宿舍大樓承包施工合同書

宿舍大樓承包施工合同書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]一、合同雙方1.發(fā)包方：系依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具備從事本合同項(xiàng)下工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力。2.承包方：系依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具備從事本合同項(xiàng)下工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力。二、工程概況1.工程名稱：[具體宿舍大樓名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體宿舍大樓地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括宿舍大樓的主體建筑施工、內(nèi)外裝修、水電安裝、消防設(shè)施安裝等全部工程內(nèi)容。4.工程規(guī)模：[具體宿舍大樓的規(guī)模描述，如建筑面積、層數(shù)等]三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體總天數(shù)]，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可相應(yīng)順延工期。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須達(dá)到國家及地方相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足發(fā)包方的特殊要求。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)或賠償發(fā)包方因此所遭受的損失。五、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款形式：采用固定總價(jià)合同形式，合同總價(jià)為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），包括但不限于工程材料、人工、設(shè)備、管理等所有費(fèi)用。2.合同價(jià)款金額：[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）3.工程款支付方式：預(yù)付款：在合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付合同價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，按月支付已完工程進(jìn)度款的[X]%，但每次支付的進(jìn)度款不得超過當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X]%。工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至合同價(jià)款的[X]%。結(jié)算款：工程竣工結(jié)算完成后，扣除質(zhì)保金后，發(fā)包方在[X]日內(nèi)支付剩余結(jié)算款。4.工程款支付時(shí)間：按照上述支付方式的約定時(shí)間，發(fā)包方應(yīng)按時(shí)足額向承包方支付工程款。如發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向承包方支付違約金。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水電等基本條件，并保證其符合施工要求。按合同約定支付工程款。協(xié)助承包方辦理與工程相關(guān)的手續(xù)和證件。對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出合理的意見和建議。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容進(jìn)行施工，保證工程按時(shí)交付、質(zhì)量合格。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全。如發(fā)生安全，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此所遭受的損失。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響。妥善保管施工材料、設(shè)備和已完工程，如因保管不善造成損失，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、工程變更1.工程變更的范圍：包括設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工程標(biāo)準(zhǔn)變更等。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ套兏?，?yīng)及時(shí)通知承包方；如因承包方原因?qū)е鹿こ套兏?，?yīng)經(jīng)發(fā)包方同意后方可進(jìn)行。2.工程變更的程序：發(fā)包方提出工程變更的，應(yīng)向承包方發(fā)出書面通知，說明變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。承包方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)提出書面意見，經(jīng)發(fā)包方同意后進(jìn)行變更。承包方提出工程變更的，應(yīng)向發(fā)包方提出書面申請(qǐng)，說明變更的內(nèi)容、原因、費(fèi)用等。發(fā)包方應(yīng)在接到申請(qǐng)后[X]日內(nèi)作出書面答復(fù)，如同意變更，應(yīng)同時(shí)確定變更的費(fèi)用；如不同意變更，應(yīng)說明理由。3.工程變更的價(jià)款調(diào)整：工程變更的價(jià)款調(diào)整按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。如合同未約定計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門進(jìn)行鑒定。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件：工程已按照合同約定的內(nèi)容全部完成。工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。已完成工程資料齊全、完整。2.竣工驗(yàn)收的程序：承包方應(yīng)在工程竣工后[X]日內(nèi)，向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并同時(shí)提交工程竣工資料。發(fā)包方應(yīng)在接到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[X]日內(nèi)，組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如發(fā)包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，視為工程已竣工驗(yàn)收合格?？⒐を?yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.竣工結(jié)算的編制與審核：工程竣工后，承包方應(yīng)在[X]日內(nèi)編制竣工結(jié)算報(bào)告，并提交給發(fā)包方。發(fā)包方應(yīng)在接到竣工結(jié)算報(bào)告后[X]日內(nèi)，組織有關(guān)單位進(jìn)行審核。如發(fā)包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核完畢，視為認(rèn)可竣工結(jié)算報(bào)告?？⒐そY(jié)算報(bào)告經(jīng)雙方審核確認(rèn)后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。4.竣工結(jié)算的支付：工程竣工結(jié)算完成后，扣除質(zhì)保金后，發(fā)包方在[X]日內(nèi)支付剩余結(jié)算款。九、違約與爭議1.違約的情形：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。承包方未按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。雙方其他違反合同約定的行為。2.違約的責(zé)任：如發(fā)包方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，并賠償承包方因此所遭受的損失。如承包方違約，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，并賠償發(fā)包方因此所遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包方的損失，承包方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.爭議的解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.不可抗力：如遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的事件，導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.保險(xiǎn)：承包方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，為工程施工購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如因承包方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工結(jié)算完成、質(zhì)保金支付完畢后終止。4.合同份數(shù)：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：__________________