土地轉(zhuǎn)讓合同范本書面合同

土地轉(zhuǎn)讓合同范本書面合同第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地面積：__________平方米。

1.3土地使用權(quán)類型：__________。

1.4土地使用權(quán)年限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照下列方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

2.1.1本合同簽訂后______日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的______%，即人民幣_(tái)_________元；

2.1.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的______%，即人民幣_(tái)_________元；

2.1.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的______%，即人民幣_(tái)_________元。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并將辦理完畢的《土地使用權(quán)證》等法律文件交付乙方。

3.2乙方負(fù)責(zé)支付因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若乙方未按照本合同約定履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為擔(dān)保方，就甲方將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地面積：__________平方米。

1.3土地使用權(quán)類型：__________。

1.4土地使用權(quán)年限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照下列方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

2.1.1本合同簽訂后______日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的______%，即人民幣_(tái)_________元；

2.1.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的______%，即人民幣_(tái)_________元；

2.1.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的______%，即人民幣_(tái)_________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)之日止。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

4.1.3甲方有權(quán)要求解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的______%。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得以任何形式對轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等處分。

5.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過引入擔(dān)保方丙方，確保乙方履行付款義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同，甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的同時(shí)，獲得了更為堅(jiān)實(shí)的保障，為甲方的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供資金支持，用于乙方購買位于__________的土地使用權(quán)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為擔(dān)保方，就甲方出借資金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣_(tái)_________元，用于乙方購買位于__________的土地使用權(quán)。

1.2借款用途：購買土地使用權(quán)及與之相關(guān)的所有費(fèi)用。

二、還款期限及方式

2.1乙方應(yīng)于借款之日起______年內(nèi)還清全部借款本息。

2.2還款方式：乙方應(yīng)按月支付利息，每年支付部分本金，具體還款計(jì)劃如下：

2.2.1第一年：每月支付利息人民幣_(tái)_________元，每年支付本金人民幣_(tái)_________元；

2.2.2第二年：每月支付利息人民幣_(tái)_________元，每年支付本金人民幣_(tái)_________元；

2.2.3第三年：每月支付利息人民幣_(tái)_________元，每年支付本金人民幣_(tái)_________元；

2.2.4第四年：每月支付利息人民幣_(tái)_________元，每年支付本金人民幣_(tái)_________元；

2.2.5第五年：每月支付利息人民幣_(tái)_________元，每年支付本金人民幣_(tái)_________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢全部還款義務(wù)之日止。

3.3若乙方未按約定償還借款，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用借款購買土地使用權(quán)；

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供資金支持；

4.1.3乙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致還款困難，有權(quán)與甲方協(xié)商延期還款。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定提供借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方不得擅自改變借款用途，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方不得以任何形式干涉乙方的土地使用權(quán)益。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在借款過程中的權(quán)益得到充分