2025年住宅區(qū)租戶與物業(yè)服務(wù)合同

2025年住宅區(qū)租戶與物業(yè)服務(wù)合同甲方（物業(yè)服務(wù)方）：____物業(yè)管理有限公司乙方（租戶）：____一、合同主體甲方作為_(kāi)___住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)方，乙方作為該住宅區(qū)的租戶，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方租住期間的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：二、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量1.甲方應(yīng)按照國(guó)家和____市的相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保住宅區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共設(shè)施等正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)定期對(duì)住宅區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施安全、正常使用。____小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)，并在____小時(shí)內(nèi)完成維修。3.甲方應(yīng)保證住宅區(qū)的安全，加強(qiáng)治安巡邏，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。三、物業(yè)管理費(fèi)1.乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元。____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。2.物業(yè)管理費(fèi)包含以下服務(wù)內(nèi)容：住宅區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維修、保安巡邏、公共區(qū)域清潔等。3.如乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)按照____%的利率向乙方追收滯納金。四、乙方權(quán)益1.乙方有權(quán)按照合同約定享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)提出建議和意見(jiàn)，甲方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取并及時(shí)予以改進(jìn)。3.乙方有權(quán)對(duì)住宅區(qū)內(nèi)發(fā)生的違規(guī)行為進(jìn)行投訴，甲方應(yīng)予以核實(shí)并及時(shí)處理。五、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在住宅區(qū)內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)住宅區(qū)的公共設(shè)施，不得隨意損壞。如乙方損壞公共設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。3.乙方應(yīng)遵守住宅區(qū)的管理制度，不得在住宅區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)寵物、亂扔垃圾等。4.乙方應(yīng)在合同約定的租住期間內(nèi)，按照甲方的要求遷入和遷出住宅區(qū)。六、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽