2025年度物業(yè)退出與補償協(xié)議示范

2025年度物業(yè)退出與補償協(xié)議示范甲方（物業(yè)退出方）：____乙方（物業(yè)接收方）：____鑒于甲方為____項目的物業(yè)管理方，乙方為該項目的新物業(yè)管理方，雙方就甲方退出物業(yè)管理事宜達成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方自____年____月____日起擔(dān)任____項目的物業(yè)管理方，合同期限為____年。1.2乙方自____年____月____日起與甲方簽訂物業(yè)接管協(xié)議，約定在甲方退出物業(yè)管理后，乙方接手該項目進行物業(yè)管理。1.3為確保項目物業(yè)管理的平穩(wěn)過渡，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方退出與補償事宜達成以下協(xié)議。二、退出與補償事項2.1退出時間甲方將于____年____月____日退出____項目的物業(yè)管理，乙方自該日期起接管該項目。2.2補償事項2.2.1甲方在退出前，已向乙方支付了物業(yè)管理費、押金等費用共計人民幣【____】元。2.2.2甲方在退出前，已向乙方交付了以下物品（詳見附件一）：（1）物業(yè)管理相關(guān)資料；（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單；（3）物業(yè)維修基金；（4）其他與物業(yè)管理相關(guān)的物品。2.2.3乙方同意在甲方退出后，按照以下方式對甲方進行補償：（1）乙方一次性支付甲方人民幣【____】元作為物業(yè)管理費、押金等費用的補償；（2）乙方一次性支付甲方人民幣【____】元作為物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單中所列物品的補償；（3）乙方一次性支付甲方人民幣【____】元作為物業(yè)維修基金的補償；（4）乙方一次性支付甲方人民幣【____】元作為其他與物業(yè)管理相關(guān)的物品的補償。2.2.4乙方支付給甲方的補償款共計人民幣【____】元，乙方應(yīng)在甲方退出前【____】個工作日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方在退出前，應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行，物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達到合同約定標準。3.1.2甲方在退出前，應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)管理資料，包括但不限于物業(yè)管理合同、物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)維修基金等。3.1.3甲方在退出前，應(yīng)妥善處理與業(yè)主、供應(yīng)商等第三方的關(guān)系，確保物業(yè)管理的平穩(wěn)過渡。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方在接管項目后，應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行，物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達到合同約定標準。3.2.2乙方在接管項目后，應(yīng)妥善保管甲方交付的物業(yè)管理資料、設(shè)施設(shè)備等物品，并按照本協(xié)議約定支付甲方補償款。3.2.3乙方在接管項目后，應(yīng)積極與業(yè)主、供應(yīng)商等第三方建立良好合作關(guān)系，維護項目穩(wěn)定。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。4.2甲方在退出前未能按照約定提供完整物業(yè)管理資料、設(shè)施設(shè)備等，導(dǎo)致乙方接管后無法正常履行物業(yè)管理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.3乙方未按照約定支付甲方補償款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議的修改、補充、解除、終止、違約責(zé)任等事項，均須雙方協(xié)商一致并書面確認。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：____簽訂日期：____年_