2025年前期物業(yè)管理安全防護(hù)服務(wù)協(xié)議

2025年前期物業(yè)管理安全防護(hù)服務(wù)協(xié)議為確保____年物業(yè)管理安全防護(hù)工作的順利進(jìn)行，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，提高物業(yè)管理水平，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就前期物業(yè)管理安全防護(hù)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)范圍與內(nèi)容1.甲乙雙方確認(rèn)，乙方負(fù)責(zé)提供以下前期物業(yè)管理安全防護(hù)服務(wù)：（1）對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行24小時(shí)不間斷的治安巡邏，確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（2）對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。（3）對(duì)小區(qū)內(nèi)的電梯、水電等公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（4）對(duì)小區(qū)內(nèi)的綠化、衛(wèi)生、環(huán)境進(jìn)行維護(hù)，保持小區(qū)環(huán)境整潔。（5）對(duì)小區(qū)內(nèi)的車輛進(jìn)行管理，確保車輛停放有序。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，制定和完善小區(qū)安全防護(hù)制度，確保服務(wù)內(nèi)容符合法規(guī)要求。二、服務(wù)期限本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議到期前____個(gè)月簽訂新的協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用與支付1.乙方按照____元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)，用于支付前期物業(yè)管理安全防護(hù)服務(wù)的費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付給乙方。逾期未付的，乙方有權(quán)按照____%的利率收取滯納金。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，開具正規(guī)發(fā)票給甲方，作為甲方支付物業(yè)管理費(fèi)的憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）享有對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查的權(quán)利。（2）對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方改進(jìn)。（3）有權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、維修提出合理要求。2.甲方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。（2）協(xié)助乙方開展物業(yè)管理安全防護(hù)工作。（3）遵守小區(qū)管理制度，維護(hù)小區(qū)公共秩序。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理費(fèi)。（2）對(duì)甲方提出的合理要求進(jìn)行及時(shí)處理。（3）對(duì)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、維修。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理安全防護(hù)服務(wù)。（2）確保小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施正常運(yùn)行。（3）及時(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)管理安全防護(hù)工作中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出解決方案。五、違約責(zé)任1.甲方未能按照約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理安全防護(hù)服務(wù)。2.乙方未能按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理安全防護(hù)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/平方米·月×未提供服務(wù)月份。3.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議旨在明確甲乙雙方在前期