北漂夫妻租房合同范本

北漂夫妻租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋用途為居住，不得從事任何商業(yè)活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2乙方支付給甲方的租金為每月__________元，共計__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月的租金。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)將租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。

四、房屋押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋押金__________元。

4.2房屋租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的各項費用后，無息退還房屋押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)愛護使用甲方房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進行裝修。

5.2房屋在使用過程中，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

六、房屋交接

6.1甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。

6.2房屋交接時，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋的完好程度，并填寫《房屋交接清單》。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

7.2若甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及違約金。

7.3若甲乙雙方在租賃過程中違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.房屋交接清單

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房屋出租給乙方使用，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋用途為居住，不得從事任何商業(yè)活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2乙方支付給甲方的租金為每月__________元，共計__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月的租金。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)將租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。

四、房屋押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋押金__________元。

4.2房屋租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的各項費用后，無息退還房屋押金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)房屋的實地看房、租賃合同的審核等工作。

5.2丙方有權(quán)從乙方支付的租金中提取中介服務(wù)費，具體金額為每月租金的__________%。

5.3丙方對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)通知甲方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)愛護使用甲方房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進行裝修。

6.2房屋在使用過程中，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，如乙方未能達(dá)到要求，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償。

七、甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，確保房屋的合理使用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定退還房屋押金。

7.3甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

8.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3若乙方在租賃期間從事非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于確保甲乙雙方在簽訂租賃合同時的合法權(quán)益，提高合同的執(zhí)行力度，降低合同糾紛的風(fēng)險。同時，丙方作為中介方，可以提供專業(yè)的服務(wù)，提高租賃效率，為甲乙雙方創(chuàng)造更好的租賃體驗。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，可以更好地保障自身的權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，甲方可以更好地維護房屋的完好狀態(tài)，確保租金的按時收取，降低租賃風(fēng)險。此外，甲方的主導(dǎo)地位有利于提高租賃合同的執(zhí)行力度，確保合同條款的落實。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房屋出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)管理方提供物業(yè)管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋用途為居住，不得從事任何商業(yè)活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2乙方支付給甲方的租金為每月__________元，共計__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月的租金。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)將租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護等。

4.2丙方應(yīng)確保房屋及公共區(qū)域的清潔和維護，保持良好的居住環(huán)境。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

5.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)及時予以處理。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)房屋狀況和個人需求，對房屋進行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需提前告知丙方并獲得書面同意。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)配合丙方的物業(yè)管理服務(wù)，及時解決丙方在物業(yè)管理過程中遇到的問題。

6.3甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋狀況告知丙方，并配合丙方進行房屋的驗收和交接。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時交付房屋或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.2若甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為物業(yè)管理方，有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以保障物業(yè)管理服務(wù)的順利進行。

7.2丙方有權(quán)對乙方的裝修和改造行為進行監(jiān)督，確保不違反房屋的安全和使用規(guī)定。

7.3丙方有權(quán)對乙方的居住行為進行合理的管理，維護公共秩序和居住安全。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，可以更好地保障自身的居住權(quán)益。通過明確乙方的權(quán)利和責(zé)任，乙方可以確保居住環(huán)境的舒適和安全，對物業(yè)管理服務(wù)提出合