二零二五年度手房交易定金繳納與資金監(jiān)管合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房交易定金繳納與資金監(jiān)管合同甲方（交易方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（交易方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易定金繳納1.定金金額甲方同意向乙方支付定金，定金金額為______元。2.定金支付方式定金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將定金支付至乙方指定賬戶。二、資金監(jiān)管1.資金監(jiān)管機構雙方同意將交易資金交由______（如銀行、第三方支付平臺等）進行監(jiān)管。2.資金監(jiān)管流程甲方在支付定金后，乙方應及時將交易資金存入監(jiān)管賬戶。交易完成后，監(jiān)管機構根據(jù)雙方確認的款項用途，將相應資金劃轉至乙方賬戶。三、定金退還1.定金退還條件1.乙方未按約定時間完成交易；2.交易過程中，因不可抗力導致交易；3.雙方協(xié)商一致，終止交易。2.定金退還方式定金退還方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。乙方應在收到甲方退還定金申請后______個工作日內(nèi)，將定金退還至甲方指定賬戶。四、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力；3.違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的交易定金進行監(jiān)管，確保資金安全。有權在交易過程中監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金按照合同約定使用。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)按照約定繳納定金。在交易完成后，按照約定將監(jiān)管資金劃轉至乙方賬戶。2.乙方權利與義務權利：有權在交易完成后收取定金。有權在交易過程中使用監(jiān)管資金進行交易活動。義務：按照合同約定進行交易活動，確保交易合法合規(guī)。定期向甲方報告交易進度和資金使用情況。六、定金監(jiān)管流程1.監(jiān)管方式定金監(jiān)管由______（如銀行、第三方支付平臺等）負責，確保定金的安全和透明。2.監(jiān)管流程甲方在支付定金后，乙方應及時將定金存入監(jiān)管賬戶。交易完成后，監(jiān)管機構根據(jù)雙方確認的款項用途，將定金劃轉至乙方賬戶。七、交易完成與定金退還1.交易完成交易完成后，甲方應確認交易款項的到賬，并向乙方提供交易完成證明。2.定金退還乙方應在收到甲方退還定金申請后______個工作日內(nèi)，將定金退還至甲方指定賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定繳納定金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕交易，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定進行交易，每逾期一天，應按照定金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的交易不符合合同要求，應負責退還定金，并按照定金金額的______%向甲方支付違約金；如因交易問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于交易定金、資金監(jiān)管方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署