2025年房產(chǎn)買賣合同范本轉(zhuǎn)讓條件

2025年房產(chǎn)買賣合同范本轉(zhuǎn)讓條件甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____一、合同背景根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成以下協(xié)議：二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。2.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公，具體性質(zhì)以房產(chǎn)證為準。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證房產(chǎn)無抵押、債務(wù)糾紛，不存在共有權(quán)人不同意轉(zhuǎn)讓的情況。三、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價格甲方同意將上述房產(chǎn)以人民幣____元（大寫：____元整）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方負責提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件，乙方負責支付過戶費用。3.轉(zhuǎn)讓期限甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，辦理完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。如因特殊情況需要延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。4.房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定的價格和條件，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用和處置房產(chǎn)。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理完成過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定的價格和條件，購買甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款。（3）乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，按照約定的時間接收房產(chǎn)。五、違約責任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。2.甲方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。3.乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或