房屋中介公司合作協(xié)議合同

房屋中介公司合作協(xié)議合同合同編號：__________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意為乙方提供房屋買賣、租賃中介服務，包括但不限于房源信息提供、房源匹配、帶看房源、協(xié)助談判、合同簽訂等服務。1.2乙方同意在甲方提供的中介服務范圍內(nèi)，委托甲方為其提供房屋中介服務。第二條合作期限本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為______個月。合作期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。第三條權利與義務3.1甲方權利和義務3.1.1甲方有權按照乙方的需求，提供真實、準確的房源信息。3.1.2甲方有權在乙方授權范圍內(nèi)，代表乙方與第三方進行房源談判。3.1.3甲方應確保乙方在合作期間所提供的房源信息的真實性、合法性。3.1.4甲方應保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露乙方相關信息。3.2乙方權利和義務3.2.1乙方有權要求甲方提供真實、準確的房源信息。3.2.2乙方有權對甲方提供的房源進行選擇，并有權拒絕不符合其需求的房源。3.2.3乙方應按照約定支付甲方中介服務費用。第四條中介服務費用4.1甲方為乙方提供中介服務，乙方向甲方支付中介服務費用，具體費用標準如下：（1）房屋買賣中介服務費用為房屋成交價的______%；（2）房屋租賃中介服務費用為房屋月租金的______個月。4.2乙方應在簽訂房屋買賣合同或房屋租賃合同后______個工作日內(nèi)，將中介服務費用支付給甲方。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合作協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為中介服務費用的______%。5.2雙方違反本合作協(xié)議的，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決本合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.合作內(nèi)容明確：在簽訂合同前，雙方應明確合作的具體內(nèi)容，包括中介服務的范圍、服務標準和質量要求。2.合作期限約定：合同中應明確約定合作的期限，以及期限屆滿后續(xù)約或終止合作的條件和程序。3.權利與義務清晰：雙方的權利與義務應明確無誤，特別是甲方作為中介方的服務義務和乙方的支付義務。4.費用支付方式：中介服務費用的計算方式、支付時間和支付方式應具體明確，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.違約責任明確：合同中應明確違約責任，包括違約金的計算方式和違約行為的界定。6.爭議解決方式：合同應規(guī)定解決爭議的方式，如協(xié)商、調解或訴訟，以及訴訟的管轄法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應通過協(xié)商解決。2.調解或仲裁：協(xié)商不成的，可以通過調解或仲裁的方式解決爭議。3.訴訟解決：調解或仲裁不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.中介服務（IntermediaryServices）：指中介方為委托方提供的信息介紹、撮合交易等服務。2.違約（BreachofContract）：指合同當事人未履行合同義務或未完全履行合同義務的行為。3.違約金（LiquidatedDamages）：指合同中預先約定的，當一方違約時，應向守約方支付的賠償金額。4.商業(yè)秘密（TradeSecret）：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.管轄法院（JurisdictionalCourt）：指對特定案件有管轄權的法院，通常根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。6.協(xié)商（Negotiation）：指雙方當事人為了解決爭議或達成協(xié)議而進行的一種平等、自愿的交流。7.調解（Mediation）：指第三方在雙方當事人之間進行溝通、協(xié)調，以幫助雙方達成和解的活動。8.仲裁（Arbitration）：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構，由仲裁員進行審理并作出裁決的活動。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：甲方為乙方尋找投資性房產(chǎn)“甲方應在提供服務過程中，向乙方提供所推薦房產(chǎn)的詳細投資分析報告，包括但不限于房產(chǎn)的市場趨勢、租金回報率、未來增值潛力等，以幫助乙方做出投資決策?！?.場合：乙方為首次購房的購房者“鑒于乙方為首次購房，甲方應提供購房全流程的咨詢服務，包括購房政策解讀、貸款咨詢、交易流程指導等，以確保乙方在整個購房過程中的權益得到充分保障?！?.場合：甲方提供的是高端房產(chǎn)中介服務“甲方應針對高端房產(chǎn)的特點，提供定制化的中介服務，包括專屬顧問服務、一對一的帶看安排、私密看房體驗等，以滿足乙方對高端房產(chǎn)服務的特殊需求?！焙贤韪郊斜恚?.甲方資質證明文件