商鋪買入出租合同范本

商鋪買入出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪出租給乙方使用。

1.2該商鋪的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3商鋪的租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付押金________________________元，租金為每月________________________元，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，甲方收款賬戶為________________________。

三、使用范圍及要求

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合法使用商鋪，不得用于違法活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人利益。

3.3乙方在使用商鋪期間，應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。

四、維修及保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

4.2乙方在使用商鋪期間，如因自身原因造成商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1在租賃期間，如遇以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因國(guó)家政策調(diào)整或自身原因，需收回商鋪；

（2）乙方因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因，無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；

（3）雙方協(xié)商一致，解除本合同。

5.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

（1）商鋪照片；

（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪出租給乙方使用。

1.2該商鋪的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3商鋪的租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付押金________________________元，租金為每月________________________元，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，甲方收款賬戶為________________________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方支付租金、遵守合同約定的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在乙方提前解除合同或乙方違約的情況下，要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

四、使用范圍及要求

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合法使用商鋪，不得用于違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人利益。

4.3乙方在使用商鋪期間，應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

5.2乙方在使用商鋪期間，如因自身原因造成商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件，以證明其經(jīng)營(yíng)合法性。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金________________________元。

7.2乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）商鋪照片；

（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（6）丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地維護(hù)甲方的權(quán)益。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方的行為，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪出租給乙方使用。

1.2該商鋪的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3商鋪的租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付押金________________________元，租金為每月________________________元，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，甲方收款賬戶為________________________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方支付租金、遵守合同約定的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在乙方提前解除合同或乙方違約的情況下，要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

四、乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的使用范圍和方式使用商鋪。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、維修和安全保障。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)提供符合合同約定的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除合同。

5.2甲方如擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

六、商鋪使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得用于違法活動(dòng)，并確保商鋪的安全和衛(wèi)生。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定的方式使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。

6.3乙方在使用過程中造成的商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因自身原因無法繼續(xù)出租商鋪；

（2）乙方因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因，無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；

（3）雙方協(xié)商一致，解除本合同。

7.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）商鋪照片；

（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（6）丙方法定代表