商業(yè)配房出售合同范本

商業(yè)配房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有意購買出賣方的標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)及價(jià)格

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，具體坐落及面積如下：

（1）房屋編號(hào)：________________；

（2）建筑面積：________________平方米；

（3）土地使用權(quán)面積：________________平方米；

（4）土地使用年限：________________年。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.3付款方式：________________。

第三條標(biāo)的房產(chǎn)交付

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，乙方應(yīng)驗(yàn)收標(biāo)的房產(chǎn)，確認(rèn)無誤后，在本合同附件《標(biāo)的房產(chǎn)驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)。

3.3交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，出賣方應(yīng)提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋質(zhì)量保證書；

（5）其他相關(guān)文件。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，在標(biāo)的房產(chǎn)的買賣過程中，按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買受方承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付逾期付款總額的________________%作為違約金。

5.2如出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)的________________%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)驗(yàn)收單；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)驗(yàn)收單；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有意購買出賣方的標(biāo)的房產(chǎn)，但鑒于乙方資金周轉(zhuǎn)問題，需丙方提供擔(dān)保。

3.出賣方為保障自身權(quán)益，同意由丙方提供擔(dān)保，并就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜與乙丙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)及價(jià)格

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，具體坐落及面積如下：

（1）房屋編號(hào)：________________；

（2）建筑面積：________________平方米；

（3）土地使用權(quán)面積：________________平方米；

（4）土地使用年限：________________年。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.3付款方式：________________。

第三條標(biāo)的房產(chǎn)交付

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，乙方應(yīng)驗(yàn)收標(biāo)的房產(chǎn)，確認(rèn)無誤后，在本合同附件《標(biāo)的房產(chǎn)驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)。

3.3交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，出賣方應(yīng)提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋質(zhì)量保證書；

（5）其他相關(guān)文件。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的標(biāo)的房產(chǎn)買賣提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

4.2如乙方未按本合同約定支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在收到出賣方通知之日起________________日內(nèi)，代為支付乙方所欠房款。

4.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

第五條甲方權(quán)益

5.1出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等文件。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前支付定金，定金金額為本合同標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的________________%。

5.3出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付首付款，首付款金額為本合同標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的________________%。

5.4出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后支付尾款，尾款金額為本合同標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的________________%。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付逾期付款總額的________________%作為違約金。

6.2如乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前擅自變動(dòng)標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，或?qū)?biāo)的房產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方違反本合同約定，給出賣方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)驗(yàn)收單；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)驗(yàn)收單；

（3）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方的標(biāo)的房產(chǎn)，但鑒于買受方資金不足，需要丙方提供融資支持。

2.出賣方同意在丙方提供融資支持的前提下，與買受方達(dá)成買賣協(xié)議。

3.丙方愿意為買受方的購房需求提供融資服務(wù)，并就相關(guān)事宜與甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)及價(jià)格

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，具體坐落及面積如下：

（1）房屋編號(hào)：________________；

（2）建筑面積：________________平方米；

（3）土地使用權(quán)面積：________________平方米；

（4）土地使用年限：________________年。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

第二條付款方式

2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.3付款方式：________________。

第三條融資方責(zé)任

3.1融資方同意為買受方提供總額為人民幣_(tái)_______________元的融資，用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的剩余房款。

3.2融資期限為________________年，利率為________________%。

3.3融資方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至出賣方指定的賬戶。

第四條買受方權(quán)益

4.1買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂后________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件交付給買受方。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保房屋內(nèi)設(shè)施齊全，無任何權(quán)利瑕疵。

4.3買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供必要的房屋維護(hù)和保修服務(wù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的________________%作為違約金。

5.2如出賣方未按本合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證等文件，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的________________%作為違約金。

5.3如出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，或?qū)Ψ课菰斐蓳p害，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4出賣方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求買受方承擔(dān)超出合同約定的任何費(fèi)用或責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2