房屋建筑修繕裝修工程施工合同

房屋建筑修繕裝修工程施工合同

甲方（委托方）：___________

乙方（施工方）：___________

鑒于甲方需對位于_________的房屋進行修繕裝修，乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋建筑修繕裝修工程施工事宜達成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：_________房屋建筑修繕裝修工程。

1.2工程地點：_________。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、外墻翻新、室內(nèi)裝修等（具體內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》）。

1.4工程期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準：符合國家相關(guān)建筑裝修質(zhì)量標(biāo)準及甲方要求。

第二條雙方責(zé)任

2.1甲方責(zé)任：

2.1.1提供施工所需的場地、水、電等基本條件。

2.1.2按合同約定支付工程款項。

2.1.3協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

2.1.4在施工過程中，甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。

2.2乙方責(zé)任：

2.2.1按照合同約定和甲方要求，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。

2.2.2遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故的發(fā)生。

2.2.3施工過程中，乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)賠償。

2.2.4工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和竣工報告。

第三條工程價款及支付方式

3.1工程總價款為人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。

3.2支付方式：

3.2.1合同簽訂后，甲方支付總價款的30%作為預(yù)付款。

3.2.2工程進度達到50%時，甲方支付總價款的30%。

3.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付總價款的35%。

3.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

第四條工程變更

4.1施工過程中，如需變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

4.2工程變更導(dǎo)致工程價款的增減，按照實際發(fā)生的費用進行調(diào)整。

第五條工程驗收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。

5.2甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為默認驗收合格。

5.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至驗收合格。

第六條質(zhì)量保證及維修

6.1工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量提供為期兩年的質(zhì)保期。

6.2質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)無償維修。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)按未付款項的千分之五每日向乙方支付違約金。

7.2乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)按未完成工程價款的千分之五每日向甲方支付違約金。

7.3因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)負責(zé)賠償。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第十條附件

10.1附件一：《工程量清單》

10.2附件二：《施工圖紙》

10.3附件三：《施工安全協(xié)議》

甲方（蓋章）：___________

法定代表人（簽字）：___________

日期：_________年_________月_________日

乙方（蓋章）：___________

法定代表人（簽字）：___________

日期