個(gè)人房產(chǎn)信息服務(wù)平臺協(xié)議

個(gè)人房產(chǎn)信息服務(wù)平臺協(xié)議第一章總則1.1合同簽訂1.1.1本合同編號：________1.1.2甲乙雙方信息如下：1.1.2.1甲方（提供房產(chǎn)信息方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：_________________1.1.2.2乙方（房產(chǎn)信息需求方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：_________________1.2定義與解釋1.2.1本協(xié)議中，“房產(chǎn)信息”指包括但不限于房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、交易記錄、周邊環(huán)境、市場行情等。1.2.2“服務(wù)平臺”指由甲方運(yùn)營的提供房產(chǎn)信息查詢、發(fā)布、交流等服務(wù)的平臺。1.2.3“用戶”指使用服務(wù)平臺提供的服務(wù)或發(fā)布、查詢房產(chǎn)信息的個(gè)人或單位。1.3適用范圍1.3.1本協(xié)議適用于甲方通過服務(wù)平臺向乙方提供房產(chǎn)信息的服務(wù)。1.3.2本協(xié)議不適用于乙方直接與第三方進(jìn)行的房產(chǎn)交易活動(dòng)。1.4協(xié)議有效期1.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.4.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期____年。1.5保密條款1.5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及通過服務(wù)平臺獲取的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.6通知與通訊1.6.1除非本協(xié)議另有約定，所有通知、通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。1.6.2通知送達(dá)地址為：1.6.2.1甲方：_________________1.6.2.2乙方：_________________第二章平臺服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)描述2.1.1甲方通過服務(wù)平臺提供以下服務(wù)：2.1.1.1房產(chǎn)信息查詢服務(wù)；2.1.1.2房產(chǎn)信息發(fā)布服務(wù)；2.1.1.3房產(chǎn)信息交流服務(wù)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1甲方保證提供的服務(wù)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1.1信息準(zhǔn)確無誤；2.2.1.2信息更新及時(shí)；2.2.1.3服務(wù)響應(yīng)迅速。2.3服務(wù)費(fèi)用2.3.1乙方使用甲方提供的服務(wù)，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。2.3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____（如預(yù)付費(fèi)、按次付費(fèi)等）。第三章房產(chǎn)信息發(fā)布3.1信息發(fā)布規(guī)則3.1.1乙方發(fā)布房產(chǎn)信息應(yīng)遵守以下規(guī)則：3.1.1.1信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.1.1.2信息不得含有虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容；3.1.1.3信息不得侵犯他人合法權(quán)益。3.2信息審核3.2.1甲方有權(quán)對乙方發(fā)布的房產(chǎn)信息進(jìn)行審核。3.2.2甲方在收到乙方提交的信息后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.3信息更新3.3.1乙方應(yīng)保持發(fā)布的房產(chǎn)信息及時(shí)更新，如有變更，應(yīng)及時(shí)修改。第四章用戶權(quán)益與義務(wù)4.1用戶權(quán)益4.1.1用戶有權(quán)在服務(wù)平臺上查詢、發(fā)布、交流房產(chǎn)信息。4.1.2用戶有權(quán)對服務(wù)平臺提出意見和建議。4.2用戶義務(wù)4.2.1用戶應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得利用服務(wù)平臺從事違法活動(dòng)。4.2.2用戶應(yīng)保護(hù)自己的賬號安全，不得泄露賬號密碼。第五章責(zé)任與限制5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.1.2甲方對因服務(wù)平臺故障導(dǎo)致用戶權(quán)益受損承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)保證發(fā)布的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2.2乙方對因發(fā)布虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。5.3限制條款5.3.1甲方對服務(wù)平臺上的用戶行為保留監(jiān)督和管理權(quán)利。5.3.2甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和平臺規(guī)則對違規(guī)行為進(jìn)行處理。第六章服務(wù)費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)6.1.1本協(xié)議下的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于信息服務(wù)費(fèi)、會(huì)員服務(wù)費(fèi)、廣告發(fā)布費(fèi)等。6.1.2具體費(fèi)用結(jié)構(gòu)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方在服務(wù)平臺上公告，乙方使用相應(yīng)服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照公告的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.2支付方式6.2.1乙方支付服務(wù)費(fèi)用可以通過在線支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支付等方式進(jìn)行。6.2.2甲方應(yīng)提供合法有效的支付途徑，保證乙方支付的安全性。6.3費(fèi)用結(jié)算6.3.1甲方應(yīng)在乙方支付服務(wù)費(fèi)用后的____個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)。6.3.2乙方在支付服務(wù)費(fèi)用后，如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的費(fèi)用。6.4優(yōu)惠活動(dòng)6.4.1甲方可定期或不定期舉辦優(yōu)惠活動(dòng)，乙方參與活動(dòng)時(shí)應(yīng)遵守活動(dòng)規(guī)則。6.4.2優(yōu)惠活動(dòng)的具體內(nèi)容、參與資格和有效期由甲方在活動(dòng)公告中明確。第七章平臺信息管理7.1信息審核7.1.1甲方對平臺上的信息內(nèi)容負(fù)有審核責(zé)任，保證信息內(nèi)容合法、合規(guī)。7.1.2甲方應(yīng)在用戶發(fā)布信息后____小時(shí)內(nèi)完成審核。7.2信息刪除7.2.1如發(fā)覺用戶發(fā)布的信息存在違法違規(guī)內(nèi)容，甲方有權(quán)立即刪除該信息。7.2.2甲方在刪除信息前，應(yīng)通知用戶，并給予用戶合理的申訴機(jī)會(huì)。7.3信息備份7.3.1甲方應(yīng)對平臺上的用戶信息和交易數(shù)據(jù)進(jìn)行定期備份，保證數(shù)據(jù)安全。7.3.2備份的數(shù)據(jù)僅用于數(shù)據(jù)恢復(fù)和合規(guī)檢查，不得用于其他目的。第八章用戶隱私保護(hù)8.1隱私政策8.1.1甲方應(yīng)制定并公布隱私政策，明確用戶信息的收集、使用、存儲和保護(hù)方式。8.1.2甲方未經(jīng)用戶同意，不得將用戶信息用于本協(xié)議約定之外的目的。8.2用戶授權(quán)8.2.1用戶同意甲方收集、使用其個(gè)人信息，并授權(quán)甲方在必要時(shí)向第三方提供服務(wù)。8.2.2用戶可隨時(shí)通過平臺修改或刪除自己的個(gè)人信息。8.3信息安全8.3.1甲方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，保證用戶信息的安全。8.3.2在發(fā)生信息安全事件時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并通知受影響的用戶。第九章法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至中華人民共和國____?。ㄊ校┤嗣穹ㄔ汗茌?。第十章其他10.1合同變更10.1.1本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。10.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。10.2協(xié)議解釋10.2.1本協(xié)議的條款由甲乙雙方共同協(xié)商解釋，如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)用戶權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。10.3效力10.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。10.4合同份數(shù)10.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一章合同解除11.1解除條件11.1.1本協(xié)議在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。11.1.2甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)以下情形之一的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議：11.1.2.1甲方或乙方未按照約定提供或使用服務(wù)，經(jīng)催告后仍不改正的；11.1.2.2甲方或乙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；11.1.2.3甲方或乙方有其他違反本協(xié)議的行為，給對方造成重大損失的。11.2解除程序11.2.1一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對方。11.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。11.2.3如對方同意解除，雙方應(yīng)在本協(xié)議解除后____個(gè)工作日內(nèi)完成所有未履行事宜的處理。11.3解除后果11.3.1本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。11.3.2雙方應(yīng)相互返還因履行本協(xié)議所取得的財(cái)產(chǎn)。11.3.3本協(xié)議解除后，不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十二章違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1甲方或乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，屬于違約行為。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：12.2.1.1向守約方支付違約金；12.2.1.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；12.2.1.3采取補(bǔ)救措施消除或減輕違約影響。12.3違約金的計(jì)算12.3.1違約金的計(jì)算方式按照實(shí)際損失的一定比例確定，最高不超過____個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力通知13.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.3不可抗力影響13.3.1不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議