2025年公寓租賃權(quán)益保障協(xié)議

2025年公寓租賃權(quán)益保障協(xié)議一、租賃雙方的基本權(quán)益保障1.甲方（出租方）權(quán)益保障：（1）甲方應(yīng)保證所提供的公寓符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的出租條件。（2）甲方應(yīng)在租賃合同簽訂前，向乙方（承租方）出示房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料。（3）甲方不得干涉乙方的正常生活，不得隨意提高租金。2.乙方（承租方）權(quán)益保障：（1）乙方有權(quán)按照租賃合同的約定，合理使用和維護(hù)公寓。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的居住條件。（3）乙方在租賃期間，享有合法的居住權(quán)益，甲方不得隨意解除租賃合同。二、租賃合同的簽訂與解除1.租賃合同的簽訂：（1）雙方應(yīng)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂書面租賃合同。（2）租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）雙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定履行各自的義務(wù)。2.租賃合同的解除：（1）租賃合同期滿，乙方按照約定退還公寓。（2）雙方協(xié)商一致，可以提前解除租賃合同。（3）乙方未按照租賃合同約定使用公寓，導(dǎo)致甲方有權(quán)解除合同的，甲方可以提前解除租賃合同。三、租金及押金1.租金：（1）租金按照租賃合同的約定支付，支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。（2）租金調(diào)整應(yīng)遵循市場(chǎng)規(guī)律和雙方協(xié)商的原則。2.押金：（1）乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金，押金數(shù)額不得高于一個(gè)月租金。（2）租賃合同期滿，乙方按照約定退還公寓，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。四、公寓的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用公寓，按照租賃合同約定進(jìn)行裝修和改造，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用安全。2.乙方應(yīng)按照租賃合同約定，承擔(dān)公寓的日常維護(hù)和維修責(zé)任。3.乙方在租賃期間，不得將公寓轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.甲方未按照租賃合同約定提供公寓的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照租賃合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方其他違反租賃合同約定的行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。本協(xié)議一