公司房屋裝修合同范本（含合同條款）

公司房屋裝修合同范本（含合同條款）合同編號：__________鑒于甲方委托乙方對其所有的房屋進行裝修，雙方為明確各自的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程面積：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程期限：_______1.6工程質(zhì)量標準：_______第二條工程價款2.1甲方支付給乙方的工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付工程價款的10%作為定金；（2）乙方完成工程量的50%時，甲方支付工程價款的30%；（3）乙方完成工程量的80%時，甲方支付工程價款的30%；（4）乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余的工程價款。第三條工程質(zhì)量和驗收3.1乙方應保證工程質(zhì)量符合國家相關標準和本合同約定的質(zhì)量標準。3.2甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。如甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，有權要求乙方進行整改，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢。3.3工程驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起3個工作日內(nèi)支付乙方剩余的工程價款。3.4乙方對工程質(zhì)量保修期為_______個月，自驗收合格之日起計算。第四條工程變更4.1如甲方需要對工程內(nèi)容進行調(diào)整，應提前_______天書面通知乙方。乙方應在接到通知后_______天內(nèi)完成工程變更的報價，經(jīng)甲方確認后，雙方簽訂工程變更協(xié)議。（1）增加工程量的，相應增加工程價款；（2）減少工程量的，相應減少工程價款；（3）工程變更導致的其他費用，雙方協(xié)商解決。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定的付款方式支付工程價款的，每逾期一天，應支付乙方逾期付款金額的_______%的違約金。5.2乙方未按照本合同約定的工期完成工程的，每逾期一天，應支付甲方逾期完成工程部分的工程價款_______%的違約金。5.3乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準完成工程，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并支付完畢全部工程價款之日終止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字/蓋章：_______乙方（承包方）簽字/蓋章：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應清晰列出甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同主體的正確無誤。2.詳細工程內(nèi)容：合同中應詳細描述工程名稱、地點、面積、內(nèi)容等，避免因描述不清導致的爭議。3.工程價款及支付方式：明確工程總價款、定金比例、分期支付的具體金額和時間節(jié)點。4.工程質(zhì)量和驗收：約定工程質(zhì)量標準和驗收程序，確保工程質(zhì)量符合雙方約定。5.工程變更：合同中應包含工程變更的處理方式，包括變更通知、報價、費用調(diào)整等。6.違約責任：明確雙方違約的責任，包括違約金計算方式和賠償范圍。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時能夠及時有效地處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決，以減少時間和經(jīng)濟成本。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.定金：是指為確保合同的履行，一方當事人預先支付給對方的款項，具有擔保性質(zhì)。2.違約金：是指當事人違反合同約定，按照合同約定或者法律規(guī)定應支付給對方的一定數(shù)額的金錢，用以彌補對方損失。3.擔保：是指為確保債務的履行，債務人或者第三人提供一定的財產(chǎn)或者權利作為履行債務的保證。4.爭議解決：是指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的過程。5.合同生效：是指合同在符合法定條件時，對當事人產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。6.合同終止：是指合同在履行完畢或者因法定事由出現(xiàn)時，合同權利義務歸于消滅的狀態(tài)。特殊應用場合及補充條款：1.場合：公司辦公空間翻新，需要保證在短時間內(nèi)完成，不影響公司正常運營。補充條款：若因乙方施工導致甲方公司運營受到嚴重影響，乙方需采取加班等措施盡快恢復施工進度，確保在_______天內(nèi)完成工程，且不得影響甲方公司的正常運營。2.場合：房屋裝修涉及環(huán)保要求，需使用環(huán)保材料，確保員工健康。補充條款：乙方保證所使用的裝修材料均符合國家環(huán)保標準，不得含有對人體有害物質(zhì)。甲方有權對乙方使用的材料進行環(huán)保檢測，若檢測不合格，乙方應立即更換材料并承擔相應費用。3.場合：公司房屋裝修涉及歷史文化保護，需尊重并保護原有建筑風貌。補充條款：乙方在進行裝修時，應充分尊重并保護房屋的歷史文化遺產(chǎn)，不得破壞原有的建筑結構和風貌。如有涉及，乙方需與甲方協(xié)商一致，并按照相關保護規(guī)定執(zhí)行。4.場合：公司房屋裝修期間，員工需要臨時辦公場所。補充條款：乙方負責為甲方提供裝修期間的臨時辦公場所，包括必要的辦公設施和舒適的工作環(huán)境，費用由乙方承擔。合同所需的附件列表：1.附件一：甲方房屋裝修平面