南京房屋租賃合同范本

南京房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期限屆滿，甲方有權收回房屋，乙方不得擅自占用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.租賃期滿后，甲方應將押金無息退還乙方，但扣除乙方應承擔的維修費用、違約金等。

五、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

2.乙方在使用房屋期間，應承擔房屋及附屬設施的維修責任，但甲方負責房屋主體結構的維修。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

3.乙方擅自改動房屋結構或轉租、轉借他人使用的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期限屆滿，甲方有權收回房屋，乙方不得擅自占用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

4.甲方有權要求丙方在乙方逾期支付租金時，立即代為支付，并有權向丙方追償。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.租賃期滿后，甲方應將押金無息退還乙方，但扣除乙方應承擔的維修費用、違約金等。

3.丙方應保證乙方按期支付租金，如乙方違約，丙方承擔連帶責任。

五、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用。

3.丙方應監(jiān)督乙方遵守本合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，應立即通知甲方。

六、甲方的權利

1.甲方有權檢查房屋使用情況，確保乙方按照約定使用房屋。

2.甲方有權要求乙方提供相關證件，以證明乙方具有合法承租資格。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的責任

1.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應按照約定使用房屋，不得擅自改動房屋結構。

3.乙方應承擔房屋及附屬設施的維修責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權向丙方追償。

2.乙方如擅自改動房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求乙方承擔相應費用。

3.乙方如將房屋轉租、轉借他人使用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關證明材料

第三方的介入意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在為甲方提供租金支付擔保，確保甲方權益不受侵害。丙方的加入，有助于提高租賃合同的信用度，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，擁有房屋租賃的最終決定權。甲方通過主導合同條款，明確自身權益，確保租金按時支付，房屋得到合理使用，從而實現(xiàn)自身的經(jīng)濟利益。甲方的主導地位有利于維護自身合法權益，保障租賃關系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介服務方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期限屆滿，甲方有權收回房屋，乙方不得擅自占用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、中介服務費

1.丙方作為中介服務方，收取中介服務費人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方應在簽訂本合同之日起____日內收取中介服務費。

五、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用。

六、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照約定提供符合房屋租賃條件的房屋。

2.乙方有權要求甲方在租賃期限內不得隨意提高租金。

3.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務。

七、甲方的責任

1.甲方應確保房屋符合租賃條件，并在租賃期限內保持房屋的基本完好。

2.甲方應按照約定時間收取租金，不得無故拖延。

3.甲方應尊重乙方的居住隱私，不得擅自進入乙方租住的房屋。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。

2.甲方如未按約定時間收取租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。

3.甲方如擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并有權解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房