二零二五年度鏈家房屋買賣糾紛定金處理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度鏈家房屋買賣糾紛定金處理協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛定金處理描述1.定金金額與用途甲方與乙方簽訂的房屋買賣合同中約定，乙方需支付定金人民幣______元作為交易保障。該定金用于房屋買賣交易過程中的糾紛解決，具體用途包括但不限于合同解除、違約賠償?shù)取?.糾紛定金退還條件乙方在履行房屋買賣合同過程中，如發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況判斷是否退還定金。若乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，無違約行為，甲方應(yīng)退還全部定金。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部定金作為違約賠償。二、定金退還流程1.定金退還申請乙方如需申請退還定金，應(yīng)向甲方提出書面申請，并附上相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到乙方申請后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行審核。2.定金退還方式甲方應(yīng)在審核通過后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將定金退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)確保提供的銀行賬戶信息準(zhǔn)確無誤。三、爭議解決方式1.爭議解決途徑甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟的機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)選擇仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。四、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋買賣糾紛處理方案進(jìn)行審核，如認(rèn)為方案不合理，有權(quán)提出異議。有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)證據(jù)材料，以支持糾紛處理的決策。義務(wù)：在糾紛處理過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，提供必要的協(xié)助和配合。如乙方提出的處理方案得到甲方的認(rèn)可，甲方應(yīng)按照方案執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)房屋買賣合同和相關(guān)法律法規(guī)，提出糾紛處理方案。有權(quán)在糾紛處理過程中，對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保處理過程的公正和合理。義務(wù)：乙方應(yīng)保證提出的糾紛處理方案合法、合理，并符合雙方利益。乙方應(yīng)承擔(dān)在糾紛處理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。六、糾紛處理流程1.糾紛上報(bào)乙方在發(fā)現(xiàn)房屋買賣糾紛后，應(yīng)立即上報(bào)甲方，并詳細(xì)說明糾紛情況。甲方在收到糾紛報(bào)告后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行初步審查。2.糾紛處理甲方與乙方共同組成糾紛處理小組，負(fù)責(zé)調(diào)查、取證和協(xié)商解決糾紛。糾紛處理小組應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）提出處理方案，并提交甲方審核。七、付款方式與期限1.定金退還若糾紛得到妥善解決，乙方應(yīng)在解決后的______個工作日內(nèi)（具體時長）退還甲方已支付的定金。退還金額應(yīng)扣除乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用，如鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等。2.賠償金支付若乙方需向甲方支付賠償金，應(yīng)在糾紛處理方案確定后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付。甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。八、爭議解決1.爭議解決方式甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟的機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)選擇仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于糾紛處理方案、定金金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_