商鋪代理協(xié)議合同范例

商鋪代理協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪代理協(xié)議合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代理甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方商鋪的租賃代理工作，包括但不限于商鋪的招租、租賃合同的簽訂、租賃費用的收取等。

2.乙方負(fù)責(zé)甲方商鋪的物業(yè)管理代理工作，包括但不限于商鋪的維修、保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生等。

二、代理期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.如一方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、代理費用

1.乙方代理甲方商鋪的租賃代理費用為商鋪租金的____%，乙方應(yīng)在收取租金后____個工作日內(nèi)將代理費用支付給甲方。

2.乙方代理甲方商鋪的物業(yè)管理代理費用為商鋪租金的____%，乙方應(yīng)在收取租金后____個工作日內(nèi)將代理費用支付給甲方。

四、雙方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保商鋪的合法使用權(quán)，并按照約定支付乙方代理費用。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保甲方商鋪的正常運營。

3.乙方在代理過程中，如因自身原因?qū)е录追缴啼仚?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后____年內(nèi)均有效。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方商鋪租賃合同

2.甲方商鋪物業(yè)管理合同

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪代理協(xié)議合同

甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪租賃代理，丙方（以下簡稱“丙方”）為商鋪物業(yè)管理服務(wù)提供方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代理甲方商鋪事宜及丙方提供物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方商鋪的租賃代理工作，包括但不限于商鋪的招租、租賃合同的簽訂、租賃費用的收取等。

2.丙方負(fù)責(zé)甲方商鋪的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于商鋪的維修、保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生等。

3.乙方和丙方應(yīng)相互配合，確保甲方商鋪的正常運營。

二、代理期限

1.本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.如任何一方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知其他方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、代理費用及物業(yè)管理服務(wù)費用

1.乙方代理甲方商鋪的租賃代理費用為商鋪租金的____%，乙方應(yīng)在收取租金后____個工作日內(nèi)將代理費用支付給甲方。

2.丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費用為商鋪租金的____%，丙方應(yīng)在收取服務(wù)費用后____個工作日內(nèi)將費用支付給甲方。

3.乙方和丙方應(yīng)保證費用的合理性和透明度。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提供財務(wù)報告，確保費用的合理使用。

2.甲方有權(quán)對乙方和丙方的代理和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

3.甲方有權(quán)在乙方和丙方違反協(xié)議約定時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按照約定支付乙方和丙方的代理費用和物業(yè)管理服務(wù)費用。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)積極招租，確保甲方商鋪的出租率達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)維護(hù)甲方商鋪的形象，不得允許任何損害甲方權(quán)益的行為發(fā)生。

3.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

4.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方商鋪的日常運營。

2.丙方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。

3.丙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方和丙方未按時支付代理費用和物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方和丙方未履行代理和服務(wù)義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方和丙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方和丙方不得將甲方商鋪的租賃信息泄露給任何第三方。

2.乙方和丙方不得利用甲方商鋪從事任何違法活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方商鋪租賃合同

2.甲方商鋪物業(yè)管理合同

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，甲方可以確保商鋪的日常運營質(zhì)量，降低管理風(fēng)險。

2.丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提升商鋪的形象和吸引力，有利于租金的穩(wěn)定增長。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為商鋪所有權(quán)人，對商鋪的運營和發(fā)展具有最終決策權(quán)，確保其權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過主導(dǎo)與乙方和丙方的合作，可以更好地控制租賃和物業(yè)管理過程，實現(xiàn)商鋪的最大化收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪運營管理協(xié)議合同

乙方（以下簡稱“乙方”）作為商鋪運營管理者，甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有權(quán)人，丙方（以下簡稱“丙方”）為商鋪物業(yè)管理服務(wù)提供方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對甲方商鋪的運營管理及丙方提供物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、運營管理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方商鋪的運營管理工作，包括但不限于商鋪的日常運營、市場營銷、客戶服務(wù)等。

2.丙方負(fù)責(zé)甲方商鋪的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于商鋪的維修、保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生等。

3.乙方和丙方應(yīng)相互配合，確保甲方商鋪的運營效率和服務(wù)質(zhì)量。

二、運營管理期限

1.本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.如任何一方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知其他方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、運營管理費用及物業(yè)管理服務(wù)費用

1.乙方運營甲方商鋪的運營管理費用為商鋪租金的____%，乙方應(yīng)在收取租金后____個工作日內(nèi)將運營管理費用支付給甲方。

2.丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費用為商鋪租金的____%，丙方應(yīng)在收取服務(wù)費用后____個工作日內(nèi)將費用支付給甲方。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營管理資料和支持。

2.乙方有權(quán)制定合理的運營管理策略，以提升商鋪的運營效率。

3.乙方有權(quán)獲得甲方支付的運營管理費用，并保證費用的合理使用。

4.乙方應(yīng)確保商鋪的日常運營符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.乙方應(yīng)維護(hù)甲方商鋪的形象，不得允許任何損害甲方權(quán)益的行為發(fā)生。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的日常維護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生。

2.丙方應(yīng)配合乙方的運營管理需求，提供必要的物業(yè)管理支持。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定支付乙方運營管理費用和丙方物業(yè)管理服務(wù)費用。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的運營管理活動，提供必要的商業(yè)信息和資源。

3.甲方在協(xié)議期間不得單方面改變商鋪的用途，影響乙方和丙方的運營管理。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付運營管理費用和物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方和丙方運營管理受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方泄露乙方和丙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方不得將甲方商鋪的運營信息泄露給任何第三方。

2.乙方不得利用甲方商鋪從事任何違法活動。

3.甲方不得限制乙方的運營管理自由，包括但不限于市場營銷策略和客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方商鋪運營管理計劃

2.丙方物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為運營管理