商場物業(yè)合同范本6

商場物業(yè)合同范本6第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的商場物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物用于商業(yè)經(jīng)營，具體經(jīng)營內(nèi)容為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜，否則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)在每月__日前，將租賃費(fèi)用足額匯入甲方指定賬戶。

四、物業(yè)使用與管理

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

4.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

4.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)管理工作。

五、物業(yè)管理費(fèi)用及公共設(shè)施費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按甲方的要求，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用及公共設(shè)施費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用及公共設(shè)施費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由雙方另行協(xié)商確定。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__天，將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__天內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

7.3乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場物業(yè)租賃合同

2.租賃物清單

3.甲方授權(quán)委托書

4.乙方授權(quán)委托書

5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（經(jīng)營方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的商場物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物用于商業(yè)經(jīng)營，具體經(jīng)營內(nèi)容為________________________。

二、第三方管理服務(wù)

2.1甲方委托丙方作為租賃物的管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維修保養(yǎng)及物業(yè)管理服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保租賃物的安全、整潔、有序，并按照甲方的要求制定物業(yè)管理方案。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

3.2租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜，否則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/月。

4.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)在每月__日前，將租賃費(fèi)用足額匯入甲方指定賬戶。

五、物業(yè)管理費(fèi)用及公共設(shè)施費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按甲方的要求，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用及公共設(shè)施費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用及公共設(shè)施費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由甲方與丙方另行協(xié)商確定。

六、物業(yè)使用與管理

6.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

6.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

6.3丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行相關(guān)管理工作。

七、第三方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為管理方，有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。

7.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃物的管理情況，并接受甲方的監(jiān)督檢查。

7.3丙方有權(quán)對(duì)違反合同及管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。

八、甲方的權(quán)益與利益

8.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和改造。

8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費(fèi)用，并要求乙方履行相應(yīng)的支付義務(wù)。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

9.2乙方如違反租賃合同及管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止租賃等。

9.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場物業(yè)租賃合同

2.物業(yè)管理方案

3.甲方授權(quán)委托書

4.乙方授權(quán)委托書

5.丙方資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，其介入旨在提高租賃物的管理水平，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)提升乙方的經(jīng)營環(huán)境。通過丙方的專業(yè)管理，確保租賃物的安全、整潔、有序，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營條件。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的合理利用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，保障租賃物的正常運(yùn)營，同時(shí)實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)專賣店，丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供方，愿意為乙方提供一站式商業(yè)運(yùn)營服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的商場物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物用于開設(shè)專賣店，具體經(jīng)營內(nèi)容為________________________。

二、第三方服務(wù)提供

2.1甲方同意丙方為乙方提供包括但不限于裝修、設(shè)備安裝、運(yùn)營咨詢、營銷推廣等一站式商業(yè)運(yùn)營服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)按照乙方的需求，提供高質(zhì)量的服務(wù)，并確保服務(wù)的及時(shí)性和專業(yè)性。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

3.2租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，甲方應(yīng)予以配合，續(xù)租期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/月。

4.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)在每月__日前，將租賃費(fèi)用足額匯入甲方指定賬戶。

五、第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式

5.1乙方應(yīng)按丙方提供的詳細(xì)服務(wù)清單及報(bào)價(jià)，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)在服務(wù)完成后__日內(nèi)，向丙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__天，將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__天內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

七、乙方權(quán)益與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合商業(yè)運(yùn)營的基本條件，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償。

7.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造。

八、甲方責(zé)任與義務(wù)

8.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間保持適宜的商業(yè)運(yùn)營狀態(tài)，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

8.2甲方應(yīng)配合丙方提供的服務(wù)，包括但不限于提供必要的場地、設(shè)施和資源。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

9.2甲方如違反合同約定，未提供適宜的商業(yè)運(yùn)營條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場物業(yè)租賃合同

2.一站式商業(yè)運(yùn)營服務(wù)清單

3.甲方授權(quán)委托書

4.乙方授權(quán)委托書

5.丙方資質(zhì)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方