商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本版

商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的商鋪，現(xiàn)愿將其全部權(quán)利、義務(wù)及商鋪所涉及的一切相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）及目標(biāo)商鋪所涉及的一切相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.3乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

二、轉(zhuǎn)讓手續(xù)

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，成為目標(biāo)商鋪的合法產(chǎn)權(quán)人。

2.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如需甲方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。

三、債權(quán)債務(wù)

3.1甲方確認(rèn)，在目標(biāo)商鋪轉(zhuǎn)讓前，目標(biāo)商鋪所涉及的一切債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān)。

3.2乙方在受讓目標(biāo)商鋪后，如因目標(biāo)商鋪的債權(quán)債務(wù)問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%計(jì)算。

4.2若一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約所造成的全部損失。

五、爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：目標(biāo)商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

附件二：目標(biāo)商鋪?zhàn)赓U合同

附件三：目標(biāo)商鋪相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

附件四：其他與目標(biāo)商鋪相關(guān)的協(xié)議、文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的商鋪，丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓及第三方擔(dān)保

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）及目標(biāo)商鋪所涉及的一切相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.3丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方承諾在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付轉(zhuǎn)讓款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

2.2丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的部分，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供必要的財(cái)務(wù)證明，以證明乙方具備支付轉(zhuǎn)讓款的能力。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付一定比例的轉(zhuǎn)讓款作為保證金。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在目標(biāo)商鋪轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行原商鋪?zhàn)赓U合同中的條款。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.3乙方在目標(biāo)商鋪轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)繼續(xù)履行原商鋪?zhàn)赓U合同中的條款，不得擅自改變租賃用途。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%計(jì)算。

5.2若乙方在目標(biāo)商鋪轉(zhuǎn)讓后，違反原商鋪?zhàn)赓U合同中的條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供必要的財(cái)務(wù)證明，以證明乙方具備支付轉(zhuǎn)讓款的能力。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付一定比例的轉(zhuǎn)讓款作為保證金。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于，通過丙方的擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入的目的在于，通過丙方的專業(yè)能力和信譽(yù)，為甲乙雙方提供更加可靠的交易環(huán)境。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保甲方在交易過程中，能夠充分行使自己的權(quán)利，維護(hù)自身利益。

10.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過明確的合同條款，使甲方的權(quán)益得到充分保障，為甲方的長期發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________（具體地址）的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿將目標(biāo)房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為本交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.3乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付甲方轉(zhuǎn)讓款。

二、丙方擔(dān)保條款

2.1丙方承諾在本合同履行過程中，如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方未能按期支付的部分，且在擔(dān)保范圍內(nèi)，丙方有權(quán)要求乙方按約履行支付義務(wù)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰證明，確保乙方受讓的權(quán)益無瑕疵。

3.2乙方有權(quán)在支付一定比例的轉(zhuǎn)讓款后，立即取得目標(biāo)房產(chǎn)的使用權(quán)。

3.3乙方有權(quán)在目標(biāo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)享有原租賃合同中乙方所享有的權(quán)利。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款前，對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解其真實(shí)狀況。

4.2乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定提供目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，或提供的證明存在瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)在乙方支付部分轉(zhuǎn)讓款后，向乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的使用權(quán)。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未能保證目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，或存在法律糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若甲方未按約定提供目標(biāo)房產(chǎn)的使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方為主導(dǎo)的目的在于，確保乙方在交易過程中，能夠充分行使自己的權(quán)利，獲得最大的利益保障。

10.2乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過本合