商鋪合租租賃合同范例

商鋪合租租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于__________，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方所出租商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，層高為__________。

1.2甲方保證該商鋪權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付第一個月租金__________元，此后每月__________日前支付下一個月租金__________元。

2.3租金支付方式：__________。

三、租金調整

3.1在本合同租賃期限內，如遇政府規(guī)定的租金調整，雙方應按照調整后的租金標準執(zhí)行。

四、押金及退還

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將商鋪交還甲方，甲方應在__________個工作日內退還乙方押金（扣除損壞賠償金）。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應對商鋪進行合理使用，愛護公物，保持商鋪的整潔。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因導致商鋪損壞，應承擔相應的賠償責任。

六、合同解除及違約責任

6.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在__________個工作日內未采取補救措施或補救措施未達到預期效果的；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。

6.2如一方違約，應承擔以下違約責任：

（1）向守約方支付違約金__________元；

（2）賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）商鋪租賃清單；

（2）甲方提供的商鋪權屬證明；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于__________，丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供相關支持和服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方所出租商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，層高為__________。

1.2甲方保證該商鋪權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付第一個月租金__________元，此后每月__________日前支付下一個月租金__________元。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方丙方責任及權利

3.1丙方在本合同中負責為乙方提供以下支持和服務：

（1）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；

（2）提供專業(yè)運營指導；

（3）協(xié)調解決租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛。

3.2丙方有權根據(jù)乙方需求，調整支持和服務內容，并收取相應費用。

3.3丙方有權對乙方在租賃期間的經營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經營。

四、租金調整及丙方收益

4.1在本合同租賃期限內，如遇政府規(guī)定的租金調整，雙方應按照調整后的租金標準執(zhí)行。

4.2丙方在提供支持和服務過程中所獲得的收益，應與甲方、乙方按約定比例分成。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應對商鋪進行合理使用，愛護公物，保持商鋪的整潔。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因導致商鋪損壞，應承擔相應的賠償責任。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有以下權利：

（1）對乙方租賃期間的經營情況進行監(jiān)督；

（2）要求乙方遵守合同約定，不得擅自轉租、轉借；

（3）在乙方違約時，有權解除合同并要求賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1以下情況下，乙方構成違約：

（1）未按合同約定支付租金；

（2）擅自轉租、轉借商鋪；

（3）違反國家法律法規(guī)，從事違法活動；

（4）造成商鋪損壞，未及時修復或賠償。

7.2乙方違約時，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金__________元，賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

九、合同解除及違約責任

9.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在__________個工作日內未采取補救措施或補救措施未達到預期效果的；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。

9.2如一方違約，應承擔以下違約責任：

（1）向守約方支付違約金__________元；

（2）賠償守約方因此遭受的損失。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）商鋪租賃清單；

（2）甲方提供的商鋪權屬證明；

（3）第三方丙方提供的服務內容及收費標準；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)支持和服務，保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在租賃過程中對商鋪的管理和運營有更大的話語權。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于甲方在乙方違約時及時采取措施，維護自身利益?？傊?，本合同在保障甲方權益的基礎上，實現(xiàn)了甲乙丙三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于__________，丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供運營支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方所出租商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，層高為__________。

1.2甲方保證該商鋪權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付第一個月租金__________元，此后每月__________日前支付下一個月租金__________元。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方丙方責任及權利

3.1丙方在本合同中負責為乙方提供以下支持和服務：

（1）協(xié)助乙方進行市場調研和定位；

（2）提供專業(yè)運營指導和營銷策劃；

（3）協(xié)助乙方處理租賃期間可能出現(xiàn)的法律問題。

3.2丙方有權根據(jù)乙方需求，調整支持和服務內容，并收取相應費用。

3.3丙方有權對乙方在租賃期間的經營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經營。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有以下權利：

（1）自主選擇經營模式和經營范圍；

（2）在租賃期間，享有商鋪的獨立使用權；

（3）丙方提供的服務不得損害乙方的合法權益；

（4）在合同約定的租金支付期限內，甲方不得無故提高租金。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應對商鋪進行合理使用，愛護公物，保持商鋪的整潔。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因導致商鋪損壞，應承擔相應的賠償責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1以下情況下，甲方構成違約：

（1）未按合同約定提供商鋪；

（2）擅自提高租金；

（3）違反合同約定，干涉乙方正常經營；

（4）未履行合同約定的維修義務。

6.2甲方違約時，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金__________元，賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

八、合同解除及違約責任

8.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在__________個工作日內未采取補救措施或補救措施未達到預期效果的；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。

8.2如一方違約，應承擔以下違約責任：

（1）向守約方支付違約金__________元；

（2）賠償守約方因此遭受的損失。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）商鋪租賃清單；

（2）甲方提供的商鋪權屬證明；

（3）第三方丙方提供的服務內容及收費標準；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：________