2025年標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)抵押借款合同

2025年標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)抵押借款合同甲方（貸款方）：____有限公司乙方（借款方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供貸款，乙方以其房地產(chǎn)作為抵押物的事宜，達成以下協(xié)議：一、借款金額及用途1.1乙方因____（借款用途）需要，向甲方申請貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.2乙方承諾貸款資金僅用于____，不得用于其他非法用途。二、貸款期限及利率2.1貸款期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2貸款利率為____%，按照____銀行同期貸款利率執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)按約定的還款方式及時足額償還貸款本息。三、抵押物的確定及評估3.1乙方以其名下的房地產(chǎn)作為抵押物，房地產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，產(chǎn)權(quán)證號為____。3.2乙方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、查封、抵押等情況。3.3抵押物的評估價值為人民幣____元整（大寫：____元整），評估機構(gòu)為____。四、抵押物的登記及保險4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對抵押物進行保險，保險期限不得短于貸款期限。五、還款方式及逾期罰息5.1乙方應(yīng)按照以下還款方式償還貸款本息：（1）等額本息還款法：每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）等額本金還款法：每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2乙方如未按約定的還款方式償還貸款本息，甲方有權(quán)按照以下方式計收逾期罰息：（1）逾期罰息利率為____%，自逾期之日起計算。（2）逾期罰息計算方式：逾期罰息=逾期本金×逾期天數(shù)×罰息利率。六、合同的變更、解除及終止6.1如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2在合同履行期間，如乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)提前解除合同：（1）乙方未按約定用途使用貸款。（2）乙方未按時償還貸款本息。（3）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實。6.3合同解除后，乙方應(yīng)立即償還甲方貸款本息，并支付甲方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的合理費用。七、爭議解決及法律適用7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同的簽訂、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：____有限公司乙方（借款方）：____甲方簽字（或蓋章）：____乙方簽