2025年業(yè)主與物業(yè)公司服務(wù)合同

2025年業(yè)主與物業(yè)公司服務(wù)合同甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)公司）：____一、合同基本信息2.簽訂日期：____年____月____日3.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日二、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.乙方負(fù)責(zé)甲方所居住小區(qū)的物業(yè)管理與服務(wù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：a.小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清掃與保潔b.小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)與管理c.小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)d.小區(qū)安全防范與秩序維護(hù)e.小區(qū)停車管理f.其他甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好、秩序井然。三、服務(wù)費(fèi)用與支付1.甲方支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：a.物業(yè)管理費(fèi)：每平方米____元/月b.公共能耗費(fèi)：每平方米____元/月c.其他服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生計(jì)算2.甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照甲方支付的費(fèi)用，提供相應(yīng)等級(jí)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.享有乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)b.對(duì)乙方服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)提出投訴與建議c.按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用d.遵守小區(qū)管理制度，維護(hù)小區(qū)環(huán)境秩序2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)b.對(duì)甲方提出的合理建議與投訴，及時(shí)予以解決c.定期對(duì)小區(qū)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行d.配合甲方開展小區(qū)管理活動(dòng)，維護(hù)小區(qū)安全與秩序五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.由于乙方原因?qū)е滦^(qū)設(shè)施損壞、綠化破壞等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除條件如下：a.甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用超過____個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同。b.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。3.合同解除后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付已提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____