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/農(nóng)村的個(gè)人土地承包合同(2025年版)甲方(承包方):名稱:______地址:______聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(發(fā)包方):名稱:______地址:______聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下合同,以便共同遵守。第一條土地承包面積與用途1.承包土地面積甲方承包乙方土地面積為______畝。2.土地用途甲方承包的土地用于______(具體用途,如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、建設(shè)等)。第二條土地承包期限1.承包期限甲乙雙方約定,甲方承包乙方土地的期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包合同期滿后,甲方有優(yōu)先承包權(quán)。第三條土地承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用甲方每年應(yīng)向乙方支付土地承包費(fèi)用______元/畝,總計(jì)______元/年。2.支付方式甲方應(yīng)于每年的______月______日前將土地承包費(fèi)用一次性支付給乙方。第四條土地使用與保護(hù)1.土地使用甲方在使用土地過程中,應(yīng)遵循國家有關(guān)土地管理法律法規(guī),合理利用土地資源,不得擅自改變土地用途。2.土地保護(hù)甲方有責(zé)任保護(hù)土地,不得進(jìn)行破壞性作業(yè),如需要改變土地使用方式,應(yīng)提前向乙方報(bào)告,并征得乙方同意。第五條土地使用與管理1.土地使用方式甲方應(yīng)按照合同約定的土地用途合理使用土地,不得擅自改變土地性質(zhì)和用途。2.土地管理責(zé)任甲方有責(zé)任對承包土地進(jìn)行管理,確保土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。第六條土地承包合同變更與解除1.合同變更在合同履行過程中,如因不可抗力或其他合理原因需要變更合同內(nèi)容,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除1)如一方違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2)如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同,并各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決1.協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。第八條合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.合同終止合同期滿后自動(dòng)終止。如合同期滿前,甲乙雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽合同。第九條其他約定1.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十條合同簽訂地點(diǎn)與日期本合同于______年______月______日在______市簽訂。第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。2.在本合同履行期間,如乙方破產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)變更(被兼并、合并、解體、注銷)或其他原因?qū)е聼o繼續(xù)履行本合同能力,乙方應(yīng)立即書面通知甲方,甲方有權(quán)書面通知乙方終止合同并追回?fù)p失,或在該破產(chǎn)管理人、受讓人作出保證繼續(xù)履行本合同的書面保證的情況下,繼續(xù)履行本合同。3.本合同項(xiàng)下雙方的權(quán)利、義務(wù)不因任何一方上級單位的任何指令或其自身地位、財(cái)務(wù)狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同、協(xié)議而免除。第十二條權(quán)利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部權(quán)利,或未要求另一方履行、承擔(dān)部分或全部義務(wù)、責(zé)任,均不構(gòu)成該方對權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù)、責(zé)任的豁免。2.一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利,均不影響其根據(jù)本合同及法律、法規(guī)而享有的任何權(quán)利,亦不視為其對該權(quán)利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指:嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難(如臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、火災(zāi)和爆炸等)、戰(zhàn)爭(不論是否宣戰(zhàn))、叛亂、動(dòng)亂等等。合同雙方中的任何一方,由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時(shí),則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時(shí)間,但是不能因?yàn)椴豢煽沽Φ难舆t而調(diào)整合同價(jià)格;2.本合同如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的,乙方保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù),不影響或侵犯甲方在本合同項(xiàng)下的所有權(quán)益。第十四條爭議的解決1.凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決,若協(xié)商不能達(dá)成共識,任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中,除有爭議部分外,本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經(jīng)對方書面許可,任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的內(nèi)容,甲乙雙方確認(rèn)上述保密義務(wù)不受本合同有效期限的限制,在本合同終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式做出并構(gòu)成本合同組成部分。本合同的解釋應(yīng)當(dāng)按照本合同的目的、所使用的詞句、有關(guān)條款、交易習(xí)慣以及誠實(shí)信用原則,確定合同條款的真實(shí)意思。2.本合同所包括的附件,是本合同不可分割的一部分,具有同等的法律效力。主合同與附件發(fā)生沖突時(shí),以主合同為準(zhǔn)。3.合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過合同的約定,合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動(dòng)。4.本合同列明了雙方的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。任何一方不承擔(dān)本合同約定以外的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前,不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.本合同正本一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。在簽署本合同時(shí),甲方就本合同的全部條款已向乙方進(jìn)行了詳細(xì)地說明和解釋,各方對合同的全部條款均無異議,并對各方當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解
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