商鋪收房合同范本

商鋪收房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

5.商鋪裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：人民幣_(tái)___元。

2.退還條件：租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪無(wú)損壞，乙方可全額退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付，甲方負(fù)責(zé)代收代付。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供商鋪，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪。

2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪照片

3.商鋪裝修情況說(shuō)明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保/中介方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

5.商鋪裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：人民幣_(tái)___元。

2.退還條件：租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪無(wú)損壞，乙方可全額退還押金。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保/中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過(guò)程中的關(guān)系，確保合同的履行。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的信譽(yù)進(jìn)行審查，并要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代甲方追討租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同時(shí)提供有效的身份證明和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持商鋪的完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方代為追討租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租該商鋪。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方如擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方如因自身原因?qū)е律啼仧o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪照片

3.商鋪裝修情況說(shuō)明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的最大化。通過(guò)引入第三方擔(dān)保/中介方，甲方在合同中獲得了更多的權(quán)利，如優(yōu)先續(xù)租權(quán)、追討違約金的權(quán)利等，同時(shí)增加了對(duì)乙方的約束力，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。乙方則需遵守更為嚴(yán)格的違約及限制條款，確保租賃期間的規(guī)范經(jīng)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保/中介方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

5.商鋪裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金及退還

1.押金：人民幣_(tái)___元。

2.退還條件：租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪無(wú)損壞，乙方可全額退還押金。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保/中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過(guò)程中的關(guān)系，確保合同的履行。

2.丙方有權(quán)對(duì)甲方的出租資格進(jìn)行審查，并要求甲方提供相應(yīng)的證明材料。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代乙方追討租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同時(shí)提供商鋪的合法出租證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持商鋪的完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租該商鋪。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方介入調(diào)解或代為追討租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方如因自身原因?qū)е律啼仧o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪照片

3.商鋪裝修情況說(shuō)明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的租賃權(quán)益得到充分保障，包括商鋪的交付、租金的支付、商鋪的維護(hù)等