2025年蘇州市廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年蘇州市廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物1.1租賃物位于蘇州市____區(qū)____路____號(hào)，廠房建筑面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，土地使用權(quán)人為甲方。1.2乙方租賃該廠房用于____（用途），并承諾按照甲方的要求合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將廠房?jī)?nèi)的物品清空，并將廠房恢復(fù)原狀。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將廠房恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法權(quán)益，確保乙方在租賃期間正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修，保持廠房的正常使用狀態(tài)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用廠房，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在廠房?jī)?nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：