賣房委托合同范本

賣房委托合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整，作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房款。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等。

3.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)在過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)在過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格__________%的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期支付房款__________%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，提高交易效率，并確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法合規(guī)交易，特引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的盡職調(diào)查；

（2）協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）提供標(biāo)的房產(chǎn)的市場價(jià)值評估；

（4）提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等相關(guān)建議。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整，作為定金。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

3.4支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房款。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格不低于市場評估價(jià)值；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)由丙方協(xié)助辦理，確保過戶過程的合法性；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（4）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，甲方保留對該房產(chǎn)的占有權(quán)。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期支付房款__________%的違約金。

5.2若乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前擅自使用或處分標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

5.3乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中，不得向任何第三方泄露標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬信息。

六、丙方責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況，提出合理的建議和方案。

6.3丙方在服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

（1）保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法合規(guī)交易；

（2）提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

（3）為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）確保標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格不低于市場評估價(jià)值；

（2）保障標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)的合法性；

（3）維護(hù)甲方的占有權(quán)和處分權(quán)。

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，確保交易的安全性和高效性，特引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方的購買決策和交易過程提供專業(yè)支持。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、法律合規(guī)性審查、物理狀況評估等；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)場看房和談判；

（3）提供標(biāo)的房產(chǎn)的市場價(jià)值分析報(bào)告；

（4）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的貸款、支付和過戶手續(xù)。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整作為定金。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

3.4支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房款。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在成交價(jià)格確定前，乙方有權(quán)要求丙方提供市場價(jià)值分析報(bào)告，以保障乙方購買決策的合理性；

（2）在交易過程中，乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)的完整性；

（4）乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中維護(hù)其合法權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格__________%的違約金。

5.2若甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在交易過程中，不得要求乙方支付超出本合同約定的費(fèi)用。

六、丙方責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況，向乙方提出合理的建議和方案。

6.3丙方在服務(wù)過程中，不得泄露乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

9.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障乙方在交易過程中的權(quán)益，確保乙方的購買決策符合市場價(jià)值；

（2）通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高交易的安全性和效率；

（3）確保交易過程的透明度，防止甲方的違約行為。

9.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

（1）乙方作為買方，在交易中應(yīng)處于主導(dǎo)地位，以保障其權(quán)益；

（2