商鋪倉庫出租合同范本

商鋪倉庫出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪及倉庫，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪及倉庫出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪及倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況如下：

（1）商鋪面積：____________________平方米；

（2）倉庫面積：____________________平方米；

（3）商鋪及倉庫內(nèi)部設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)___元，倉庫租金為每月人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物在使用過程中符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)要求。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

5.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪及倉庫，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪及倉庫出租給乙方使用，并由第三方主體對(duì)乙方進(jìn)行管理與服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪及倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況如下：

（1）商鋪面積：____________________平方米；

（2）倉庫面積：____________________平方米；

（3）商鋪及倉庫內(nèi)部設(shè)施：____________________。

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方主體負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于：物業(yè)管理、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

2.2第三方主體應(yīng)確保乙方按照合同約定使用租賃物，并對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。

2.3第三方主體有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和改善，但需事先取得甲方書面同意。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)___元，倉庫租金為每月人民幣_(tái)___元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物在使用過程中符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)要求。

5.3第三方主體應(yīng)監(jiān)督乙方遵守租賃物使用及維護(hù)的規(guī)定，并對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方主體履行管理職責(zé)，對(duì)第三方主體的管理行為提出意見和建議。

6.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供租賃物的使用情況、維護(hù)情況及乙方遵守合同情況的相關(guān)報(bào)告。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)租賃物的使用情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)或解除本合同。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法經(jīng)營。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的管理和服務(wù)，保障甲方權(quán)益，提高租賃物的使用效率，同時(shí)為乙方提供便捷的租賃體驗(yàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保租賃物的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方違約及限制條款，甲方能夠更好地控制租賃物的使用和管理，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪及倉庫，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪及倉庫出租給乙方使用，并由第三方主體為乙方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪及倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況如下：

（1）商鋪面積：____________________平方米；

（2）倉庫面積：____________________平方米；

（3）商鋪及倉庫內(nèi)部設(shè)施：____________________。

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方主體負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物的日常運(yùn)營支持，包括但不限于：物業(yè)管理、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

2.2第三方主體應(yīng)確保乙方在使用過程中享有合同約定的權(quán)益，并對(duì)甲方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.3第三方主體有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用租賃物。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)___元，倉庫租金為每月人民幣_(tái)___元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)的運(yùn)營支持，包括但不限于：技術(shù)指導(dǎo)、市場推廣等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。

6.2如甲方違反合同約定，單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。

6.3甲方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)