(gòu)等以政府相關(guān)部門最終實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。第二條預(yù)售價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫：[房屋總價(jià)漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付首付款人民幣[首付款金額]元；（2）剩余款項(xiàng)通過銀行貸款方式支付。第三條房屋交付期限及條件1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的[具體日期]將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供竣工驗(yàn)收合格證明及相關(guān)資料。第四條違約責(zé)任1.若甲方逾期交房，應(yīng)按照已收房款的萬分之[比例]向乙方支付違約金。2.若乙方逾期付款，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬分之[比例]向甲方支付違約金。第五條產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在房屋交付后的[具體時(shí)間內(nèi)]，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記的費(fèi)用由甲乙雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第六條質(zhì)量保證及保修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限及保修范圍詳見附件。第七條其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方同意，本合同的變更、解除、終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方公司合同專用章]法定代表人：[甲方公司法定代表人手寫簽名]日期：[簽署日期]乙方（買方）：[乙方手寫簽名]日期：[簽署日期]附件：房屋狀況、竣工驗(yàn)收合格證明、保修范圍和期限等相關(guān)資料。_____________注意：上述僅為示范文本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律要求進(jìn)行修訂，并在律師或法律專家的指導(dǎo)下完成。__________篇5合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買方）：[甲方名稱]乙方（賣方）：[乙方名稱]鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方預(yù)售位于青島市的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：[物業(yè)詳細(xì)地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋布局：[房屋布局描述]。二、預(yù)售價(jià)格與付款方式1.預(yù)售總價(jià)格：人民幣[總金額]元。2.付款方式：甲方選擇以下第[付款方式編號(hào)]種方式付款。（1）一次性付款。（2）貸款方式付款，首付[首付金額]，貸款部分辦理銀行按揭。3.付款期限：按照乙方銷售案場(chǎng)公布的《置業(yè)計(jì)劃表》按時(shí)支付。三、物業(yè)交付時(shí)間乙方預(yù)計(jì)于[交付日期]年[交付月份]月[交付日]日前將物業(yè)交付給甲方使用。如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)交付，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，協(xié)商解決方案。四、物業(yè)質(zhì)量乙方保證銷售的物業(yè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因物業(yè)質(zhì)量問題造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)登記與權(quán)屬證明乙方應(yīng)在物業(yè)交付后規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保甲方獲得合法產(chǎn)權(quán)證明。如因乙方原因造成產(chǎn)權(quán)登記延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并保留向甲方追索已付定金及相應(yīng)利息的權(quán)利。2.若乙方未按時(shí)交付物業(yè)，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)向甲方支付違約金。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方在購房過程中應(yīng)充分了解物業(yè)情況，對(duì)物業(yè)的周邊環(huán)境、配套設(shè)施等予以認(rèn)可。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向青島市有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。4.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋平面圖、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)等。雙方對(duì)附件內(nèi)容予以認(rèn)可。篇6合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]聯(lián)系地址：[乙方地址]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，簽訂本合同。一、項(xiàng)目基本情況本項(xiàng)目系經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)，由甲方進(jìn)行建設(shè)和出售的商品房項(xiàng)目。項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]，項(xiàng)目位于青島市[具體位置]。二、商品房基本情況乙方所購買的商品房位于青島市[具體位置]，戶型為XX型，建筑層數(shù)地上XX層，地下XX層，用途為住宅/商用。建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米。商品房平面圖詳見本合同附件所附的甲方提供的房屋平面圖。三、計(jì)價(jià)方式和價(jià)款雙方同意按照以下第XX種方式計(jì)算該房屋價(jià)款：1.按照建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米XX元，總價(jià)為人民幣大寫XXXX元整（￥XXXX元）。2.按照套內(nèi)面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米XX元，總價(jià)為人民幣大寫XXXX元整（￥XXXX元）。具體支付方式詳見本合同附件。四、商品房交付條件及時(shí)間甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將商品房交付給乙方使用。交付條件為商品房驗(yàn)收合格并取得竣工驗(yàn)收備案證明。如因不可抗力導(dǎo)致無法按時(shí)交付，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并相應(yīng)順延交付日期。五、產(chǎn)權(quán)登記及產(chǎn)權(quán)歸屬1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在商品房交付使用后XX天內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)持相關(guān)證件辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。2.產(chǎn)權(quán)歸屬：該商品房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方依法享有該房屋的各項(xiàng)權(quán)利。六、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定的時(shí)間交付商品房，應(yīng)按日向乙方支付已付房款萬分之XX的違約金。逾期超過XX個(gè)月仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)按日向甲方支付應(yīng)付款萬分之XX的違約金。逾期超過XX個(gè)月仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。七、其他約定事項(xiàng)：甲乙雙方可根據(jù)具體情況，在本合同中補(bǔ)充其他相關(guān)條款。補(bǔ)充條款具有與本合同同等法律效力。甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向青島市人民法院起訴。未盡事宜按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。篇7合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買方）：[甲方名稱]乙方（賣方）：[乙方名稱]鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、公平的原則下，就甲方向乙方購買位于青島市[地址]的商品房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.乙方同意向甲方出售位于青島市[地址]的商品房，房屋具體情況如下： 1.房屋類型：[房屋類型] 2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)] 3.房屋面積：[房屋面積]平方米 4.房屋附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施明細(xì)]二、