商場門面轉(zhuǎn)讓合同范例

商場門面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商場門面（以下簡稱“門面”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，證照齊全，用途為__________。

1.2門面租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)__________年。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方門面，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格。支付方式如下：

（1）簽訂合同當(dāng)日，乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金；

（2）合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款；

（3）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣__________元整（大寫：__________）于租賃期限開始前支付。

三、門面交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將門面及相關(guān)證照交付乙方。

3.2乙方在取得門面及證照后，應(yīng)按照原用途合法使用門面，不得擅自改變用途或進(jìn)行分割、抵押等行為。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在使用門面過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為__________元。

5.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。

附件：

1.商場門面轉(zhuǎn)讓清單

2.門面租賃合同

3.相關(guān)證照復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的商場門面轉(zhuǎn)讓事宜。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，證照齊全，用途為__________。

1.2門面租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)__________年。

二、丙方作為中介方的職責(zé)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成商場門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因提供虛假信息所造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用門面，不得擅自改變用途或進(jìn)行分割、抵押等行為；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證門面證照齊全，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間將門面交付乙方使用；

（3）甲方應(yīng)配合丙方完成中介服務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付門面；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用門面，不得擅自改變用途或進(jìn)行分割、抵押等行為；

（3）乙方應(yīng)配合丙方完成中介服務(wù)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同。

5.2丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

（2）丙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為__________元。

六、乙方的違約及限制條款

6.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）乙方擅自改變門面用途；

（3）乙方未按約定使用門面；

（4）乙方違反本合同約定的其他違約行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，有利于保障甲乙雙方在商場門面轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，提高合同履行的效率。

9.2丙方作為中介方，能夠提供專業(yè)的法律服務(wù)，降低雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為門面的所有者，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在轉(zhuǎn)讓過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，能夠在一定程度上降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方之間的商鋪?zhàn)赓U事宜。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，證照齊全，用途為__________。

1.2商鋪?zhàn)赓U期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)__________年。

二、丙方作為擔(dān)保方的職責(zé)

2.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時(shí)，按照約定向甲方支付相應(yīng)租金。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、有效，并對因提供虛假擔(dān)保所造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變用途或進(jìn)行分割、抵押等行為；

（3）乙方應(yīng)配合丙方完成擔(dān)保手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪?zhàn)C照齊全，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間將商鋪交付乙方使用；

（3）甲方應(yīng)配合丙方完成擔(dān)保手續(xù)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同。

5.2丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、有效；

（2）丙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成擔(dān)保手續(xù)；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付商鋪；

（2）甲方未按約定提供相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方違反本合同約定的其他違約行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙