靜電廠房租賃合同7篇

靜電廠房租賃合同7篇篇1#甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#鑒于：1.甲方擁有位于_________的靜電廠房，具備出租條件；2.乙方因業(yè)務需要，需租賃甲方靜電廠房；3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成租賃共識。#雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，以資共同信守。#一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。2.房屋結構為_________，適合乙方使用需求。3.房屋配備有必要的電氣設施，包括變壓器、配電柜等，能夠滿足乙方的電力需求。#二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前_________個月書面通知甲方，甲方在收到通知后，同意在同等條件下優(yōu)先租賃給乙方。#三、租金及支付方式1.租金為人民幣_________元/月，按季度支付。乙方應在每個季度末前向甲方支付下一季度的租金。2.乙方逾期支付租金，應按日利率萬分之五向甲方支付滯納金。逾期超過一個月未支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。#四、其他費用及支付方式1.乙方應承擔租賃期間的水、電、氣等費用，費用標準按市場價格計算。乙方應在每月末前向甲方支付上月的水、電、氣等費用。2.乙方支付的租金和費用應匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：-銀行名稱：_________銀行-賬戶名稱：_________賬戶號碼：_____________#五、房屋交付與返還1.甲方應在合同簽訂后_________天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應共同確認房屋狀況及設施完好。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在_________天內(nèi)將房屋返還給甲方。返還時，乙方應保持房屋及設施的原狀，如有損壞或遺失，應照價賠償。#六、雙方權利義務1.甲方有權監(jiān)督乙方使用房屋的情況，確保房屋的安全使用。乙方應遵守甲方的房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋的結構或用途。2.乙方在租賃期間內(nèi)，享有對房屋的使用權和管理權。同時，乙方應負責房屋的維護和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。3.甲方在租賃期間內(nèi)，應保障乙方的正常用電需求。如因甲方原因?qū)е乱曳接秒娛芟藁蛑袛?，甲方應承擔相應的賠償責任。4.乙方在租賃期間內(nèi)，應按時支付租金和相關費用。同時，乙方應愛護公共設施和環(huán)境衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)外亂涂亂畫或亂扔垃圾。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應按時返還房屋。如乙方逾期未返還房屋，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。6.在租賃期間內(nèi)，雙方應共同遵守相關法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。如一方違反相關規(guī)定，應承擔相應的法律責任。7.雙方應本著友好合作的原則解決租賃期間內(nèi)的問題和糾紛。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。但在此之前，雙方應盡力避免矛盾升級和擴大化。8.甲方保證對出租的房屋擁有合法產(chǎn)權和出租權利。如因甲方產(chǎn)權糾紛或出租權利受限導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失時，甲方應承擔相應的賠償責任。相反地當乙方出現(xiàn)拖欠租金或其他違規(guī)行為時甲方有權采取必要措施予以解決和索賠。但是甲方的措施應當合理合法不能影響乙方的正常經(jīng)營和聲譽等合法權益否則應當給予適當?shù)慕?jīng)濟補償。同時如果雙方因為特殊原因需要提前終止合同時也應友好協(xié)商共同解決相關事宜盡量減少雙方的損失并保留必要的法律手續(xù)和證明文件以便未來可能的法律糾紛處理。篇2#甲方（出租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]#乙方（承租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]#鑒于：1.甲方擁有位于[地址]的靜電廠房，并愿意將其出租給乙方。2.乙方對甲方提供的靜電廠房進行了實地查看，并同意租賃該廠房。3.雙方均同意按照本合同規(guī)定的條款和條件進行租賃。#第一條租賃標的物1.1甲方同意將其擁有的位于[地址]的靜電廠房出租給乙方，該廠房的具體信息如下：-廠房面積：[面積]平方米-廠房結構：具體結構描述-附屬設施：列舉附屬設施，如變壓器、配電柜等1.2乙方同意租賃該廠房，并承諾按照本合同的規(guī)定使用和管理該廠房。#第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.2租賃期滿，乙方應將廠房返還給甲方，并保證廠房及其附屬設施處于良好狀態(tài)。#第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，具體金額為[月租金金額]。3.2乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。3.3甲方應向乙方提供正規(guī)的發(fā)票作為收款憑證。#第四條保證金4.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元的保證金。4.2保證金用于確保乙方在租賃期間能夠履行本合同規(guī)定的義務。4.3租賃期滿，乙方返還廠房并結清所有費用后，甲方應將保證金退還乙方。#第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責廠房及其附屬設施的維修和保養(yǎng)工作。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)任何需要維修或保養(yǎng)的地方，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的合理時間內(nèi)進行修復。5.3因乙方使用不當造成廠房或附屬設施損壞的，維修費用由乙方承擔。#第六條權利和義務6.1甲方有權監(jiān)督乙方使用廠房的情況，確保乙方按照本合同的規(guī)定使用廠房。6.2乙方有權在租賃期內(nèi)使用廠房，并享有廠區(qū)的各項配套設施的使用權。6.3乙方應按時支付租金，并遵守甲方的各項合理規(guī)定。6.4甲方應保證廠房的出租符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔因出租產(chǎn)生的相關稅費。6.5乙方應承擔因使用廠房而產(chǎn)生的各項費用，如水、電、氣等。6.6租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。6.7如一方違約，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的全部損失。#第七條免責條款7.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。但遭遇不可抗力的一方應及時通知另一方，并采取措施減輕對方的損失。7.2因政府政策調(diào)整或法律法規(guī)變化導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可提前終止本合同，雙方均不承擔違約責任。7.3因意外事件導致一方無法履行本合同的，該方應及時通知另一方，并采取合理措施減輕對方的損失。該方不承擔違約責任。7.4因?qū)Ψ降倪^錯導致一方無法履行本合同的，過錯方應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的全部損失。非過錯方不承擔違約責任。7.5其他雙方約定的免責情形。如約定了其他免責條款的，可在此補充。如未約定其他免責條款的，則按法定規(guī)定執(zhí)行。如法定規(guī)定與本合同約定不一致的，以本合同約定為準。如本合同約定與法律法規(guī)規(guī)定相違背的，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。但法律法規(guī)規(guī)定與合同約定不一致的，應以合同約定為準。如合同約定與法律法規(guī)規(guī)定均不合理的，則按雙方協(xié)商的結果執(zhí)行。如協(xié)商不成的，可請求法院或仲裁機構裁決。法院或仲裁機構的裁決具有最終的法律效力。篇3出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的靜電廠房出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的靜電廠房出租給乙方，具體面積為_________平方米。1.2乙方承租該廠房用于_________用途，并保證在租賃期內(nèi)合法合規(guī)地使用該廠房。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，乙方應將廠房返還給甲方，并保證其完好狀態(tài)。如需續(xù)租，應提前與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式3.1乙方應支付甲方租金總額為_________元，分_________期支付。具體支付時間為每_________月/季度/半年/年支付一次，每次支付_________元。3.2乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應在租賃期開始前將租賃物交付給乙方，并保證其完好狀態(tài)。4.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方。返還時，租賃物應保持良好的狀態(tài)，并清理好內(nèi)部垃圾。如乙方未能按照約定返還租賃物，甲方有權扣除其押金作為違約金。五、押金的約定5.1乙方應支付甲方押金_________元，作為租賃期間的保證金。押金在租賃期滿或合同提前終止時，扣除應支付的租金、違約金等費用后退回給乙方。5.2乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自將押金退還給甲方，否則視為違約行為。六、維修責任及費用承擔6.1租賃期間內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，應由乙方負責維修并承擔維修費用。如維修費用較大，超出乙方承受能力，可協(xié)商由甲方承擔部分費用。6.2乙方在維修租賃物時，應保證維修質(zhì)量并妥善保存相關維修記錄。如因維修不當造成租賃物損壞或安全隱患，應由乙方承擔賠償責任。七、違約責任及賠償金額的計算方法7.1租賃期間內(nèi)，如乙方存在以下違約行為，應承擔相應的違約責任：（1）未按照約定支付租金；（2）未按照約定返還租賃物；（3）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物；（4）損壞租賃物并拒絕維修；（5）其他違反合同約定或法律規(guī)定的情形。7.2乙方因違約行為給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額的計算方法應根據(jù)具體情況確定，包括但不限于以下幾個方面：（1）因未支付租金給甲方造成的利息損失；（2）因未返還租賃物給甲方造成的租金損失；（3）因損壞租賃物給甲方造成的維修費用；（4）因其他違約行為給甲方造成的直接損失和間接損失。八、不可抗力及違約責任免除條件8.1因不可抗力導致無法履行合同的，雙方均不承擔違約責任。但應及時通知對方并采取適當措施減少損失。不可抗力包括但不限于以下情形：自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見的客觀情況。8.2因甲方原因?qū)е聼o法履行合同的，甲方應承擔違約責任并賠償因此給乙方造成的實際損失。具體情形包括但不限于以下情形：未按照約定交付租賃物、交付的租賃物不符合合同約定等。九、爭議解決方式及管轄法院或仲裁機構的選擇權。如有爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向以下機構申請仲裁或訴訟：仲裁委員會或人民法院管轄法院或仲裁機構的選擇權應明確約定在合同中。一般選擇管轄法院或仲裁機構的原則是：有利于爭議解決的原則、有利于雙方當事人的原則以及有利于合同履行的原則等。具體管轄法院或仲裁機構的名稱和地址應在合同中明確約定。同時，合同中還應明確約定仲裁或訴訟的具體程序和要求等相關事宜。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的靜電廠房出租給乙方使用，達成以下租賃合同：一、租賃物及用途1.1甲方出租的廠房位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。1.2乙方承租該廠房，用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營XX。二、租賃期限2.1租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租賃期滿，乙方應將廠房返還給甲方，并恢復原狀。如乙方需繼續(xù)承租，應提前XX個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后，辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式3.1乙方每年需向甲方支付租金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。3.2乙方應在每年的XX月XX日前，將當年租金一次性存入甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為當年租金的XX%。四、廠房交付及返還4.1甲方應在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。如甲方逾期交付廠房，應按日向乙方支付違約金，違約金金額為當年租金的XX%。4.2乙方應在租賃期滿或合同提前終止時，將廠房返還給甲方。如乙方逾期返還廠房，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為當年租金的XX%。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責廠房的維修及保養(yǎng)工作。如因甲方原因?qū)е聫S房損壞，甲方應及時進行修復。如因乙方原因?qū)е聫S房損壞，乙方應承擔修復費用。5.2乙方在使用廠房過程中，應注意維護廠房的完好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)廠房存在安全隱患或需要維修的情況，應及時通知甲方進行處理。六、違約責任及賠償6.1如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行過程中存在重大瑕疵，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任和賠償責任。6.2如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行過程中存在重大瑕疵，甲方有權要求解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。七、其他約定事項7.1乙方在承租期間，應遵守國家的法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得從事違法活動。如乙方在承租期間發(fā)生違法活動，甲方有權要求解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。7.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[XXXXX]簽字（蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[XXXXX]簽字（蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇5#甲方（出租方）：_________#乙方（承租方）：_________#房屋位置及面積甲方將其所有的靜電廠房出租給乙方使用，該廠房位于_________，面積為_________平方米。#租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還甲方。#租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金為_____元。2.支付方式：乙方應在租賃期開始前向甲方支付一年的租金，并在每年租賃期滿前一個月內(nèi)支付下一年的租金。#房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構或用途。如需裝修、裝飾或添加設備，應事先征得甲方的同意。2.乙方應按時維護房屋和設備，確保房屋的正常使用。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.乙方應遵守國家和地方的環(huán)保、安全等法律法規(guī)，確保房屋的使用符合相關規(guī)定。4.甲方有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同或相關法規(guī)，甲方有權要求乙方整改或解除合同。#違約責任1.乙方如逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金的_____%。2.乙方如有其他違約行為，應根據(jù)違約情況向甲方支付相應的違約金。3.甲方如違反租賃合同或相關法規(guī)，也應承擔相應的違約責任。#合同終止及解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.如乙方提前歸還房屋，應提前一個月書面通知甲方，并支付剩余租期的租金。3.如甲方提前收回房屋，應提前三個月書面通知乙方，并賠償乙方的相應損失。#爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。#合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日篇6出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有并合法租賃的靜電廠房，與乙方達成以下租賃協(xié)議：一、租賃標的1.甲方同意將其擁有的靜電廠房出租給乙方，乙方同意租賃該廠房并支付相應的租金。2.租賃標的的具體信息如下：-廠房地址：-廠房面積：-廠房結構：-配套設施：二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期限屆滿后，乙方應將廠房返還給甲方，并保證廠房及其配套設施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為元，租金支付方式為。2.乙方應在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付租金，并遵守先付后用的原則。3.甲方應出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)，并依法繳納相關稅費。四、用途及經(jīng)營限制1.乙方承諾在租賃期間內(nèi)，將租賃標的用于約定的用途，不得擅自改變用途。2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事違法、違規(guī)及違反社會公德的活動。3.甲方有權對乙方的用途和經(jīng)營行為進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權要求乙方立即整改。五、維修及保養(yǎng)1.甲方應保證租賃標的處于良好狀態(tài)，并承擔維修及保養(yǎng)責任。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃標的存在故障或損壞，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修及保養(yǎng)工作。3.因乙方使用不當或故意損壞租賃標的，導致維修及保養(yǎng)費用增加的，該費用由乙方承擔。六、違約責任及賠償1.甲乙任何一方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，甲方有權要求乙方按照逾期支付租金的金額每日支付違約金。3.甲方如未按照合同約定交付租賃標的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。4.因違約造成對方損失的，違約方應賠償對方的全部損失。七、不可抗力及合同解除1.甲乙任何一方因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，應及時通知對方，并說明原因。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除合同。2.因不可抗力因素導致合同解除的，雙方均不承擔違約責任。但應由不可抗力導致合同解除的一方承擔因合同解除給另一方造成的全部損失。3.甲方在合同解除后，應及時返還乙方已支付的租金及相應的利息損失。乙方在合同解除后，應及時返還租賃標的。4.如因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法解除合同。5.雙方協(xié)商一致后，可提前終止合同。合同終止后，雙方應友好協(xié)商解決相關事宜。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。6.合同解除或終止后，雙方應共同對租賃標的進行驗收并確認其完好狀態(tài)。如有損壞或遺失的，應由責任方承擔相應的賠償責任。7.雙方應妥善保管與合同相關的所有文件和憑證，以便在合同解除或終止后進行結算和清算。如有丟失或損壞的，應由責任方承擔相應的法律責任。8.在合同解除或終止后的一定時間內(nèi)（具體時間根據(jù)雙方協(xié)商確定），雙方應完成結算和清算工作并簽署相關