2025年共有住房交易合同樣本

2025年共有住房交易合同樣本甲方（出售方）：____乙方（購(gòu)買方）：____一、合同主體1.甲方為共有住房的合法所有者，持有《____市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)權(quán)證書(shū)”），證書(shū)編號(hào)為_(kāi)___。2.乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備購(gòu)房資格。二、共有住房基本信息1.住房地址：____市____區(qū)____街道____路____號(hào)____室。2.住房面積：建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)___平方米。3.住房性質(zhì)：共有住房。4.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。5.產(chǎn)權(quán)比例：甲方持有____%的產(chǎn)權(quán)，乙方持有____%的產(chǎn)權(quán)。三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，確定共有住房的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：（1）乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：①乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。②乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。③乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將共有住房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中發(fā)生的所有費(fèi)用。五、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將共有住房交付給乙方。2.乙方在接收共有住房時(shí)，應(yīng)按照《____市房屋交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量符合約定。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未能按約定時(shí)間將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.若乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽