房屋租賃協(xié)議書 八5篇

房屋租賃協(xié)議書八5篇篇1出租方(甲方)：XXX，身份證號碼：XXXXXXX承租方(乙方)：XXX，身份證號碼：XXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。該房屋已經(jīng)通過相關(guān)部門的質(zhì)量檢驗和安全鑒定，符合居住和使用條件。二、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按每月XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金應(yīng)在每月的第一個工作日支付。2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬賬戶由甲方提供。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付XX元的保證金。保證金用于確保乙方履行本協(xié)議中的義務(wù)和責(zé)任。2.租賃期滿或雙方協(xié)商解除本協(xié)議時，乙方應(yīng)返還房屋并清理個人物品。甲方在確認(rèn)房屋無損壞、無欠款后，將保證金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在承租期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時繳納房屋租金、水電費、燃?xì)赓M等各項費用。如有拖欠，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃期滿或雙方協(xié)商解除本協(xié)議時，乙方應(yīng)按時返還房屋，并清理個人物品。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)照價賠償。六、違約責(zé)任1.甲方未按時交付房屋或違反本協(xié)議中的其他義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時支付租金或違反本協(xié)議中的其他義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：逾期支付租金的利息、損壞房屋及設(shè)施的賠償責(zé)任等。七、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭議的部分。如發(fā)生爭議導(dǎo)致一方無法繼續(xù)履行其義務(wù)和責(zé)任，另一方應(yīng)采取必要的措施保護自己的權(quán)益免受損失。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如一方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前XX個月書面通知對方并得到對方的同意。在提前解除協(xié)議的情況下，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保各自的權(quán)益得到保障。如有違反協(xié)議約定的行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。5.本協(xié)議中的各項條款均應(yīng)為雙方的真實意思表示，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有不符合法律法規(guī)規(guī)定的條款存在，雙方應(yīng)及時協(xié)商修改或刪除該條款。但修改或刪除該條款并不影響本協(xié)議其他條款的合法性和有效性。篇2出租方(甲方)：承租方(乙方)：為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋基本情況該房屋坐落于北京市區(qū)(縣)。該房屋為：□樓房/□平房間，使用面積XX平方米。二、房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號為：XXXX。(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：XXXX。三、房屋用途該房屋用途為：辦公。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋的用途。乙方日常工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。四、租賃期限房屋租賃期為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。五、續(xù)租(一)同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。(二)乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。六、租金及保證金(一)乙方同意按每平米XX元的價格租用甲方的房屋。該房屋月租金總額為XX元，租金總額為XX元。租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提高房租。否則，由此造成的的一切損失由甲方承擔(dān)。(二)合同簽訂之日，乙方需向甲方交納XX元保證金；如乙方在合同期內(nèi)無違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。七、物業(yè)管理費及其他費用(一)物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。每月物業(yè)管理費為XX元，年物業(yè)管理費為XX元。物業(yè)管理費需于每月XX日之前交納，過期后每日加收滯納金XX元。物業(yè)管理費中已包括垃圾清理費用。如果因乙方原因引起火災(zāi)及其他災(zāi)害給甲方造成損失的，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的對甲方的賠償費用。(二)水電費由乙方自行承擔(dān)，按□水表、□電表計量。每月水電費為XX元，年水電費為XX元。水電費需于每月XX日之前交納，過期后每日加收滯納金XX元。若因乙方原因?qū)е峦Ｋｋ姷模纱嗽斐傻囊磺袚p失由乙方承擔(dān)。若因甲方原因引起停水停電的，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。(三)本合同生效之日起所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔(dān)。若因不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е峦Ｋｋ姷模纱嗽斐傻囊磺袚p失由甲方承擔(dān)。停水停電期間所產(chǎn)生的費用由甲方墊付，墊付的費用在恢復(fù)供水供電后由乙方返還給甲方。若因可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е峦Ｋｋ姷模纱嗽斐傻囊磺袚p失由乙方承擔(dān)。停水停電期間所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。若因第三人的原因?qū)е峦Ｋｋ姷?，由此造成的一切損失由第三人承擔(dān)。停水停電期間所產(chǎn)生的費用由第三人墊付，墊付的費用在恢復(fù)供水供電后由乙方返還給第三人。若因可歸責(zé)于第三人的原因?qū)е峦Ｋｋ姷?，由此造成的一切損失由第三人承擔(dān)。停水停電期間所產(chǎn)生的費用由第三人自行承擔(dān)。若因不可歸責(zé)于第三人的原因?qū)е峦Ｋｋ姷模纱嗽斐傻囊磺袚p失由甲方和乙方共同承擔(dān)。停水停電期間所產(chǎn)生的費用由甲方和乙方共同墊付，墊付的費用在恢復(fù)供水供電后由甲方和乙方共同返還給第三人。八、出租方與承租方的變更(一)租賃期內(nèi)，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)提前XX個月書面通知乙方，并確保第三方繼續(xù)履行本協(xié)議；否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。同時第三方應(yīng)繼續(xù)履行本租賃協(xié)議的內(nèi)容包括但不限于按時交納租金、水電費等費用并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若因甲方的行為導(dǎo)致第三方未能按時交納租金、水電費等費用的或者未能承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。甲方的行為包括但不限于與第三方的約定不能按時履行等情形。若因不可歸責(zé)于甲方的第三人的原因?qū)е碌谌轿茨馨磿r交納租金、水電費等費用的或者未能承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的，由此給乙方造成的一切損失由甲方和乙方共同承擔(dān)。甲方的行為包括但不限于與第三人的約定不能按時履行等情形。若因可歸責(zé)于甲方的第三人的原因?qū)е碌谌轿茨馨磿r交納租金、水電費等費用的或者未能承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的，由此篇3甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米。2.房屋用途：乙方承租該房屋用于居住，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)過甲方同意。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXX元。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期支付金額的日計收取滯納金。四、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在租賃期滿前一周將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還房屋。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)過甲方同意。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相關(guān)損失。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修工作。如房屋出現(xiàn)自然損壞，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)。因維修房屋而影響乙方使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的一切損失。2.乙方逾期支付租金或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。八、其他約定事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：_________________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：_________________________鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用。房屋位于_____________________，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：______等。二、租賃期限及用途1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，如雙方均同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。2.乙方承諾租賃該房屋僅作為______使用，不得用于違法活動。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，共計______元/年。2.乙方應(yīng)于每______個月底前向甲方支付下一______個月的租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按日向甲方支付租金總額千分之五的違約金。四、押金及支付方式1.乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣______元。2.租賃期滿，乙方如未違反本協(xié)議約定，甲方應(yīng)退還乙方押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費用。五、房屋交付及返還1.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)搬入房屋并通知甲方，簽訂《房屋交接單》。2.租賃期滿或提前終止協(xié)議時，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并返還甲方。如乙方有添置物，除可移動物品外，其他均應(yīng)留贈甲方。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金和押金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方正確使用房屋，并對房屋的安全負(fù)責(zé)。（3）甲方應(yīng)保證房屋的適租性，提供必要的居住設(shè)施。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋并進行正常的裝修和維護。（2）乙方應(yīng)按時支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。（4）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供他人使用。篇5出租方(甲方)：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXX承租方(乙方)：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXX雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、地方政府的有關(guān)規(guī)定，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋坐落地址甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX單元XX室。第二條房屋使用性質(zhì)該房屋用途為租賃住房。乙方不得擅自改變房屋使用性質(zhì)。第三條房屋租期1.房屋租期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。2.租期結(jié)束，乙方若要續(xù)租，應(yīng)在租期到期前XX天向甲方提出續(xù)租申請，并重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣XX元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶