個(gè)人門面房出租合同

個(gè)人門面房出租合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：甲方姓名：[甲方姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：乙方姓名：[乙方姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二章租賃房屋信息2.1房屋位置：位于[具體街道名稱]，[具體門牌號(hào)]。2.2房屋面積：建筑面積[X]平方米，使用面積[X]平方米。2.3房屋用途：該房屋僅用于[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]，不得用于其他非法或違反規(guī)定的用途。第三章租賃期限3.1起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。3.2結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。4.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。如通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬時(shí)注明租賃房屋的相關(guān)信息及租金支付月份。第五章押金及退還5.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）作為押金，租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。5.2退還條件：乙方按時(shí)足額支付了租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。乙方歸還了租賃房屋及附屬設(shè)施，且房屋及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)丟失、無(wú)拖欠水電費(fèi)等情況。乙方按照合同約定履行了其他義務(wù)。第六章房屋的使用及維護(hù)6.1承租方使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)遵守出租方關(guān)于房屋使用的其他規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，應(yīng)注意安全，如因乙方原因造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2出租方維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共部分的維修和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。如因不可抗力或其他非甲方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。乙方在使用過(guò)程中發(fā)覺房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。如因甲方原因造成維修不及時(shí)或維修不到位的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第七章合同的解除7.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2法定解除情形：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。乙方未按照約定支付租金達(dá)[X]日以上的。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：甲方未按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付月租金的[X]倍作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任：乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付月租金的[X]倍作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1通知條款：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并通過(guò)快遞、郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。如采用快遞送達(dá)，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；如采用郵件送達(dá)，以發(fā)送成功之日為送達(dá)日期。10.2合同生效條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3不可抗力條款：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十一章附則11.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：