廠房抵押借款合同協(xié)議范本

廠房抵押借款合同協(xié)議范本

甲方（借款人）：_____________________

乙方（貸款人）：_____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款，并以甲方所有的廠房作為抵押物，乙方同意向甲方提供借款并接受甲方提供的抵押物。為明確雙方的權利義務，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第二條借款期限

借款期限為__________________個月，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

第三條借款利率及利息支付

本合同項下的借款利率為年利率__________________%，利息按月支付，每月的__________________日為付息日。甲方應于每個付息日前將利息支付至乙方指定的賬戶。

第四條借款用途

甲方保證將所借款項用于合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于非法用途。

第五條抵押物

甲方同意以下列廠房作為抵押物：

1.廠房坐落：__________________；

2.產(chǎn)權證號：__________________；

3.建筑面積：__________________平方米；

4.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第六條抵押物的占有和保管

在抵押期間，甲方應妥善保管抵押物，并保證抵押物的安全和完整。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其他方式處分。

第七條抵押物的保險

甲方應在本合同簽訂后__________________日內(nèi)，為抵押物投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于抵押物價值，保險期限不得短于借款期限。保險單應注明乙方為第一受益人。

第八條抵押物的處分

如甲方未能按照本合同約定償還借款本息，乙方有權依法處分抵押物，并從處分所得價款中優(yōu)先受償。

第九條甲方的權利和義務

1.甲方應按照本合同約定的期限和方式償還借款本息；

2.甲方應保證所借款項用于約定的用途；

3.甲方應保證抵押物的完好，并按時支付與抵押物相關的稅費；

4.甲方應配合乙方對抵押物進行檢查和評估；

5.甲方應按照乙方的要求提供與借款和抵押物相關的資料和信息。

第十條乙方的權利和義務

1.乙方應按照本合同約定的期限和方式向甲方提供借款；

2.乙方有權對甲方使用借款的情況進行檢查和監(jiān)督；

3.乙方有權要求甲方提供與借款和抵押物相關的資料和信息；

4.在甲方違約的情況下，乙方有權依法處分抵押物，并從處分所得價款中優(yōu)先受償。

第十一條提前還款

甲方如需提前還款，應提前__________________日書面通知乙方，并按照實際借款天數(shù)支付利息。

第十二條違約責任

1.如甲方未按本合同約定的期限償還借款本息，應按照逾期金額每日千分之__________________的標準向乙方支付違約金；

2.如甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物，應向乙方支付抵押物價值__________________%的違約金；

3.如乙方未按本合同約定的期限提供借款，應按照未提供借款金額每日千分之__________________的標準向甲方支付違約金。

第十三條合同的變更和解除

本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

第十四條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

簽訂地點：_____________________

__________________省__________________市________________