《公共建筑節(jié)能運(yùn)行管理與監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)程》（征求意見稿）

表F.2采暖系統(tǒng)主要設(shè)備電量消耗記錄表項(xiàng)目：設(shè)備名稱數(shù)量（臺(tái)）單臺(tái)功率（kW）總功率（kW）每日運(yùn)行時(shí)間（h）全年耗能（kWh）合計(jì)計(jì)算說明：填表人：年月日表F.3空調(diào)系統(tǒng)主要設(shè)備電量消耗記錄表項(xiàng)目：設(shè)備名稱數(shù)量（臺(tái)）單臺(tái)功率（kW）總功率（kW）每日運(yùn)行時(shí)間（h）全年耗能（kWh）合計(jì)計(jì)算說明：填表人：年月日表F.4通風(fēng)系統(tǒng)主要設(shè)備電量消耗記錄表項(xiàng)目：設(shè)備名稱數(shù)量（臺(tái)）單臺(tái)功率（kW）總功率（kW）每日運(yùn)行時(shí)間（h）全年耗能（kWh）合計(jì)計(jì)算說明：填表人：年月日附錄G照明設(shè)備日常管理情況記錄表G.1照明運(yùn)行時(shí)間表年月日序號(hào)位置設(shè)備名稱開啟時(shí)間關(guān)閉時(shí)間運(yùn)行周期備注12345678910111213141516備注：1.按季節(jié)每周調(diào)整一次大廈外圍及室內(nèi)照明開啟、關(guān)閉時(shí)間2.如遇陰、雨、雪等特殊情況需隨時(shí)調(diào)整照明時(shí)間。填表人：年月日表G.2公共區(qū)域照明電量消耗測(cè)算表項(xiàng)目：區(qū)域照明設(shè)備名稱數(shù)量照明容量每日運(yùn)行時(shí)間每季度耗能（KWh）全年耗能（KWh）一季度二季度三季度四季度合計(jì)計(jì)算說明：填表人：年月日附錄H電梯設(shè)備電量消耗測(cè)算表項(xiàng)目：電梯名稱數(shù)量單臺(tái)功率功率平均每日運(yùn)行時(shí)間每季度電量（KWh）全年耗能（KWh）一季度二季度三季度四季度合計(jì)計(jì)算說明：填表人：年月日附錄J建筑基本信息表表J.1單體建筑基本信息序號(hào)123456789101112131415161718192021項(xiàng)目建筑名稱建筑地址竣工日期地下層數(shù)地上層數(shù)建筑高度m建筑類型建筑總面積m2空調(diào)面積m2采暖面積m2空調(diào)系統(tǒng)形式采暖系統(tǒng)形式體型系數(shù)結(jié)構(gòu)形式外墻形式外墻保溫外窗類型玻璃類型窗框材料類型附加項(xiàng)1附加項(xiàng)212*~*層裙房及功能3*~*層功能注：1.有裙房的單體建筑應(yīng)在“地上層數(shù)”中單獨(dú)填寫裙房并注明其功能，如某單體建筑地上1~3層為裙房，一、二層為商場(chǎng)，三層為其他，則在“地上層數(shù)”中填寫“1~2層”，在“建筑類型”中填寫“裙房商場(chǎng)”，在下一行“地上層數(shù)”中填寫“3層”，在“建筑類型”中填寫“裙房其他”。以此類推。2.空調(diào)系統(tǒng)形式包括集中式全空氣系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)、分體式空調(diào)或VRV的局部式機(jī)組系統(tǒng)及其他形式空調(diào)系統(tǒng)。3.采暖系統(tǒng)形式包括散熱器采暖、地板輻射采暖、電輻射采暖及其它形式采暖。4.結(jié)構(gòu)形式包括磚混結(jié)構(gòu)、混凝土剪力墻、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、玻璃幕墻及其它結(jié)構(gòu)形式。5.外墻形式包括實(shí)心粘土磚、空心粘土磚(多孔)、灰砂磚、加氣混凝土砌塊、混凝土小型空心砌塊(多孔)及其它形式。6.外墻保溫包括內(nèi)保溫、外保溫、夾芯保溫及其它形式保溫。7.外窗類型包括單玻單層窗、單玻雙層窗、單玻單層窗加單玻雙層窗、中空雙層玻璃窗、中空三層玻璃窗、中空充惰性氣體及其它類型。8.玻璃類型包括普通玻璃、鍍膜玻璃、Low-e玻璃及其它玻璃。9.窗框材料類型包括鋼窗、鋁合金、木窗、斷熱窗框及其它。

表J.2建筑群基本信息序號(hào)12345646789101112131415161718項(xiàng)目建筑群名稱建筑群地址建筑群總面積m2獨(dú)立建筑名稱竣工日期樓層建筑高度m建筑類型空調(diào)面積m2采暖面積m2空調(diào)系統(tǒng)形式采暖系統(tǒng)形式體型系數(shù)結(jié)構(gòu)形式外墻形式外墻保溫外窗類型窗框材料類型附加項(xiàng)1附加項(xiàng)2/地下共*層地上裙房共*層*~*層..

表J.3建筑群內(nèi)其他建筑基本信息表序號(hào)123456789101112131415161718項(xiàng)目建筑名稱建筑面積m2竣工日期樓層建筑高度m建筑類型空調(diào)面積m2采暖面積m2空調(diào)系統(tǒng)形式采暖系統(tǒng)形式體型系數(shù)結(jié)構(gòu)形式外墻形式外墻保溫外窗類型窗框材料類型附加項(xiàng)1附加項(xiàng)2地下地上地上*層..注：1.附加項(xiàng)應(yīng)填寫電耗大的特殊區(qū)，其電耗值顯著影響該建筑能耗水平。如24小時(shí)連續(xù)運(yùn)行且建筑面積大于30m2網(wǎng)絡(luò)機(jī)房，該類機(jī)房一般單獨(dú)設(shè)置機(jī)房精密空調(diào)，或24小時(shí)的快餐店，電耗大的電影、娛樂及健身區(qū)等。2.建筑群內(nèi)其他建筑指為建筑群提供電能的變電站、配電室，以及提供建筑群冷熱源的動(dòng)力站（或稱服務(wù)樓等）。

附錄K建筑類型劃分信息表表K.1單體建筑類型劃分表建筑名稱：?jiǎn)挝唬簃2樓層功能局部面積主要功能面積集中空調(diào)面積集中供暖面積特殊空調(diào)面積備注地下地上總面積Sz無采暖空調(diào)的地下停車空間和庫(kù)房面積Sn主要功能面積Si計(jì)算公式：

表K.2建筑群類型劃分表建筑群名稱：?jiǎn)挝唬簃2建筑群樓層功能局部建筑面積主要功能面積集中空調(diào)面積集中供暖面積特殊空調(diào)面積備注公共部分建筑面積地下地上裙房建筑1名稱地上*層建筑面積..地上總面積（不含公共裙房）Ss主要功能區(qū)面積計(jì)算公式：建筑2名稱地上各層建筑面積..地上總面積（不含公共裙房）功能區(qū)面積計(jì)算公式：表K.3建筑功能區(qū)分類功能類型內(nèi)容寫字樓建筑寫字樓、辦公樓等商場(chǎng)建筑百貨商場(chǎng)、電器商場(chǎng)、連鎖超市等賓館飯店建筑賓館、酒店、公寓式酒店、連鎖酒店等醫(yī)療衛(wèi)生建筑門診樓、急診樓、醫(yī)技樓、病房樓、康復(fù)中心、手術(shù)樓等文化教育建筑教學(xué)樓、圖書館、實(shí)驗(yàn)樓、體育館、禮堂、學(xué)生宿舍等其他建筑會(huì)展中心、機(jī)場(chǎng)航站樓、城市軌道交通車站、鐵路旅客車站等注：1所有面積均為建筑面積2樓層應(yīng)填寫從地下至地上所有層，如地下三層，地上四層~二十五層；功能應(yīng)填寫不同使用功能，可參考表B-3內(nèi)容；局部面積應(yīng)填寫各層中不同使用功能的各部分面積，特殊空調(diào)是指除集中空調(diào)以外的分體空調(diào)、VRV、獨(dú)立冷源的信息機(jī)房空調(diào)等空調(diào)型式。3式中：AD——單體建筑功能類型；Si——主要功能區(qū)面積；Sz——總建筑面積；Sn——無采暖空調(diào)的地下停車空間和庫(kù)房；AQ——建筑群地上各相對(duì)獨(dú)立建筑功能類型；Ss——地上各相對(duì)獨(dú)立建筑面積（不含共用裙房）4局部面積總和Sz/S（建筑基本信息表）應(yīng)≥80%，以防止遺漏主要功能面積。5AD或AQ≥60%時(shí)，可將該建筑劃分至對(duì)應(yīng)的功能類型。綜合建筑：包含辦公、賓館飯店、商場(chǎng)功能且每個(gè)功能面積均不能滿足類型判別值。本規(guī)程用詞說明1為便于執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下：1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；3）表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。2條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄1《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T500342《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501893《節(jié)能建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T506684《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB550155《工業(yè)鍋爐水質(zhì)》GB/T15766《設(shè)備及管道絕熱效果的測(cè)試與評(píng)價(jià)》GB/T81747《電能質(zhì)量公用電網(wǎng)諧波》GB/T145498《中小型三相異步電動(dòng)機(jī)能效限定值及能效等級(jí)》GB186139《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T1888310《光伏發(fā)電系統(tǒng)效能評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T2494511《采暖空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T2904412《水(地)源熱泵機(jī)組能效限定值及能效等級(jí)》GB3072113《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16314《民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T22915《游泳池水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ/T24416《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ34317《生活熱水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ/T52118《循環(huán)冷卻水用再生水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》HG/T392319《城市夜景照明技術(shù)規(guī)范》DB11/T38820《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/68721《電梯節(jié)能監(jiān)測(cè)》DB11/T1161

北京市地方標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能運(yùn)行管理與監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)程Technicalregulationsforenergyconservationoperationmanagementandmonitoringofpublicbuildings條文說明

目次TOC\o"1-2"\h\u149543基本規(guī)定 79286824給水排水系統(tǒng) 80142144.3生活熱水 80113355通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng) 81269025.1一般規(guī)定 8159836供配電系統(tǒng)與用電設(shè)備 8287816.1一般規(guī)定 82152296.2供配電設(shè)備節(jié)能運(yùn)行管理 82147666.3機(jī)電設(shè)備用電節(jié)能運(yùn)行管理 84150476.4照明用電節(jié)能運(yùn)行管理 85311476.5電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道用電節(jié)能運(yùn)行管理 8558647節(jié)能監(jiān)管平臺(tái) 87218697.2數(shù)據(jù)采集與存儲(chǔ) 87

3基本規(guī)定3.0.1公共建筑運(yùn)行管理單位一般為建筑物業(yè)管理單位或機(jī)電系統(tǒng)運(yùn)行托管單位。公共建筑節(jié)能運(yùn)行管理制度主要包括：巡回檢查制度、機(jī)電設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度、機(jī)電設(shè)備節(jié)能方案制度、機(jī)電設(shè)備運(yùn)行參數(shù)記錄制度、能源統(tǒng)計(jì)及分析制度、建筑節(jié)能運(yùn)行定期分析評(píng)價(jià)制度等。3.0.2技術(shù)文件檔案主要包括以下內(nèi)容：1主要材料、設(shè)備的技術(shù)資料、出廠合格證明及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告；2儀器、儀表的出廠合格證明、使用說明書和校正記錄；3圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知書和竣工圖（含更新改造和維修改造）；4隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄；5工程設(shè)備、風(fēng)管、水管系統(tǒng)安裝及檢驗(yàn)記錄；6管道試驗(yàn)記錄；7設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；8系統(tǒng)無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試記錄；9安全和功能檢驗(yàn)資料的檢查記錄；10系統(tǒng)在有負(fù)荷條件下的綜合能效測(cè)定報(bào)告；11維護(hù)保養(yǎng)記錄和檢修記錄；12水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告。3.0.7運(yùn)行管理人員是指運(yùn)行管理單位的專業(yè)人員。

4給水排水系統(tǒng)4.3生活熱水4.3.2高層建筑熱水系統(tǒng)應(yīng)與生活給水系統(tǒng)分區(qū)一致，這是保持冷、熱水壓力平衡的基本條件，也是節(jié)水的基本措施。當(dāng)采用減壓閥分區(qū)時(shí)，減壓閥應(yīng)正確安裝，可調(diào)式減壓閥宜水平安裝，過濾器應(yīng)經(jīng)常清洗。從節(jié)能角度，不宜采用減壓閥分區(qū)。4.3.4用水點(diǎn)宜設(shè)帶調(diào)節(jié)壓差功能的“混合器”、“混合閥”、低流量淋浴噴頭、充氣式熱水龍頭、恒溫式冷熱水混合龍頭、淋浴器腳踏開關(guān)、紅外感應(yīng)開關(guān)、限流孔板等控制流量裝置。冷熱水壓力差>0.02MPa時(shí)，使用時(shí)不易調(diào)節(jié)到適宜的使用溫度，浪費(fèi)冷熱水?，F(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50555第4.1.3條要求:各分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)處的靜水壓力不宜>0.45MPa;且分區(qū)內(nèi)低層部分應(yīng)設(shè)減壓設(shè)施保證各用水點(diǎn)的供水壓力不>0.2MPa;第4.2.3條要求:用水點(diǎn)處冷熱水壓力差不宜>0.02MPa。4.3.6醫(yī)療建筑內(nèi)，用汽設(shè)備的凝結(jié)水可進(jìn)行熱回收利用，不進(jìn)行水回收利用。4.3.23儲(chǔ)熱水箱溫度經(jīng)常超過設(shè)定溫度時(shí)，應(yīng)查找原因，經(jīng)核算儲(chǔ)熱水箱容積有可能偏小時(shí)，應(yīng)適時(shí)調(diào)整，以充分利用太陽(yáng)能。4.3.24當(dāng)溫度的差值大于5℃~8℃時(shí)，循環(huán)泵啟動(dòng)運(yùn)行；當(dāng)溫度的差值小于2℃~4℃時(shí)，循環(huán)泵停止運(yùn)行。4.3.251設(shè)儲(chǔ)熱水箱的單水箱系統(tǒng):儲(chǔ)熱水箱內(nèi)的溫度低于設(shè)定溫度時(shí)，輔助熱源可投入運(yùn)行，達(dá)到設(shè)定溫度或集熱系統(tǒng)循環(huán)泵啟動(dòng)時(shí)，輔助熱源應(yīng)停止運(yùn)行；2設(shè)儲(chǔ)熱水箱和供熱水箱的雙水箱系統(tǒng):供熱水箱內(nèi)的溫度低于設(shè)定溫度時(shí)，輔助熱源可投人運(yùn)行，達(dá)到設(shè)定溫度或儲(chǔ)熱水箱可以提供熱量時(shí)，輔助熱源應(yīng)停止運(yùn)行。3供熱水箱內(nèi)的溫度低于設(shè)定溫度1℃~5℃時(shí)，輔助熱源投入運(yùn)行，達(dá)到設(shè)定溫度或集熱系統(tǒng)循環(huán)泵啟動(dòng)時(shí)，輔助熱源應(yīng)停止運(yùn)行。

5供熱、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)5.1一般規(guī)定5.1.1建筑特性包括建筑功能及系統(tǒng)分區(qū)，建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；空調(diào)系統(tǒng)形式包括冷熱源、風(fēng)系統(tǒng)、水系統(tǒng)、末端系統(tǒng)的形式，及其控制調(diào)節(jié)方式；運(yùn)行參數(shù)包括溫度、壓力、流量、熱量等監(jiān)測(cè)計(jì)量數(shù)據(jù)以及自動(dòng)化控制參數(shù)；用戶需求包括與用戶簽署的服務(wù)合同內(nèi)容，服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。

6供配電系統(tǒng)與用電設(shè)備6.1一般規(guī)定6.1.1供配電設(shè)備包括供電電源、高壓柜、直流屏、變壓器、低壓柜（箱），是用于發(fā)電、變電、輸電、配電或利用電能的設(shè)備；用電設(shè)備包括動(dòng)力設(shè)備（如風(fēng)機(jī)、水泵、空調(diào)設(shè)備）、照明設(shè)備、電梯設(shè)備等，是將電能轉(zhuǎn)換成其他形式的設(shè)備。供配電設(shè)備可通過智能配電系統(tǒng)對(duì)這些設(shè)備進(jìn)行節(jié)能運(yùn)行管理，尤其是對(duì)變壓器的節(jié)能運(yùn)行管理以及建筑物供配電系統(tǒng)的柔性管理，智能配電系統(tǒng)可包含變配電監(jiān)控系統(tǒng)和電能管理系統(tǒng)；用電設(shè)備除了需要選擇節(jié)能的產(chǎn)品外，還可通過建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明控制系統(tǒng)、電梯監(jiān)控系統(tǒng)等對(duì)其進(jìn)行節(jié)能運(yùn)行管理。建筑設(shè)備監(jiān)控、變配電監(jiān)控、能源管理、電梯監(jiān)控等系統(tǒng)可統(tǒng)一在建筑設(shè)備管理系統(tǒng)平臺(tái)上接入節(jié)能監(jiān)管平臺(tái)。6.1.2對(duì)低能效的供配電設(shè)備應(yīng)進(jìn)行更換或改造時(shí)，應(yīng)綜合考慮設(shè)備目前的使用年限和預(yù)計(jì)使用壽命期限。6.1.3更換低能效用電設(shè)備時(shí)，電力變壓器、電動(dòng)機(jī)、交流接觸器和照明產(chǎn)品的能效水平應(yīng)高于能效限定值或能效等級(jí)3級(jí)的要求。6.1.4建筑物室內(nèi)照明方式包括一般照明、分區(qū)一般照明、局部照明、重點(diǎn)照明和混合照明五種。照明種類分為正常照明、應(yīng)急照明、值班照明、警衛(wèi)照明、障礙照明五種，其中應(yīng)急照明分為疏散照明、安全照明和備用照明。6.2供配電設(shè)備節(jié)能運(yùn)行管理6.2.21在谷電價(jià)時(shí)段進(jìn)行蓄冷、蓄冰、蓄電等電能存儲(chǔ)，減少峰電價(jià)時(shí)段的市政電源用電量。采用可再生能源發(fā)電，構(gòu)建光儲(chǔ)直柔、能源共濟(jì)等新型配供電網(wǎng)絡(luò)。2在進(jìn)行低能效設(shè)備改造時(shí)，宜構(gòu)建光儲(chǔ)直柔直流配電系統(tǒng)，可采用直流設(shè)備如直流空調(diào)、照明、插座、充電樁、直流屏幕、直流控制柜、直流IT系統(tǒng)等。3經(jīng)節(jié)能運(yùn)行管理，設(shè)備總用電量明顯小于變壓器安裝容量時(shí)，可考慮降低變壓器安裝容量。6.2.43長(zhǎng)時(shí)間一般指1小時(shí)以上。6根據(jù)一般的運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)，變壓器普遍運(yùn)行在低負(fù)荷率狀態(tài)，要求管理人員根據(jù)負(fù)荷使用情況，適當(dāng)退出部分變壓器的運(yùn)行。比如：空調(diào)專用變壓器，冬季不用或少量使用時(shí)，可將其變壓器退出使用，少量需要運(yùn)行的負(fù)荷接到其他變壓器上。舞臺(tái)燈光舞臺(tái)機(jī)械專用變壓器、體育場(chǎng)館比賽專用變壓器也有類似情況。6.2.61在供配電系統(tǒng)中由于三相嚴(yán)重不平衡時(shí)，將引起中性線發(fā)熱，造成的電能浪費(fèi)以及安全隱患，因此應(yīng)該引起運(yùn)行管理人員的高度重視，一旦出現(xiàn)三相嚴(yán)重不平衡應(yīng)及時(shí)采取措施。4變壓器實(shí)際經(jīng)濟(jì)運(yùn)行負(fù)載率在60%~80%間。更大的變壓器安裝容量，可能導(dǎo)致閑時(shí)更低的變壓器負(fù)載率，從而造成更高的空載損耗。適當(dāng)降低變壓器總安裝量，在運(yùn)行管理時(shí)定期核對(duì)各類負(fù)荷或各場(chǎng)所用電負(fù)荷的供電可靠性要求，用電高峰期根據(jù)實(shí)際需要通過遠(yuǎn)程監(jiān)控平臺(tái)控制斷路器停止或部分停止三級(jí)負(fù)荷的供電，既可以保證重要負(fù)荷的正常工作，又能減少不必要的耗能。主要可進(jìn)行下列操作：1）在非急用的情況下，可以延遲啟動(dòng)洗衣機(jī)、洗碗機(jī)、電熱等智能設(shè)備，從而避開用電高峰。2）用電高峰時(shí)調(diào)節(jié)室內(nèi)照明方式，如將非必要的裝飾照明、廣告照明調(diào)暗或關(guān)閉，必要時(shí)也可降低部分場(chǎng)所的照度等級(jí)，進(jìn)而降低照明負(fù)荷。3）在特殊情況或者用戶允許的情況下，利用建筑良好的圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系，放寬部分室內(nèi)環(huán)境溫度的控制精度（如適當(dāng)提升室內(nèi)溫度），使空調(diào)系統(tǒng)具有更大的調(diào)節(jié)能力。4）對(duì)于電動(dòng)汽車充放電設(shè)備、電化學(xué)儲(chǔ)能裝置、蓄熱裝置等在用電低谷時(shí)可對(duì)其充電，用電峰谷時(shí)可對(duì)電網(wǎng)放電的用電設(shè)備，根據(jù)電源的供應(yīng)能力和峰谷電價(jià)確定充放電模式，通過有序充電技術(shù)，避開用電高峰而選擇在用電低谷階段充電，在保障電力安全的同時(shí)還可以讓用戶享受低電價(jià)。6.2.71對(duì)于既有建筑條件受限，無法計(jì)量每一出線回路的電能時(shí)，宜納入改造計(jì)劃。2表計(jì)包括有功、\t"/item/%E7%94%B5%E8%83%BD%E8%AE%A1%E9%87%8F%E6%A0%87%E5%87%86/_blank"無功電能表，\t"/item/%E7%94%B5%E8%83%BD%E8%AE%A1%E9%87%8F%E6%A0%87%E5%87%86/_blank"多費(fèi)率電能表，脈沖電能表和\t"/item/%E7%94%B5%E8%83%BD%E8%AE%A1%E9%87%8F%E6%A0%87%E5%87%86/_blank"多功能電能表，計(jì)量用電壓、電流互感器及二次回路等。電流精度等級(jí)分為0.5、1.0、2.0三級(jí)，其中0.5級(jí)電表的精度最高，誤差不超過±0.5%。電壓精度等級(jí)也是電表計(jì)量性能的一個(gè)關(guān)鍵指標(biāo)，通常為1.0或2.0級(jí)。功率因數(shù)精度等級(jí)反映了電表除計(jì)算有功功率和無功功率的精度外，還對(duì)電路的功率因數(shù)進(jìn)行測(cè)量。目前國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求功率因數(shù)測(cè)量精度應(yīng)達(dá)到1.0級(jí)。節(jié)能運(yùn)行管理采用的低壓電能表精度等級(jí)不低于1.0s，高壓測(cè)量用不低于0.5s，計(jì)量用不低于0.2s。4各類設(shè)備主要包括照明、空調(diào)、水泵、電梯等。6.2.81功率因數(shù)補(bǔ)償和諧波的監(jiān)測(cè)與抑制是電氣節(jié)能的重要內(nèi)容，據(jù)統(tǒng)計(jì)僅此一項(xiàng)可節(jié)電20％～30％。尤其是當(dāng)電容柜內(nèi)的電容遇到系統(tǒng)中的諧波時(shí)，對(duì)諧波有著強(qiáng)烈放大的作用，當(dāng)諧波足夠大時(shí)，會(huì)使系統(tǒng)產(chǎn)生諧振。諧振對(duì)供電系統(tǒng)有極大的破壞作用，并造成電能的浪費(fèi)。因此，在電容補(bǔ)償柜內(nèi)安裝功率因數(shù)控制器，可以通過它對(duì)諧波進(jìn)行檢測(cè)。2GB/T14549第4條規(guī)定0.38kV電壓總諧波畸變率不得大于5%，其中奇次諧波電壓失真率不得大于4%，偶次諧波電壓失真率不得大于2%。GB/T14549第5條規(guī)定了注入公共連接點(diǎn)的諧波電流允許值，可查得0.38kV情況下各諧波次數(shù)的諧波電流允許值。6.2.9未設(shè)置變電所，由低壓電源供電的建筑，應(yīng)在建筑的總配電室設(shè)置監(jiān)測(cè)裝置，對(duì)各饋出回路的電流、電能及三相平衡度實(shí)行監(jiān)控，達(dá)到分區(qū)、分項(xiàng)計(jì)量的目的；設(shè)有變電所的建筑，可對(duì)各區(qū)域的低壓配電室各饋出回路的電流、電能實(shí)行監(jiān)測(cè)。6.3機(jī)電設(shè)備用電節(jié)能運(yùn)行管理6.3.1機(jī)電設(shè)備包括風(fēng)機(jī)、水泵、空調(diào)系統(tǒng)等。6.3.3本條主要是考慮電機(jī)啟動(dòng)管理時(shí)需要注意的因數(shù)。1制冷站、水泵房和熱力站內(nèi)大容量的電動(dòng)機(jī)在啟動(dòng)時(shí)，若配電母線上的電壓波動(dòng)值低于下列規(guī)定，就影響了其他設(shè)備的正常工作：1）電動(dòng)機(jī)頻繁起動(dòng)時(shí)，不宜低于額定電壓的90%。電動(dòng)機(jī)不頻繁起動(dòng)時(shí)，不宜低于額定電壓的85%。2）配電母線上未接照明或其他對(duì)電壓波動(dòng)較敏感的負(fù)荷，且電動(dòng)機(jī)不頻繁起動(dòng)時(shí)，不應(yīng)低于額定電壓的80%。3記錄采用軟啟動(dòng)器和變頻器在起動(dòng)過程中所產(chǎn)生的諧波電壓和諧波電流，用于判定其諧波含有值是否滿足公用電網(wǎng)諧波限制。6.3.4本條主要是考慮電機(jī)節(jié)能運(yùn)行管理過程時(shí)需要注意的因素。 1根據(jù)平時(shí)的運(yùn)行記錄對(duì)于季節(jié)性、過渡性和低負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)的設(shè)備及時(shí)調(diào)配設(shè)備的工作方式，采取停運(yùn)和匹配與負(fù)荷相適應(yīng)的電機(jī)，避免大馬拉小車，減少空載損耗。2連續(xù)工作的可變負(fù)載一般指給水系統(tǒng)、變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)等系統(tǒng)設(shè)備。3就地設(shè)置無功功率補(bǔ)償裝置，可以最大限度地減少線損和釋放系統(tǒng)容量，在某些情況下還可以縮小饋電線路的截面積，減少有色金屬消耗。如果基本無功負(fù)荷相當(dāng)穩(wěn)定，為便于維護(hù)管理，宜在配、變電所內(nèi)集中補(bǔ)償。4在一個(gè)配電區(qū)域內(nèi)的變頻控制的機(jī)電設(shè)備，可在配電柜內(nèi)集中設(shè)置諧波抑制器，若諧波源分散，可在變電所或配電室集中設(shè)置諧波抑制器。6.4照明用電節(jié)能運(yùn)行管理6.4.1《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50034和《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T163中的照明功率密度值標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)限值，一般來講不是符合這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)就節(jié)能了，而是在保證滿足室內(nèi)照度標(biāo)準(zhǔn)的前提下，要求這個(gè)值盡量低于功率密度表中給出的值，當(dāng)高于所對(duì)應(yīng)的功率密度限值時(shí)，在不降低照度標(biāo)準(zhǔn)的情況下，使其降到規(guī)范要求的功率限值以內(nèi)。6.4.3LED燈具分為L(zhǎng)ED筒燈、LED平板燈和LED高棚燈，筒燈出光口形式主要包括格柵及保護(hù)罩型，平板燈出光口形式主要分為反射式和直射式。對(duì)于能效要求高的場(chǎng)所，可選用保護(hù)罩型筒燈或直射式平板燈。6.4.4公共區(qū)域的照明，在上班、午休、下班、深夜等不同時(shí)間段，對(duì)照明的照度標(biāo)準(zhǔn)不同，一般上班時(shí)間滿足正常的照明標(biāo)準(zhǔn)，午休時(shí)間可以減少部分燈具，下班時(shí)間僅留有少量供加班人員使用的照明，深夜時(shí)段僅保留警衛(wèi)照明即可。壁燈、頂燈、花燈、槽燈、投光燈、家具燈等，在用途不同的情況下，應(yīng)由不同的開關(guān)控制。走廊、前室、外廊等不同空間的照明燈具，不能由一個(gè)開關(guān)控制。有些場(chǎng)所采用人工控制將不利于節(jié)能，有條件時(shí)應(yīng)改成節(jié)能控制，如樓梯間、樓梯前室等。6.4.56采用了智能照明控制的場(chǎng)所，由于季節(jié)不同，室外自然光環(huán)境不同，需要調(diào)整程序，如修改燈具的開啟和熄滅時(shí)間，大堂、門廳、多功能廳等場(chǎng)所，要根據(jù)不同的場(chǎng)合，調(diào)整其照明模式。夜間當(dāng)疏散照明滿足物業(yè)管理要求時(shí)，可優(yōu)先采用疏散照明。6.4.6所更換光源的光通量不應(yīng)低于原光源，光源功率不應(yīng)大于原光源功率。6.5電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道用電節(jié)能運(yùn)行管理6.5.1優(yōu)化方案包括調(diào)整電梯不同工作時(shí)段的可?？繉印⒒緦拥?，方便集中運(yùn)送乘客和減少高峰時(shí)段電梯的空駛率。6.5.3超高層建筑宜根據(jù)運(yùn)行情況分電梯高中低區(qū)運(yùn)行，提升運(yùn)輸效率。6.5.5具備自動(dòng)關(guān)斷照明功能的轎廂，轎廂攝像頭應(yīng)設(shè)置輔助照明，或直接采用紅外線攝像頭。6.5.6選用永磁式曳引電動(dòng)機(jī)，以提高電機(jī)的運(yùn)行效率。選用無齒輪式曳引電動(dòng)機(jī)，以減少設(shè)備內(nèi)部的能源損耗。建議選用具有“非運(yùn)行狀態(tài)下自動(dòng)節(jié)能”功能電梯，以降低非運(yùn)行狀態(tài)下的能源消耗。可采用飛輪儲(chǔ)能的機(jī)械裝置。提高能源利用效率,避免電梯能量反饋和諧波對(duì)電網(wǎng)的沖擊。

7節(jié)能監(jiān)管平臺(tái)7.2數(shù)據(jù)采集與存儲(chǔ)7.2.12對(duì)建筑類型進(jìn)行劃分是為了對(duì)比同類建筑的運(yùn)行能耗。北京市有許多建筑名稱與實(shí)際功能并不完全一致，如有些建筑雖然名稱為酒店，但客房、餐飲娛樂、會(huì)議室面積比例基本相同，甚至有的餐飲娛樂面積大于客房面積，此類建筑與傳統(tǒng)意義上的賓館飯店比較，其能耗要高很多，如果以此制定能耗指標(biāo)則會(huì)造成很大偏移。而且許多大型建筑群其地下和裙樓是共用無法拆分的，而地上建筑又具有不同的功能。如果對(duì)不同類型的建筑沒有一個(gè)較為合理的劃分方法，其能耗指標(biāo)離散性很大，則用電監(jiān)測(cè)系統(tǒng)就無法正確的對(duì)不同類型建筑耗電指標(biāo)進(jìn)行比較。建筑的不同功能面積與能耗水平間接相關(guān)，相同類型建筑才具有可比性。3填報(bào)的建筑信息邊界必須與節(jié)能監(jiān)管系統(tǒng)對(duì)應(yīng)的邊界相同，否則應(yīng)做能源拆分和詳細(xì)的說明。例如很多建筑群其地下空間和裙房為共用空間，其采暖空調(diào)等電能消耗均由動(dòng)力站統(tǒng)一提供，因此需要采用結(jié)合運(yùn)行數(shù)據(jù)或短期檢測(cè)的方法對(duì)